سجل المبنى
MAG 550 سجل المبنى · ضمن مشروع ماج 5 بوليفارد · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: ماج 5 للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 7
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 1,035 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 1,134 درهم
- للقدم المربعة
MAG 550 مبنى ضمن مشروع ماج 5 بوليفارد في دبي الجنوب. أُنجز المشروع في 6 فبراير 2020 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في MAG 550 بلغ عددها 7 وقيمتها الإجمالية 6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,035 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في MAG 550
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في MAG 550
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 40 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 51.6 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 67 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي الجنوب مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي الجنوبأحدث المبيعات المسجّلة في MAG 550
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 965 قدم² | 999,000 درهم | 1,035 |
| 7 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 965 قدم² | 999,000 درهم | 1,035 |
| 8 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 667 قدم² | 727,000 درهم | 1,090 |
| 7 مايو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 476 قدم² | 430,000 درهم | 903 |
| 25 ديسمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 667 قدم² | 750,000 درهم | 1,124 |
| 17 ديسمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 965 قدم² | 1,100,000 درهم | 1,140 |
| 15 ديسمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,005 قدم² | 990,000 درهم | 985 |
| 31 أكتوبر 2025 | شقة · استوديو · جاهز | 476 قدم² | 525,000 درهم | 1,103 |
| 8 أكتوبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 635 قدم² | 650,000 درهم | 1,024 |
| 18 سبتمبر 2025 | شقة · استوديو · جاهز | 473 قدم² | 500,000 درهم | 1,057 |
26 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز965 قدم²
999,000 درهم1,035 درهم/قدم²
7 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز965 قدم²
999,000 درهم1,035 درهم/قدم²
8 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز667 قدم²
727,000 درهم1,090 درهم/قدم²
7 مايو 2026
شقةاستوديوجاهز476 قدم²
430,000 درهم903 درهم/قدم²
25 ديسمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز667 قدم²
750,000 درهم1,124 درهم/قدم²
17 ديسمبر 2025
شقة2 غرف نومجاهز965 قدم²
1,100,000 درهم1,140 درهم/قدم²
15 ديسمبر 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,005 قدم²
990,000 درهم985 درهم/قدم²
31 أكتوبر 2025
شقةاستوديوجاهز476 قدم²
525,000 درهم1,103 درهم/قدم²
8 أكتوبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز635 قدم²
650,000 درهم1,024 درهم/قدم²
18 سبتمبر 2025
شقةاستوديوجاهز473 قدم²
500,000 درهم1,057 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
- MAG 515المبيعات خلال 24 شهراً: 32عرض المبنى
- MAG 565المبيعات خلال 24 شهراً: 29عرض المبنى
- MAG 555المبيعات خلال 24 شهراً: 26عرض المبنى
- MAG 510المبيعات خلال 24 شهراً: 25عرض المبنى
- MAG 525المبيعات خلال 24 شهراً: 20عرض المبنى
- MAG 520المبيعات خلال 24 شهراً: 18عرض المبنى
- MAG 560المبيعات خلال 24 شهراً: 17عرض المبنى
- MAG 540المبيعات خلال 24 شهراً: 17عرض المبنى
- MAG 535المبيعات خلال 24 شهراً: 17عرض المبنى
- MAG 505المبيعات خلال 24 شهراً: 16عرض المبنى
- MAG 530المبيعات خلال 24 شهراً: 16عرض المبنى
- MAG 545المبيعات خلال 24 شهراً: 16عرض المبنى
تابِع MAG 550
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في MAG 550.
أسئلة عن MAG 550
ما سعر القدم المربعة في MAG 550؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,035 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في MAG 550 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في MAG 550 بلغ عددها 7 وقيمتها الإجمالية 6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,035 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في ماج 5 بوليفارد؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في ماج 5 بوليفارد، بإيجار سنوي وسيط قدره 51,600 درهم (عقود إيجار جديدة: 242).
متى اكتمل MAG 550؟
أُنجز المشروع في 6 فبراير 2020 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في MAG 550؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون MAG 550 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.