Bina profili
Creek Edge Tower 1 Bina · Creek Edge projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: The Lagoons Phase One
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 32
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 25.952 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 25.844 AED
- m² başına
Creek Edge Tower 1, Dubai Creek Harbour bölgesindeki Creek Edge projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 23 Eylül 2023 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Creek Edge Tower 1 için toplam 60,9 Mn AED değerinde 32 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %39,6 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 25.952 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Creek Edge Tower 1: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — 2 satış |
| Ara 2023 | 22.615 AED/m² 6 satış |
| Oca 2024 | 24.703 AED/m² 5 satış |
| Şub 2024 | 26.770 AED/m² 8 satış |
| Mar 2024 | 26.210 AED/m² 12 satış |
| Nis 2024 | 27.437 AED/m² 10 satış |
| May 2024 | 24.251 AED/m² 7 satış |
| Haz 2024 | 25.887 AED/m² 11 satış |
| Tem 2024 | 26.178 AED/m² 11 satış |
| Ağu 2024 | — 3 satış |
| Eyl 2024 | 28.169 AED/m² 7 satış |
| Eki 2024 | 27.868 AED/m² 10 satış |
| Kas 2024 | 27.728 AED/m² 6 satış |
| Ara 2024 | — 4 satış |
| Oca 2025 | — 1 satış |
| Şub 2025 | 26.867 AED/m² 8 satış |
| Mar 2025 | 28.169 AED/m² 7 satış |
| Nis 2025 | — 4 satış |
| May 2025 | 24.100 AED/m² 6 satış |
| Haz 2025 | — 3 satış |
| Tem 2025 | — 3 satış |
| Ağu 2025 | — 3 satış |
| Eyl 2025 | — 2 satış |
| Eki 2025 | 24.832 AED/m² 8 satış |
| Kas 2025 | — 2 satış |
| Ara 2025 | — 3 satış |
| Oca 2026 | — 4 satış |
| Şub 2026 | — 3 satış |
| Mar 2026 | — 1 satış |
| Nis 2026 | — 1 satış |
| May 2026 | 22.217 AED/m² 7 satış |
| Haz 2026 | — 3 satış |
| Tem 2026 | — 3 satış |
| Ağu 2026 | — 1 satış |
| Eyl 2026 | — 2 satış |
| Eki 2026 | — 2 satış |
Proje geneli
Creek Edge Tower 1: kiralar ve getiriler
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,8 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 98 B AED
- Brüt getiri
- %5,5
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2,9 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 150 B AED
- Brüt getiri
- %5,3
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 235 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Creek Harbour bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Creek Harbour bölge raporuna bakınCreek Edge Tower 1: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 110 m² | 2.850.000 AED | 25.952 |
| 14 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 67 m² | 1.650.000 AED | 24.563 |
| 15 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 75 m² | 1.815.000 AED | 24.122 |
| 1 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 64 m² | 1.770.000 AED | 27.696 |
| 19 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 100 m² | 2.700.000 AED | 26.931 |
| 9 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 101 m² | 2.950.000 AED | 29.235 |
| 7 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 100 m² | 2.790.000 AED | 27.835 |
| 3 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 67 m² | 1.630.000 AED | 24.197 |
| 19 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 97 m² | 2.750.000 AED | 28.245 |
| 17 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 25 m² | 800.000 AED | 31.893 |
20 Eki 2026
Daire2+1Hazır110 m²
2.850.000 AED25.952 AED/m²
14 Eki 2026
Daire1+1Hazır67 m²
1.650.000 AED24.563 AED/m²
15 Eyl 2026
Daire1+1Hazır75 m²
1.815.000 AED24.122 AED/m²
1 Eyl 2026
Daire1+1Hazır64 m²
1.770.000 AED27.696 AED/m²
19 Ağu 2026
Daire2+1Hazır100 m²
2.700.000 AED26.931 AED/m²
9 Tem 2026
Daire2+1Hazır101 m²
2.950.000 AED29.235 AED/m²
7 Tem 2026
Daire2+1Hazır100 m²
2.790.000 AED27.835 AED/m²
3 Tem 2026
Daire1+1Hazır67 m²
1.630.000 AED24.197 AED/m²
19 Haz 2026
Daire2+1Hazır97 m²
2.750.000 AED28.245 AED/m²
17 Haz 2026
Daire2+1Hazır25 m²
800.000 AED31.893 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Creek Edge Tower 1 binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Creek Edge Tower 1 binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Creek Edge Tower 1 hakkında sorular
Creek Edge Tower 1 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 25.952 AED/m² oldu.
Creek Edge Tower 1: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Creek Edge Tower 1 için toplam 60,9 Mn AED değerinde 32 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %39,6 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 25.952 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Creek Edge: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Creek Edge içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 98.000 AED, yeni sözleşme sayısı 99. 1.770.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %5,5 brüt getiri demektir.
Creek Edge Tower 1 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 23 Eylül 2023 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Creek Edge Tower 1 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Creek Edge Tower 1 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.