ملف المشروع
كريك ايدج مشروع · دبي كريك هاربر · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ذي لاجونز المرحلة الاولى
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 41
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 2,401 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 23 سبتمبر 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في كريك ايدج بلغ عددها 41 وقيمتها الإجمالية 85.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,401 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 أغسطس 2019
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 23 سبتمبر 2023
- تاريخ الإنجاز
- 23 سبتمبر 2023
- الوحدات
- 564
- المباني
- 2
تطوّر الأسعار المسجّلة في كريك ايدج
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — عدد المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2023 | 1,977 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يناير 2024 | 2,257 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| فبراير 2024 | 2,423 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| مارس 2024 | 2,435 درهم/قدم² عدد المبيعات: 17 |
| أبريل 2024 | 2,549 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| مايو 2024 | 2,253 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| يونيو 2024 | 2,345 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
| يوليو 2024 | 2,386 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| أغسطس 2024 | 2,550 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2024 | 2,595 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أكتوبر 2024 | 2,652 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| نوفمبر 2024 | 2,576 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| ديسمبر 2024 | 2,410 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2025 | 2,496 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| مارس 2025 | 2,617 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| أبريل 2025 | 2,198 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مايو 2025 | 2,239 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يونيو 2025 | 2,444 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يوليو 2025 | 2,203 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2025 | 2,401 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2025 | 2,374 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2026 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2026 | 2,073 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في كريك ايدج
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.8 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 98 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.5%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 2.8 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 150 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.4%
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 235 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي كريك هاربر مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي كريك هاربراستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في كريك ايدج
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 20 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزTower 1 | 1,182 قدم² | 2,850,000 درهم | 2,411 |
| 14 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزTower 1 | 723 قدم² | 1,650,000 درهم | 2,282 |
| 21 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزTower 2 | 1,067 قدم² | 2,680,000 درهم | 2,512 |
| 15 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزTower 1 | 810 قدم² | 1,815,000 درهم | 2,241 |
| 9 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزTower 2 | 1,069 قدم² | 2,550,000 درهم | 2,385 |
| 1 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزTower 1 | 688 قدم² | 1,770,000 درهم | 2,573 |
| 19 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزTower 1 | 1,079 قدم² | 2,700,000 درهم | 2,502 |
| 11 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزTower 2 | 1,069 قدم² | 2,550,000 درهم | 2,385 |
| 9 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزTower 1 | 1,086 قدم² | 2,950,000 درهم | 2,716 |
| 7 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزTower 1 | 1,079 قدم² | 2,790,000 درهم | 2,586 |
20 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,182 قدم²
Tower 12,850,000 درهم2,411 درهم/قدم²
14 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز723 قدم²
Tower 11,650,000 درهم2,282 درهم/قدم²
21 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,067 قدم²
Tower 22,680,000 درهم2,512 درهم/قدم²
15 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز810 قدم²
Tower 11,815,000 درهم2,241 درهم/قدم²
9 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,069 قدم²
Tower 22,550,000 درهم2,385 درهم/قدم²
1 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز688 قدم²
Tower 11,770,000 درهم2,573 درهم/قدم²
19 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,079 قدم²
Tower 12,700,000 درهم2,502 درهم/قدم²
11 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,069 قدم²
Tower 22,550,000 درهم2,385 درهم/قدم²
9 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,086 قدم²
Tower 12,950,000 درهم2,716 درهم/قدم²
7 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,079 قدم²
Tower 12,790,000 درهم2,586 درهم/قدم²
أسئلة عن كريك ايدج
ما سعر القدم المربعة في كريك ايدج؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 2,401 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في كريك ايدج خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في كريك ايدج بلغ عددها 41 وقيمتها الإجمالية 85.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,401 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في كريك ايدج؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في كريك ايدج، بإيجار سنوي وسيط قدره 98,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 99). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 1,770,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 5.5% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل كريك ايدج؟
أُنجز المشروع في 23 سبتمبر 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في كريك ايدج؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون كريك ايدج جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.