Обзор проекта
Creek Edge Крик Эдж · Проект · Dubai Creek Harbour · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: The Lagoons Phase One
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 41
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 25 844 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 23 сентября 2023 г. проект завершён. Creek Edge: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 85,7 млн AED, а их число — 41. Медианная цена готового жилья — 25 844 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 1 августа 2019 г.
- Дата окончания по DLD
- 23 сентября 2023 г.
- Фактическое завершение
- 23 сентября 2023 г.
- Объекты
- 564
- Здания
- 2
Динамика цен сделок: Creek Edge
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — Сделок: 4 |
| дек. 2023 г. | 21 280 AED/м² Сделок: 8 |
| янв. 2024 г. | 24 294 AED/м² Сделок: 13 |
| февр. 2024 г. | 26 081 AED/м² Сделок: 12 |
| март 2024 г. | 26 210 AED/м² Сделок: 17 |
| апр. 2024 г. | 27 437 AED/м² Сделок: 13 |
| май 2024 г. | 24 251 AED/м² Сделок: 10 |
| июнь 2024 г. | 25 241 AED/м² Сделок: 15 |
| июль 2024 г. | 25 683 AED/м² Сделок: 14 |
| авг. 2024 г. | 27 448 AED/м² Сделок: 5 |
| сент. 2024 г. | 27 932 AED/м² Сделок: 8 |
| окт. 2024 г. | 28 546 AED/м² Сделок: 11 |
| нояб. 2024 г. | 27 728 AED/м² Сделок: 8 |
| дек. 2024 г. | 25 941 AED/м² Сделок: 7 |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2025 г. | 26 867 AED/м² Сделок: 12 |
| март 2025 г. | 28 169 AED/м² Сделок: 11 |
| апр. 2025 г. | 23 659 AED/м² Сделок: 6 |
| май 2025 г. | 24 100 AED/м² Сделок: 6 |
| июнь 2025 г. | 26 307 AED/м² Сделок: 6 |
| июль 2025 г. | 23 713 AED/м² Сделок: 7 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2025 г. | 25 844 AED/м² Сделок: 11 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2025 г. | 25 554 AED/м² Сделок: 5 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| март 2026 г. | — 1 сделка |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| май 2026 г. | 22 314 AED/м² Сделок: 9 |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 4 |
| июль 2026 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 2 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Creek Edge
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,8 млн AED
- Медианная аренда в год
- 98 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,5 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 2,8 млн AED
- Медианная аренда в год
- 150 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,4 %
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 235 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Creek Harbour ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Creek HarbourБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: Creek Edge
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 20 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёTower 1 | 110 м² | 2 850 000 AED | 25 952 |
| 14 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёTower 1 | 67 м² | 1 650 000 AED | 24 563 |
| 21 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёTower 2 | 99 м² | 2 680 000 AED | 27 039 |
| 15 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёTower 1 | 75 м² | 1 815 000 AED | 24 122 |
| 9 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёTower 2 | 99 м² | 2 550 000 AED | 25 672 |
| 1 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёTower 1 | 64 м² | 1 770 000 AED | 27 696 |
| 19 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёTower 1 | 100 м² | 2 700 000 AED | 26 931 |
| 11 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёTower 2 | 99 м² | 2 550 000 AED | 25 672 |
| 9 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёTower 1 | 101 м² | 2 950 000 AED | 29 235 |
| 7 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёTower 1 | 100 м² | 2 790 000 AED | 27 835 |
20 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё110 м²
Tower 12 850 000 AED25 952 AED/м²
14 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё67 м²
Tower 11 650 000 AED24 563 AED/м²
21 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё99 м²
Tower 22 680 000 AED27 039 AED/м²
15 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё75 м²
Tower 11 815 000 AED24 122 AED/м²
9 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё99 м²
Tower 22 550 000 AED25 672 AED/м²
1 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё64 м²
Tower 11 770 000 AED27 696 AED/м²
19 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё100 м²
Tower 12 700 000 AED26 931 AED/м²
11 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё99 м²
Tower 22 550 000 AED25 672 AED/м²
9 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё101 м²
Tower 12 950 000 AED29 235 AED/м²
7 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё100 м²
Tower 12 790 000 AED27 835 AED/м²
Вопросы о районе Creek Edge
Сколько стоит квадратный метр в районе Creek Edge?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 25 844 AED/м².
Сколько объектов продано в Creek Edge за последние 12 месяцев?
Creek Edge: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 85,7 млн AED, а их число — 41. Медианная цена готового жилья — 25 844 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Creek Edge?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Creek Edge снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 98 000 AED, новых договоров — 99. При медианной цене готового жилья 1 770 000 AED это валовая доходность 5,5 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Creek Edge?
По данным Земельного департамента Дубая, 23 сентября 2023 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Creek Edge?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Creek Edge, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.