سجل المبنى
Creek Edge Tower 1 سجل المبنى · ضمن مشروع كريك ايدج · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: ذي لاجونز المرحلة الاولى
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 32
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 2,411 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 2,401 درهم
- للقدم المربعة
Creek Edge Tower 1 مبنى ضمن مشروع كريك ايدج في دبي كريك هاربر. أُنجز المشروع في 23 سبتمبر 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Creek Edge Tower 1 بلغ عددها 32 وقيمتها الإجمالية 60.9 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 39.6% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,411 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Creek Edge Tower 1
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2023 | 2,101 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يناير 2024 | 2,295 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| فبراير 2024 | 2,487 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| مارس 2024 | 2,435 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| أبريل 2024 | 2,549 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| مايو 2024 | 2,253 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يونيو 2024 | 2,405 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| يوليو 2024 | 2,432 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| أغسطس 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2024 | 2,617 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أكتوبر 2024 | 2,589 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| نوفمبر 2024 | 2,576 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2025 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2025 | 2,496 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| مارس 2025 | 2,617 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| مايو 2025 | 2,239 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2025 | 2,307 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2026 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
| مايو 2026 | 2,064 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Creek Edge Tower 1
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.8 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 98 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.5%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 2.9 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 150 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.3%
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 235 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي كريك هاربر مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي كريك هاربرأحدث المبيعات المسجّلة في Creek Edge Tower 1
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 20 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,182 قدم² | 2,850,000 درهم | 2,411 |
| 14 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 723 قدم² | 1,650,000 درهم | 2,282 |
| 15 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 810 قدم² | 1,815,000 درهم | 2,241 |
| 1 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 688 قدم² | 1,770,000 درهم | 2,573 |
| 19 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,079 قدم² | 2,700,000 درهم | 2,502 |
| 9 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,086 قدم² | 2,950,000 درهم | 2,716 |
| 7 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,079 قدم² | 2,790,000 درهم | 2,586 |
| 3 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 725 قدم² | 1,630,000 درهم | 2,248 |
| 19 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,048 قدم² | 2,750,000 درهم | 2,624 |
| 17 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 270 قدم² | 800,000 درهم | 2,963 |
20 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,182 قدم²
2,850,000 درهم2,411 درهم/قدم²
14 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز723 قدم²
1,650,000 درهم2,282 درهم/قدم²
15 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز810 قدم²
1,815,000 درهم2,241 درهم/قدم²
1 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز688 قدم²
1,770,000 درهم2,573 درهم/قدم²
19 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,079 قدم²
2,700,000 درهم2,502 درهم/قدم²
9 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,086 قدم²
2,950,000 درهم2,716 درهم/قدم²
7 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,079 قدم²
2,790,000 درهم2,586 درهم/قدم²
3 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز725 قدم²
1,630,000 درهم2,248 درهم/قدم²
19 يونيو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,048 قدم²
2,750,000 درهم2,624 درهم/قدم²
17 يونيو 2026
شقة2 غرف نومجاهز270 قدم²
800,000 درهم2,963 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Creek Edge Tower 1
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Creek Edge Tower 1.
أسئلة عن Creek Edge Tower 1
ما سعر القدم المربعة في Creek Edge Tower 1؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 2,411 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Creek Edge Tower 1 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Creek Edge Tower 1 بلغ عددها 32 وقيمتها الإجمالية 60.9 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 39.6% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,411 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في كريك ايدج؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في كريك ايدج، بإيجار سنوي وسيط قدره 98,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 99). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 1,770,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 5.5% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل Creek Edge Tower 1؟
أُنجز المشروع في 23 سبتمبر 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Creek Edge Tower 1؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Creek Edge Tower 1 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.