سجل المبنى
The Polo Residence - A3 سجل المبنى · ضمن مشروع ذا بولو رزيدينس · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: اي جي او للتطوير العقاري منطقه ش.ذ.م.م منطقه حره
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 60
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 1,474 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 1,536 درهم
- للقدم المربعة
The Polo Residence - A3 مبنى ضمن مشروع ذا بولو رزيدينس في مدينة ميدان. أُنجز المشروع في 5 يونيو 2017 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في The Polo Residence - A3 بلغ عددها 60 وقيمتها الإجمالية 121.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,474 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في The Polo Residence - A3
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في The Polo Residence - A3
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.2 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 75 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 6.3%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 2.5 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 145 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.7%
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 4.2 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- —
- العائد الإيجاري الإجمالي
- —
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدينة ميدان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدينة ميدانأحدث المبيعات المسجّلة في The Polo Residence - A3
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 28 أبريل 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,519 قدم² | 2,524,500 درهم | 1,662 |
| 28 أبريل 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,519 قدم² | 2,524,500 درهم | 1,662 |
| 28 أبريل 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,519 قدم² | 2,524,500 درهم | 1,662 |
| 28 أبريل 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,519 قدم² | 2,524,498 درهم | 1,662 |
| 28 أبريل 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,519 قدم² | 2,524,498 درهم | 1,662 |
| 28 أبريل 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,519 قدم² | 2,524,492 درهم | 1,662 |
| 28 أبريل 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,519 قدم² | 2,524,492 درهم | 1,662 |
| 28 أبريل 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,519 قدم² | 2,524,492 درهم | 1,662 |
| 28 أبريل 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,478 قدم² | 2,474,994 درهم | 1,675 |
| 28 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 806 قدم² | 1,188,003 درهم | 1,474 |
28 أبريل 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,519 قدم²
2,524,500 درهم1,662 درهم/قدم²
28 أبريل 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,519 قدم²
2,524,500 درهم1,662 درهم/قدم²
28 أبريل 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,519 قدم²
2,524,500 درهم1,662 درهم/قدم²
28 أبريل 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,519 قدم²
2,524,498 درهم1,662 درهم/قدم²
28 أبريل 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,519 قدم²
2,524,498 درهم1,662 درهم/قدم²
28 أبريل 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,519 قدم²
2,524,492 درهم1,662 درهم/قدم²
28 أبريل 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,519 قدم²
2,524,492 درهم1,662 درهم/قدم²
28 أبريل 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,519 قدم²
2,524,492 درهم1,662 درهم/قدم²
28 أبريل 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,478 قدم²
2,474,994 درهم1,675 درهم/قدم²
28 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز806 قدم²
1,188,003 درهم1,474 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
- The Polo Residence - A2المبيعات خلال 24 شهراً: 29عرض المبنى
- The Polo Residence - D2المبيعات خلال 24 شهراً: 17عرض المبنى
- The Polo Residence - D1المبيعات خلال 24 شهراً: 8عرض المبنى
- The Polo Residence - E1المبيعات خلال 24 شهراً: 7عرض المبنى
- The Polo Residence - E3المبيعات خلال 24 شهراً: 7عرض المبنى
- The Polo Residence - D4المبيعات خلال 24 شهراً: 7عرض المبنى
- The Polo Residence - C9المبيعات خلال 24 شهراً: 6عرض المبنى
- The Polo Residence - E5المبيعات خلال 24 شهراً: 6عرض المبنى
- The Polo Residence - C3المبيعات خلال 24 شهراً: 6عرض المبنى
- The Polo Residence - A4المبيعات خلال 24 شهراً: 5عرض المبنى
- The Polo Residence - C6المبيعات خلال 24 شهراً: 5عرض المبنى
- The Polo Residence - A1المبيعات خلال 24 شهراً: 5عرض المبنى
- The Polo Residence - B5المبيعات خلال 24 شهراً: 5عرض المبنى
- The Polo Residence - C4المبيعات خلال 24 شهراً: 5عرض المبنى
- The Polo Residence - E2المبيعات خلال 24 شهراً: 4عرض المبنى
- The Polo Residence - D3المبيعات خلال 24 شهراً: 4عرض المبنى
- The Polo Residence - C2المبيعات خلال 24 شهراً: 4عرض المبنى
- The Polo Residence - C5المبيعات خلال 24 شهراً: 3عرض المبنى
- The Polo Residence - D5المبيعات خلال 24 شهراً: 3عرض المبنى
- The Polo Residence - C7المبيعات خلال 24 شهراً: 3عرض المبنى
- The Polo Residence - E4المبيعات خلال 24 شهراً: 3عرض المبنى
- The Polo Residence - B4المبيعات خلال 24 شهراً: 3عرض المبنى
- The Polo Residence - B1المبيعات خلال 24 شهراً: 3عرض المبنى
- The Polo Residence - B3المبيعات خلال 24 شهراً: 2عرض المبنى
- The Polo Residence - B2المبيعات خلال 24 شهراً: 1عرض المبنى
تابِع The Polo Residence - A3
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في The Polo Residence - A3.
أسئلة عن The Polo Residence - A3
ما سعر القدم المربعة في The Polo Residence - A3؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,474 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في The Polo Residence - A3 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في The Polo Residence - A3 بلغ عددها 60 وقيمتها الإجمالية 121.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,474 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في ذا بولو رزيدينس؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في ذا بولو رزيدينس، بإيجار سنوي وسيط قدره 75,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 115). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 1,188,001 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 6.3% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل The Polo Residence - A3؟
أُنجز المشروع في 5 يونيو 2017 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في The Polo Residence - A3؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون The Polo Residence - A3 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.