سجل المبنى
Socio Tower 1 سجل المبنى · ضمن مشروع سوشيو · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: دبي هيلز استيت
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 9
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 2,505 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 2,484 درهم
- للقدم المربعة
Socio Tower 1 مبنى ضمن مشروع سوشيو في دبي هيلز استيت. أُنجز المشروع في 31 يناير 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Socio Tower 1 بلغ عددها 9 وقيمتها الإجمالية 12.8 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 83.3% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,505 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Socio Tower 1
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 2,080 درهم/قدم² عدد المبيعات: 31 |
| ديسمبر 2023 | 1,905 درهم/قدم² عدد المبيعات: 89 |
| يناير 2024 | 2,019 درهم/قدم² عدد المبيعات: 29 |
| فبراير 2024 | 3,274 درهم/قدم² عدد المبيعات: 67 |
| مارس 2024 | 2,332 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أبريل 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2024 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2024 | 2,462 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2025 | 2,577 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مارس 2025 | 2,437 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| أبريل 2025 | 2,410 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| مايو 2025 | 2,579 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2025 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2025 | — |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2025 | — |
| ديسمبر 2025 | — |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2026 | — صفقة واحدة |
| مارس 2026 | — |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2026 | — |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2026 | — صفقة واحدة |
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Socio Tower 1
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.2 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 81 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 109.5 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي هيلز استيت مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي هيلز استيتأحدث المبيعات المسجّلة في Socio Tower 1
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 12 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 475 قدم² | 1,190,000 درهم | 2,505 |
| 11 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 476 قدم² | 1,136,000 درهم | 2,387 |
| 21 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 486 قدم² | 1,280,000 درهم | 2,634 |
| 15 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 718 قدم² | 1,700,000 درهم | 2,368 |
| 7 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 739 قدم² | 1,600,000 درهم | 2,165 |
| 4 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 741 قدم² | 2,100,000 درهم | 2,834 |
| 24 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 474 قدم² | 1,300,000 درهم | 2,743 |
| 28 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 487 قدم² | 1,150,000 درهم | 2,361 |
| 16 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 473 قدم² | 1,360,000 درهم | 2,875 |
| 23 أكتوبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 475 قدم² | 1,225,000 درهم | 2,579 |
12 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز475 قدم²
1,190,000 درهم2,505 درهم/قدم²
11 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز476 قدم²
1,136,000 درهم2,387 درهم/قدم²
21 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز486 قدم²
1,280,000 درهم2,634 درهم/قدم²
15 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز718 قدم²
1,700,000 درهم2,368 درهم/قدم²
7 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز739 قدم²
1,600,000 درهم2,165 درهم/قدم²
4 مايو 2026
شقة2 غرف نومجاهز741 قدم²
2,100,000 درهم2,834 درهم/قدم²
24 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز474 قدم²
1,300,000 درهم2,743 درهم/قدم²
28 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز487 قدم²
1,150,000 درهم2,361 درهم/قدم²
16 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز473 قدم²
1,360,000 درهم2,875 درهم/قدم²
23 أكتوبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز475 قدم²
1,225,000 درهم2,579 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Socio Tower 1
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Socio Tower 1.
أسئلة عن Socio Tower 1
ما سعر القدم المربعة في Socio Tower 1؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 2,505 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Socio Tower 1 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Socio Tower 1 بلغ عددها 9 وقيمتها الإجمالية 12.8 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 83.3% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,505 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في سوشيو؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في سوشيو، بإيجار سنوي وسيط قدره 81,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 62).
متى اكتمل Socio Tower 1؟
أُنجز المشروع في 31 يناير 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Socio Tower 1؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Socio Tower 1 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.