سجل المبنى
Lago Vista-B سجل المبنى · ضمن مشروع لاغو فيستا · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: شركة داماك العقارية
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 28
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 717 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 820 درهم
- للقدم المربعة
Lago Vista-B مبنى ضمن مشروع لاغو فيستا في مدينة دبي للإنتاج. أُنجز المشروع في 27 يناير 2011 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Lago Vista-B بلغ عددها 28 وقيمتها الإجمالية 18.2 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 20% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 717 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Lago Vista-B
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 625 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2023 | 675 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يناير 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2024 | — |
| مارس 2024 | 675 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أبريل 2024 | 726 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مايو 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2024 | 706 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أغسطس 2024 | 734 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| سبتمبر 2024 | 765 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أكتوبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2025 | 709 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2025 | 837 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2025 | — |
| نوفمبر 2025 | 827 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| ديسمبر 2025 | 867 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يناير 2026 | 676 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — |
| يوليو 2026 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Lago Vista-B
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 415 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 40 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 9.6%
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 55 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 900 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 78 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 8.7%
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدينة دبي للإنتاج مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدينة دبي للإنتاجأحدث المبيعات المسجّلة في Lago Vista-B
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 19 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,401 قدم² | 987,500 درهم | 705 |
| 13 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 497 قدم² | 339,856 درهم | 684 |
| 5 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 497 قدم² | 339,857 درهم | 684 |
| 1 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,390 قدم² | 765,578 درهم | 551 |
| 29 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,256 قدم² | 860,000 درهم | 685 |
| 23 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,256 قدم² | 900,000 درهم | 717 |
| 4 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,401 قدم² | 930,000 درهم | 664 |
| 8 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,256 قدم² | 801,680 درهم | 638 |
| 9 مارس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 497 قدم² | 350,000 درهم | 704 |
| 4 مارس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 496 قدم² | 480,000 درهم | 968 |
19 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,401 قدم²
987,500 درهم705 درهم/قدم²
13 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز497 قدم²
339,856 درهم684 درهم/قدم²
5 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز497 قدم²
339,857 درهم684 درهم/قدم²
1 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,390 قدم²
765,578 درهم551 درهم/قدم²
29 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,256 قدم²
860,000 درهم685 درهم/قدم²
23 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,256 قدم²
900,000 درهم717 درهم/قدم²
4 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,401 قدم²
930,000 درهم664 درهم/قدم²
8 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,256 قدم²
801,680 درهم638 درهم/قدم²
9 مارس 2026
شقةاستوديوجاهز497 قدم²
350,000 درهم704 درهم/قدم²
4 مارس 2026
شقةاستوديوجاهز496 قدم²
480,000 درهم968 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Lago Vista-B
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Lago Vista-B.
أسئلة عن Lago Vista-B
ما سعر القدم المربعة في Lago Vista-B؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 717 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Lago Vista-B خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Lago Vista-B بلغ عددها 28 وقيمتها الإجمالية 18.2 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 20% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 717 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في لاغو فيستا؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في لاغو فيستا، بإيجار سنوي وسيط قدره 40,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 254). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 415,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 9.6% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل Lago Vista-B؟
أُنجز المشروع في 27 يناير 2011 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Lago Vista-B؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Lago Vista-B جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.