ملف المشروع
كلوب درايف مشروع · دبي هيلز استيت · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: دبي هيلز استيت
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 20
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 2,139 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 21 أكتوبر 2026 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في كلوب درايف بلغ عددها 20 وقيمتها الإجمالية 37.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,139 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 30 يناير 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- —
- تاريخ الإنجاز
- 21 أكتوبر 2026
- الوحدات
- 529
- المباني
- 2
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 2,221 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من ديسمبر 2023، مبيعات الوحدات السكنية: 403
- آخر 12 شهراً
- 2,139 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 20
- التغيّر
- -0.9%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في كلوب درايف
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| ديسمبر 2023 | 2,223 درهم/قدم² عدد المبيعات: 153 |
| يناير 2024 | 2,229 درهم/قدم² عدد المبيعات: 166 |
| فبراير 2024 | 2,191 درهم/قدم² عدد المبيعات: 66 |
| مارس 2024 | 2,221 درهم/قدم² عدد المبيعات: 27 |
| أبريل 2024 | 2,191 درهم/قدم² عدد المبيعات: 27 |
| مايو 2024 | 2,107 درهم/قدم² عدد المبيعات: 18 |
| يونيو 2024 | 2,111 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يوليو 2024 | 2,110 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| أغسطس 2024 | 2,133 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| سبتمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2024 | 2,085 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يناير 2025 | 1,885 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| فبراير 2025 | 2,110 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| مارس 2025 | — |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2025 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2025 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2026 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2026 | — |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2026 | — |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في كلوب درايف
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.6 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,135
- المبيعات
- 14
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.6 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,431
- المبيعات
- 6
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي هيلز استيت مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي هيلز استيتاستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في كلوب درايف
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزTower A | 727 قدم² | 1,554,888 درهم | 2,139 |
| 28 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزTower B | 1,084 قدم² | 2,050,000 درهم | 1,891 |
| 27 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزTower B | 1,084 قدم² | 2,641,888 درهم | 2,437 |
| 9 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower A | 789 قدم² | 1,500,000 درهم | 1,901 |
| 8 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower B | 747 قدم² | 1,664,888 درهم | 2,229 |
| 27 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower B | 747 قدم² | 1,567,888 درهم | 2,099 |
| 12 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower A | 747 قدم² | 1,675,888 درهم | 2,243 |
| 3 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower B | 747 قدم² | 1,594,888 درهم | 2,135 |
| 10 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower B | 753 قدم² | 1,610,888 درهم | 2,139 |
| 23 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower A | 747 قدم² | 1,585,888 درهم | 2,123 |
2 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز727 قدم²
Tower A1,554,888 درهم2,139 درهم/قدم²
28 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,084 قدم²
Tower B2,050,000 درهم1,891 درهم/قدم²
27 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,084 قدم²
Tower B2,641,888 درهم2,437 درهم/قدم²
9 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة789 قدم²
Tower A1,500,000 درهم1,901 درهم/قدم²
8 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة747 قدم²
Tower B1,664,888 درهم2,229 درهم/قدم²
27 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة747 قدم²
Tower B1,567,888 درهم2,099 درهم/قدم²
12 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة747 قدم²
Tower A1,675,888 درهم2,243 درهم/قدم²
3 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة747 قدم²
Tower B1,594,888 درهم2,135 درهم/قدم²
10 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة753 قدم²
Tower B1,610,888 درهم2,139 درهم/قدم²
23 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة747 قدم²
Tower A1,585,888 درهم2,123 درهم/قدم²
أسئلة عن كلوب درايف
ما سعر القدم المربعة في كلوب درايف؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,139 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في كلوب درايف خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في كلوب درايف بلغ عددها 20 وقيمتها الإجمالية 37.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,139 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى اكتمل كلوب درايف؟
أُنجز المشروع في 21 أكتوبر 2026 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في كلوب درايف؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون كلوب درايف جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.