Карточка здания
Creek Edge Tower 1 Карточка здания · В составе проекта Creek Edge · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: The Lagoons Phase One
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 32
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 25 952 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 25 844 AED
- За кв. м
Creek Edge Tower 1 — здание проекта Creek Edge в районе Dubai Creek Harbour. По данным Земельного департамента Дубая, 23 сентября 2023 г. проект завершён. Creek Edge Tower 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 60,9 млн AED, а их число — 32. Число продаж на 39,6 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 25 952 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Creek Edge Tower 1
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2023 г. | 22 615 AED/м² Сделок: 6 |
| янв. 2024 г. | 24 703 AED/м² Сделок: 5 |
| февр. 2024 г. | 26 770 AED/м² Сделок: 8 |
| март 2024 г. | 26 210 AED/м² Сделок: 12 |
| апр. 2024 г. | 27 437 AED/м² Сделок: 10 |
| май 2024 г. | 24 251 AED/м² Сделок: 7 |
| июнь 2024 г. | 25 887 AED/м² Сделок: 11 |
| июль 2024 г. | 26 178 AED/м² Сделок: 11 |
| авг. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2024 г. | 28 169 AED/м² Сделок: 7 |
| окт. 2024 г. | 27 868 AED/м² Сделок: 10 |
| нояб. 2024 г. | 27 728 AED/м² Сделок: 6 |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2025 г. | — 1 сделка |
| февр. 2025 г. | 26 867 AED/м² Сделок: 8 |
| март 2025 г. | 28 169 AED/м² Сделок: 7 |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| май 2025 г. | 24 100 AED/м² Сделок: 6 |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2025 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2025 г. | 24 832 AED/м² Сделок: 8 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| март 2026 г. | — 1 сделка |
| апр. 2026 г. | — 1 сделка |
| май 2026 г. | 22 217 AED/м² Сделок: 7 |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2026 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2026 г. | — 1 сделка |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 2 |
Данные по проекту
Аренда и доходность: Creek Edge Tower 1
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,8 млн AED
- Медианная аренда в год
- 98 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,5 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 2,9 млн AED
- Медианная аренда в год
- 150 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,3 %
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 235 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Creek Harbour ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Creek HarbourПоследние зарегистрированные сделки: Creek Edge Tower 1
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 20 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 110 м² | 2 850 000 AED | 25 952 |
| 14 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 67 м² | 1 650 000 AED | 24 563 |
| 15 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 75 м² | 1 815 000 AED | 24 122 |
| 1 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 64 м² | 1 770 000 AED | 27 696 |
| 19 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 100 м² | 2 700 000 AED | 26 931 |
| 9 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 101 м² | 2 950 000 AED | 29 235 |
| 7 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 100 м² | 2 790 000 AED | 27 835 |
| 3 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 67 м² | 1 630 000 AED | 24 197 |
| 19 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 97 м² | 2 750 000 AED | 28 245 |
| 17 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 25 м² | 800 000 AED | 31 893 |
20 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё110 м²
2 850 000 AED25 952 AED/м²
14 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё67 м²
1 650 000 AED24 563 AED/м²
15 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё75 м²
1 815 000 AED24 122 AED/м²
1 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё64 м²
1 770 000 AED27 696 AED/м²
19 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё100 м²
2 700 000 AED26 931 AED/м²
9 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё101 м²
2 950 000 AED29 235 AED/м²
7 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё100 м²
2 790 000 AED27 835 AED/м²
3 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё67 м²
1 630 000 AED24 197 AED/м²
19 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё97 м²
2 750 000 AED28 245 AED/м²
17 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё25 м²
800 000 AED31 893 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Creek Edge Tower 1
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Creek Edge Tower 1 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Creek Edge Tower 1
Сколько стоит квадратный метр в районе Creek Edge Tower 1?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 25 952 AED/м².
Сколько объектов продано в Creek Edge Tower 1 за последние 12 месяцев?
Creek Edge Tower 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 60,9 млн AED, а их число — 32. Число продаж на 39,6 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 25 952 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Creek Edge?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Creek Edge снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 98 000 AED, новых договоров — 99. При медианной цене готового жилья 1 770 000 AED это валовая доходность 5,5 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Creek Edge Tower 1?
По данным Земельного департамента Дубая, 23 сентября 2023 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Creek Edge Tower 1?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Creek Edge Tower 1, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.