سجل المبنى
Blvd Crescent Tower 1 سجل المبنى · ضمن مشروع بلوفارد كريسنت · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: إعمار للتطوير (مساهمة عامة)
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 14
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 2,470 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 2,394 درهم
- للقدم المربعة
Blvd Crescent Tower 1 مبنى ضمن مشروع بلوفارد كريسنت في داون تاون دبي. أُنجز المشروع في 31 يوليو 2018 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Blvd Crescent Tower 1 بلغ عددها 14 وقيمتها الإجمالية 54.4 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 50% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,470 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Blvd Crescent Tower 1
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Blvd Crescent Tower 1
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 126.1 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 180 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 5 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 285 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة داون تاون دبي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة داون تاون دبيأحدث المبيعات المسجّلة في Blvd Crescent Tower 1
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 19 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,632 قدم² | 3,500,000 درهم | 2,145 |
| 16 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,982 قدم² | 4,950,000 درهم | 2,497 |
| 3 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 2,227 قدم² | 5,500,000 درهم | 2,470 |
| 21 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,411 قدم² | 3,200,000 درهم | 2,268 |
| 13 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,413 قدم² | 3,140,000 درهم | 2,222 |
| 9 يوليو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 2,507 قدم² | 4,499,225 درهم | 1,795 |
| 2 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 908 قدم² | 2,325,000 درهم | 2,561 |
| 6 مارس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,413 قدم² | 3,380,000 درهم | 2,392 |
| 5 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 636 قدم² | 1,581,104 درهم | 2,486 |
| 26 فبراير 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,982 قدم² | 5,415,888 درهم | 2,733 |
19 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,632 قدم²
3,500,000 درهم2,145 درهم/قدم²
16 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,982 قدم²
4,950,000 درهم2,497 درهم/قدم²
3 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز2,227 قدم²
5,500,000 درهم2,470 درهم/قدم²
21 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,411 قدم²
3,200,000 درهم2,268 درهم/قدم²
13 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,413 قدم²
3,140,000 درهم2,222 درهم/قدم²
9 يوليو 2026
شقة3 غرف نومجاهز2,507 قدم²
4,499,225 درهم1,795 درهم/قدم²
2 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز908 قدم²
2,325,000 درهم2,561 درهم/قدم²
6 مارس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,413 قدم²
3,380,000 درهم2,392 درهم/قدم²
5 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز636 قدم²
1,581,104 درهم2,486 درهم/قدم²
26 فبراير 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,982 قدم²
5,415,888 درهم2,733 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Blvd Crescent Tower 1
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Blvd Crescent Tower 1.
أسئلة عن Blvd Crescent Tower 1
ما سعر القدم المربعة في Blvd Crescent Tower 1؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 2,470 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Blvd Crescent Tower 1 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Blvd Crescent Tower 1 بلغ عددها 14 وقيمتها الإجمالية 54.4 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 50% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,470 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في بلوفارد كريسنت؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في بلوفارد كريسنت، بإيجار سنوي وسيط قدره 126,146 درهم (عقود إيجار جديدة: 39).
متى اكتمل Blvd Crescent Tower 1؟
أُنجز المشروع في 31 يوليو 2018 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Blvd Crescent Tower 1؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Blvd Crescent Tower 1 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.