انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

بن غاطي أكوا رايز مشروع · الخليج التجاري · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: بن غاطي للتطوير العقاري

المبيعات المسجّلةآخر 12 شهراً
451
السعر الوسيط للعقارات على الخارطةللقدم المربعة
2,618 درهم
نسبة الإنجازتاريخ الانتهاء المسجّل: أكتوبر 2026
21‎%‎

البيانات حتى 4 نوفمبر 2026

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 21‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 أكتوبر 2026. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بن غاطي أكوا رايز بلغ عددها 451 وقيمتها الإجمالية 1.6 مليار درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,618 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز21‎%‎

قيد الإنشاء

تاريخ البدء
15 مارس 2025
تاريخ الانتهاء المسجّل
31 أكتوبر 2026
الوحدات
1,592
المباني
5

نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 21‎%‎ (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ انتهت المدة المسجّلة (من 15 مارس 2025 إلى 31 أكتوبر 2026)، والوقت المنقضي منذ بدايتها يعادل 101‎%‎ منها. كيف يُحسب هذا

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاقأول 90 يوماً بدءاً من مايو 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 178
2,627 درهم
آخر 12 شهراًمبيعات الوحدات السكنية: 450
2,618 درهم
التغيّرالأنواع نفسها، درهم/قدم²
‎+7.4‎%‎

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في بن غاطي أكوا رايز

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

السعر الوسيط للقدم المربعة في مبيعات الشقق المسجّلة، شهراً بشهر. تُترك الأشهر التي تقل مبيعاتها عن 5 صفقات فارغة.
عرض الأرقام في جدول
الشهر على الخارطة (مبيعات مسجّلة)
مايو 2025 2,627 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7
يونيو 2025 2,627 درهم/قدم² عدد المبيعات: 98
يوليو 2025 2,625 درهم/قدم² عدد المبيعات: 72
أغسطس 2025 2,644 درهم/قدم² عدد المبيعات: 258
سبتمبر 2025 2,687 درهم/قدم² عدد المبيعات: 309
أكتوبر 2025 2,519 درهم/قدم² عدد المبيعات: 144
نوفمبر 2025 2,627 درهم/قدم² عدد المبيعات: 100
ديسمبر 2025 2,709 درهم/قدم² عدد المبيعات: 135
يناير 2026 2,705 درهم/قدم² عدد المبيعات: 40
فبراير 2026 2,758 درهم/قدم² عدد المبيعات: 19
مارس 2026 2,702 درهم/قدم² عدد المبيعات: 26
أبريل 2026 2,570 درهم/قدم² عدد المبيعات: 29
مايو 2026 — عدد المبيعات: 2
يونيو 2026 2,517 درهم/قدم² عدد المبيعات: 22
يوليو 2026 2,454 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9
أغسطس 2026 2,404 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11
سبتمبر 2026 2,404 درهم/قدم² عدد المبيعات: 38
أكتوبر 2026 2,430 درهم/قدم² عدد المبيعات: 22

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في بن غاطي أكوا رايز

  • شقة · استوديو

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    1.2 مليون درهم
    درهم/قدم²
    2,605
    المبيعات
    115
  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    2.2 مليون درهم
    درهم/قدم²
    2,597
    المبيعات
    260
  • شقة · 2 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    3.2 مليون درهم
    درهم/قدم²
    2,789
    المبيعات
    69
  • شقة · 4 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    7 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,828
    المبيعات
    6

آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة الخليج التجاري مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة الخليج التجاري

استكشف أبراج المشروع

أحدث المبيعات المسجّلة في بن غاطي أكوا رايز

  • 4 نوفمبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,276 قدم²

    Tower B

    3,129,999 درهم2,453 درهم/قدم²

  • 3 نوفمبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,301 قدم²

    Tower C

    3,099,999 درهم2,383 درهم/قدم²

  • 2 نوفمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة791 قدم²

    Tower B

    2,004,989 درهم2,535 درهم/قدم²

  • 2 نوفمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة823 قدم²

    Tower A

    2,000,000 درهم2,430 درهم/قدم²

  • 2 نوفمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة832 قدم²

    Tower A

    2,000,000 درهم2,404 درهم/قدم²

  • 2 نوفمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة823 قدم²

    Tower A

    2,000,000 درهم2,430 درهم/قدم²

  • 30 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,027 قدم²

    Tower D

    2,000,000 درهم1,947 درهم/قدم²

  • 30 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,027 قدم²

    Tower A

    2,000,000 درهم1,947 درهم/قدم²

  • 22 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة811 قدم²

    Tower B

    2,000,000 درهم2,466 درهم/قدم²

  • 20 أكتوبر 2026

    شقةاستوديوعلى الخارطة426 قدم²

    Tower B

    1,190,999 درهم2,796 درهم/قدم²

أسئلة عن بن غاطي أكوا رايز

ما سعر القدم المربعة في بن غاطي أكوا رايز؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,618 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في بن غاطي أكوا رايز خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بن غاطي أكوا رايز بلغ عددها 451 وقيمتها الإجمالية 1.6 مليار درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,618 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.

متى موعد إنجاز بن غاطي أكوا رايز؟

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 21‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 أكتوبر 2026. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

صورة من المطوّر · Binghatti Developers

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في بن غاطي أكوا رايز؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون بن غاطي أكوا رايز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية