Обзор проекта
Club Drive Клаб Драйв · Проект · Dubai Hills Estate · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Dubai Hills Estate
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 20
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 23 024 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 21 октября 2026 г. проект завершён. Club Drive: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 37,5 млн AED, а их число — 20. Медианная цена off-plan — 23 024 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 30 января 2024 г.
- Дата окончания по DLD
- —
- Фактическое завершение
- 21 октября 2026 г.
- Объекты
- 529
- Здания
- 2
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 23 907 AED
- Первые 90 дней с дек. 2023 г., сделок с жильём: 403
- Последние 12 месяцев
- 23 024 AED
- Сделок с жильём: 20
- Изменение
- -0,9 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Club Drive
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| дек. 2023 г. | 23 928 AED/м² Сделок: 153 |
| янв. 2024 г. | 23 993 AED/м² Сделок: 166 |
| февр. 2024 г. | 23 584 AED/м² Сделок: 66 |
| март 2024 г. | 23 907 AED/м² Сделок: 27 |
| апр. 2024 г. | 23 584 AED/м² Сделок: 27 |
| май 2024 г. | 22 680 AED/м² Сделок: 18 |
| июнь 2024 г. | 22 723 AED/м² Сделок: 8 |
| июль 2024 г. | 22 712 AED/м² Сделок: 12 |
| авг. 2024 г. | 22 959 AED/м² Сделок: 12 |
| сент. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| окт. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2024 г. | 22 443 AED/м² Сделок: 8 |
| янв. 2025 г. | 20 290 AED/м² Сделок: 12 |
| февр. 2025 г. | 22 712 AED/м² Сделок: 10 |
| март 2025 г. | — |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| май 2025 г. | — 1 сделка |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2025 г. | — 1 сделка |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| дек. 2025 г. | — 1 сделка |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| март 2026 г. | — 1 сделка |
| апр. 2026 г. | — 1 сделка |
| май 2026 г. | — 1 сделка |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — 1 сделка |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2026 г. | — |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Club Drive
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,6 млн AED
- AED/м²
- 22 981
- Сделки
- 14
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 2,6 млн AED
- AED/м²
- 26 167
- Сделки
- 6
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Hills Estate ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Hills EstateБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: Club Drive
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёTower A | 68 м² | 1 554 888 AED | 23 024 |
| 28 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёTower B | 101 м² | 2 050 000 AED | 20 355 |
| 27 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёTower B | 101 м² | 2 641 888 AED | 26 232 |
| 9 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planTower A | 73 м² | 1 500 000 AED | 20 462 |
| 8 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planTower B | 69 м² | 1 664 888 AED | 23 993 |
| 27 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planTower B | 69 м² | 1 567 888 AED | 22 593 |
| 12 мая 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planTower A | 69 м² | 1 675 888 AED | 24 143 |
| 3 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planTower B | 69 м² | 1 594 888 AED | 22 981 |
| 10 мар. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planTower B | 70 м² | 1 610 888 AED | 23 024 |
| 23 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planTower A | 69 м² | 1 585 888 AED | 22 852 |
2 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё68 м²
Tower A1 554 888 AED23 024 AED/м²
28 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё101 м²
Tower B2 050 000 AED20 355 AED/м²
27 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё101 м²
Tower B2 641 888 AED26 232 AED/м²
9 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan73 м²
Tower A1 500 000 AED20 462 AED/м²
8 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan69 м²
Tower B1 664 888 AED23 993 AED/м²
27 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan69 м²
Tower B1 567 888 AED22 593 AED/м²
12 мая 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan69 м²
Tower A1 675 888 AED24 143 AED/м²
3 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan69 м²
Tower B1 594 888 AED22 981 AED/м²
10 мар. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan70 м²
Tower B1 610 888 AED23 024 AED/м²
23 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan69 м²
Tower A1 585 888 AED22 852 AED/м²
Вопросы о районе Club Drive
Сколько стоит квадратный метр в районе Club Drive?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 23 024 AED/м².
Сколько объектов продано в Club Drive за последние 12 месяцев?
Club Drive: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 37,5 млн AED, а их число — 20. Медианная цена off-plan — 23 024 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда был завершён Club Drive?
По данным Земельного департамента Дубая, 21 октября 2026 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Club Drive?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Club Drive, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.