Карточка здания
Blvd Crescent Tower 1 Карточка здания · В составе проекта Blvd Crescent · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Emaar Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 14
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 26 587 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 25 769 AED
- За кв. м
Blvd Crescent Tower 1 — здание проекта Blvd Crescent в районе Downtown Dubai. По данным Земельного департамента Дубая, 31 июля 2018 г. проект завершён. Blvd Crescent Tower 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 54,4 млн AED, а их число — 14. Число продаж на 50 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 26 587 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Blvd Crescent Tower 1
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Blvd Crescent Tower 1
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 126,1 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 180 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 5 млн AED
- Медианная аренда в год
- 285 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Downtown Dubai ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Downtown DubaiПоследние зарегистрированные сделки: Blvd Crescent Tower 1
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 19 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 152 м² | 3 500 000 AED | 23 089 |
| 16 сент. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 184 м² | 4 950 000 AED | 26 877 |
| 3 сент. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 207 м² | 5 500 000 AED | 26 587 |
| 21 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 131 м² | 3 200 000 AED | 24 413 |
| 13 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 131 м² | 3 140 000 AED | 23 917 |
| 9 июл. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 233 м² | 4 499 225 AED | 19 321 |
| 2 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 84 м² | 2 325 000 AED | 27 566 |
| 6 мар. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 131 м² | 3 380 000 AED | 25 747 |
| 5 мар. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 59 м² | 1 581 104 AED | 26 759 |
| 26 февр. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 184 м² | 5 415 888 AED | 29 418 |
19 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё152 м²
3 500 000 AED23 089 AED/м²
16 сент. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё184 м²
4 950 000 AED26 877 AED/м²
3 сент. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё207 м²
5 500 000 AED26 587 AED/м²
21 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё131 м²
3 200 000 AED24 413 AED/м²
13 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё131 м²
3 140 000 AED23 917 AED/м²
9 июл. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё233 м²
4 499 225 AED19 321 AED/м²
2 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё84 м²
2 325 000 AED27 566 AED/м²
6 мар. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё131 м²
3 380 000 AED25 747 AED/м²
5 мар. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё59 м²
1 581 104 AED26 759 AED/м²
26 февр. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё184 м²
5 415 888 AED29 418 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Blvd Crescent Tower 1
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Blvd Crescent Tower 1 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Blvd Crescent Tower 1
Сколько стоит квадратный метр в районе Blvd Crescent Tower 1?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 26 587 AED/м².
Сколько объектов продано в Blvd Crescent Tower 1 за последние 12 месяцев?
Blvd Crescent Tower 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 54,4 млн AED, а их число — 14. Число продаж на 50 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 26 587 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Blvd Crescent?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Blvd Crescent снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 126 146 AED, новых договоров — 39.
Когда был завершён Blvd Crescent Tower 1?
По данным Земельного департамента Дубая, 31 июля 2018 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Blvd Crescent Tower 1?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Blvd Crescent Tower 1, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.