انتقل إلى المحتوى الرئيسي
Skyline IndexSkyline Index
AR

سجل المبنى

Avencia 5 سجل المبنى · ضمن مشروع داماك هيلز ( 2 ) - أفينسيا · الأسعار والمبيعات والإيجارات

السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.

المطوّر: شركة الخط الامامي لادارة الاستثمار

شارك عبر واتساب (يفتح واتساب في علامة تبويب جديدة)

البيانات حتى 5 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
0
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط على الخارطة في المبنى
—
للقدم المربعة
السعر الوسيط على الخارطة في المشروع
—
للقدم المربعة

Avencia 5 مبنى ضمن مشروع داماك هيلز ( 2 ) - أفينسيا في داماك هيليز 2. أُنجز المشروع في 31 مايو 2022 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. لم تسجّل دائرة الأراضي والأملاك في دبي أي صفقة بيع في Avencia 5 خلال الأشهر الاثني عشر الماضية.

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

الأسعار في Avencia 5

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.

على مستوى المشروع

الإيجارات والعوائد في Avencia 5

  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط للجاهز
    —
    الإيجار السنوي الوسيط
    56 ألف درهم
    العائد الإيجاري الإجمالي
    إيجار فقط

آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.

المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة داماك هيليز 2 مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة داماك هيليز 2

أحدث المبيعات المسجّلة في Avencia 5

  • 18 يونيو 2025

    شقةغرفة نوم واحدةجاهز637 قدم²

    720,000 درهم1,130 درهم/قدم²

  • 20 نوفمبر 2024

    شقةغرفة نوم واحدةجاهز638 قدم²

    670,000 درهم1,050 درهم/قدم²

  • 5 نوفمبر 2024

    شقةغرفة نوم واحدةجاهز638 قدم²

    600,000 درهم940 درهم/قدم²

  • 25 يناير 2024

    شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,394 قدم²

    679,000 درهم487 درهم/قدم² سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه

سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه: أقل من 50‎%‎ من السعر الوسيط لنوع الوحدة نفسه في المشروع خلال آخر 12 شهراً (أو في منطقته إن لم تكفِ المبيعات). وتبقى هذه الصفقة مشمولة في جميع الأرقام. كيف يُحسب هذا

أبراج أخرى في المشروع نفسه

تابِع Avencia 5

كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Avencia 5.

إشعار الخصوصية

أسئلة عن Avencia 5

كم يبلغ الإيجار في داماك هيلز ( 2 ) - أفينسيا؟

في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في داماك هيلز ( 2 ) - أفينسيا، بإيجار سنوي وسيط قدره 56,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 31).

متى اكتمل Avencia 5؟

أُنجز المشروع في 31 مايو 2022 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

شراء أم إيجار؟

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Avencia 5؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Avencia 5 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية