Обзор проекта
Binghatti Aquarise Бингатти Аквариз · Проект · Business Bay · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Binghatti Developers
- Зарегистрированные сделкиЗа последние 12 мес.
- 451
- Медианная цена off-planЗа кв. фут
- 2 618 AED
- ГотовностьДата окончания по DLD: окт. 2026 г.
- 21 %
Данные по 4 ноября 2026 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 21 %, дата окончания по DLD — 31 октября 2026 г.. Binghatti Aquarise: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 1,6 млрд AED, а их число — 451. Медианная цена off-plan — 2 618 AED/фут².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 15 марта 2025 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 октября 2026 г.
- Объекты
- 1 592
- Здания
- 5
Готовность по данным DLD: 21 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); срок по реестру (15 марта 2025 г. — 31 октября 2026 г.) истёк; с его начала прошло 101 % этого срока.
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая ценаПервые 90 дней с май 2025 г., сделок с жильём: 178
- 2 627 AED
- Последние 12 месяцевСделок с жильём: 450
- 2 618 AED
- ИзменениеТе же типы жилья, AED/фут²
- +7,4 %
Стартовая цена — медиана AED/фут² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Binghatti Aquarise
Медианная цена сделок, AED за кв. фут
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| май 2025 г. | 2 627 AED/фут² Сделок: 7 |
| июнь 2025 г. | 2 627 AED/фут² Сделок: 98 |
| июль 2025 г. | 2 625 AED/фут² Сделок: 72 |
| авг. 2025 г. | 2 644 AED/фут² Сделок: 258 |
| сент. 2025 г. | 2 687 AED/фут² Сделок: 309 |
| окт. 2025 г. | 2 519 AED/фут² Сделок: 144 |
| нояб. 2025 г. | 2 627 AED/фут² Сделок: 100 |
| дек. 2025 г. | 2 709 AED/фут² Сделок: 135 |
| янв. 2026 г. | 2 705 AED/фут² Сделок: 40 |
| февр. 2026 г. | 2 758 AED/фут² Сделок: 19 |
| март 2026 г. | 2 702 AED/фут² Сделок: 26 |
| апр. 2026 г. | 2 570 AED/фут² Сделок: 29 |
| май 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2026 г. | 2 517 AED/фут² Сделок: 22 |
| июль 2026 г. | 2 454 AED/фут² Сделок: 9 |
| авг. 2026 г. | 2 404 AED/фут² Сделок: 11 |
| сент. 2026 г. | 2 404 AED/фут² Сделок: 38 |
| окт. 2026 г. | 2 430 AED/фут² Сделок: 22 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Binghatti Aquarise
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 1,2 млн AED
- AED/фут²
- 2 605
- Сделки
- 115
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 2,2 млн AED
- AED/фут²
- 2 597
- Сделки
- 260
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 3,2 млн AED
- AED/фут²
- 2 789
- Сделки
- 69
Квартира · 4 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 7 млн AED
- AED/фут²
- 1 828
- Сделки
- 6
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Business Bay ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. фут в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Business BayБашни проекта
- Binghatti Aquarise - Tower AСделок за 24 месяца: 351Открыть здание
- Binghatti Aquarise - Tower DСделок за 24 месяца: 342Открыть здание
- Binghatti Aquarise - Tower CСделок за 24 месяца: 316Открыть здание
- Binghatti Aquarise - Tower BСделок за 24 месяца: 313Открыть здание
- Binghatti Aquarise - Tower EСделок за 24 месяца: 25Открыть здание
Последние зарегистрированные сделки: Binghatti Aquarise
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planTower B | 1 276 фут² | 3 129 999 AED | 2 453 |
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planTower C | 1 301 фут² | 3 099 999 AED | 2 383 |
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planTower B | 791 фут² | 2 004 989 AED | 2 535 |
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planTower A | 823 фут² | 2 000 000 AED | 2 430 |
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planTower A | 832 фут² | 2 000 000 AED | 2 404 |
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planTower A | 823 фут² | 2 000 000 AED | 2 430 |
| 30 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planTower D | 1 027 фут² | 2 000 000 AED | 1 947 |
| 30 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planTower A | 1 027 фут² | 2 000 000 AED | 1 947 |
| 22 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planTower B | 811 фут² | 2 000 000 AED | 2 466 |
| 20 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-planTower B | 426 фут² | 1 190 999 AED | 2 796 |
4 нояб. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan1 276 фут²
Tower B3 129 999 AED2 453 AED/фут²
3 нояб. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan1 301 фут²
Tower C3 099 999 AED2 383 AED/фут²
2 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan791 фут²
Tower B2 004 989 AED2 535 AED/фут²
2 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan823 фут²
Tower A2 000 000 AED2 430 AED/фут²
2 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan832 фут²
Tower A2 000 000 AED2 404 AED/фут²
2 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan823 фут²
Tower A2 000 000 AED2 430 AED/фут²
30 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan1 027 фут²
Tower D2 000 000 AED1 947 AED/фут²
30 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan1 027 фут²
Tower A2 000 000 AED1 947 AED/фут²
22 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan811 фут²
Tower B2 000 000 AED2 466 AED/фут²
20 окт. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan426 фут²
Tower B1 190 999 AED2 796 AED/фут²
Вопросы о районе Binghatti Aquarise
Сколько стоит квадратный фут в районе Binghatti Aquarise?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 2 618 AED/фут².
Сколько объектов продано в Binghatti Aquarise за последние 12 месяцев?
Binghatti Aquarise: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 1,6 млрд AED, а их число — 451. Медианная цена off-plan — 2 618 AED/фут². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Binghatti Aquarise?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 21 %, дата окончания по DLD — 31 октября 2026 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Binghatti Aquarise?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Binghatti Aquarise, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.