ملف المشروع
بن غاطي ابارتمنتس مشروع · واحة دبي للسيليكون · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: بن غاطي للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 21
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 862 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 13 ديسمبر 2015 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بن غاطي ابارتمنتس بلغ عددها 21 وقيمتها الإجمالية 14.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 862 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 يونيو 2014
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 15 سبتمبر 2015
- تاريخ الإنجاز
- 13 ديسمبر 2015
- الوحدات
- 224
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في بن غاطي ابارتمنتس
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — عدد المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2023 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2024 | — |
| مارس 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2024 | 665 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يونيو 2024 | 765 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يوليو 2024 | 695 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أغسطس 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2024 | — |
| أكتوبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2024 | 745 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| ديسمبر 2024 | 665 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يناير 2025 | 796 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| فبراير 2025 | 771 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مارس 2025 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2025 | — |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2026 | — صفقة واحدة |
| مارس 2026 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | — |
| يوليو 2026 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في بن غاطي ابارتمنتس
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 450 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 45 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 680 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 60 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 8.8%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 85 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 110 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة واحة دبي للسيليكون مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة واحة دبي للسيليكونأحدث المبيعات المسجّلة في بن غاطي ابارتمنتس
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 19 أكتوبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,542 قدم² | 1,285,000 درهم | 833 |
| 16 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 854 قدم² | 700,000 درهم | 820 |
| 13 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 742 قدم² | 710,000 درهم | 957 |
| 12 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 760 قدم² | 655,000 درهم | 862 |
| 18 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 470 قدم² | 480,000 درهم | 1,021 |
| 8 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 808 قدم² | 700,000 درهم | 866 |
| 17 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,335 قدم² | 1,020,000 درهم | 764 |
| 17 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 763 قدم² | 680,000 درهم | 891 |
| 9 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 768 قدم² | 696,000 درهم | 906 |
| 22 مايو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 477 قدم² | 510,000 درهم | 1,069 |
19 أكتوبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,542 قدم²
1,285,000 درهم833 درهم/قدم²
16 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز854 قدم²
700,000 درهم820 درهم/قدم²
13 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز742 قدم²
710,000 درهم957 درهم/قدم²
12 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز760 قدم²
655,000 درهم862 درهم/قدم²
18 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز470 قدم²
480,000 درهم1,021 درهم/قدم²
8 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز808 قدم²
700,000 درهم866 درهم/قدم²
17 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,335 قدم²
1,020,000 درهم764 درهم/قدم²
17 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز763 قدم²
680,000 درهم891 درهم/قدم²
9 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز768 قدم²
696,000 درهم906 درهم/قدم²
22 مايو 2026
شقةاستوديوجاهز477 قدم²
510,000 درهم1,069 درهم/قدم²
أسئلة عن بن غاطي ابارتمنتس
ما سعر القدم المربعة في بن غاطي ابارتمنتس؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 862 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في بن غاطي ابارتمنتس خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بن غاطي ابارتمنتس بلغ عددها 21 وقيمتها الإجمالية 14.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 862 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في بن غاطي ابارتمنتس؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في بن غاطي ابارتمنتس، بإيجار سنوي وسيط قدره 60,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 29). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 680,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 8.8% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل بن غاطي ابارتمنتس؟
أُنجز المشروع في 13 ديسمبر 2015 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في بن غاطي ابارتمنتس؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون بن غاطي ابارتمنتس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.