ملف المشروع
دماك هيلز - لوريتو مشروع · داماك هيلز · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: داماك كريسنت للعقارات
- المبيعات المسجّلةآخر 12 شهراً
- 46
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزةللقدم المربعة
- 1,233 درهم
- نسبة الإنجازمكتمل
- 100%
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
أُنجز المشروع في 11 ديسمبر 2017 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في دماك هيلز - لوريتو بلغ عددها 46 وقيمتها الإجمالية 60.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,233 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 31 أغسطس 2014
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 11 ديسمبر 2017
- تاريخ الإنجاز
- 11 ديسمبر 2017
- الوحدات
- 504
- المباني
- 6
تطوّر الأسعار المسجّلة في دماك هيلز - لوريتو
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — عدد المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2023 | 977 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يناير 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2024 | 1,086 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أبريل 2024 | 1,021 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مايو 2024 | 1,007 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يونيو 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2024 | 976 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أغسطس 2024 | 1,207 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| سبتمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2024 | 1,265 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2024 | 1,239 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يناير 2025 | 1,198 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2025 | 1,151 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| مايو 2025 | 1,262 درهم/قدم² عدد المبيعات: 16 |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2025 | 1,219 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2025 | 1,141 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2026 | 1,287 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2026 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | 1,261 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2026 | 1,186 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في دماك هيلز - لوريتو
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 600 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 45 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.5%
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.2 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 80 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 6.9%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 3.4 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 135 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة داماك هيلز مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة داماك هيلزاستكشف أبراج المشروع
- Damac Hills - Loreto 1 - Aالمبيعات خلال 24 شهراً: 27عرض المبنى
- Damac Hills - Loreto 1 - Bالمبيعات خلال 24 شهراً: 23عرض المبنى
- Damac Hills - Loreto 3 - Aالمبيعات خلال 24 شهراً: 19عرض المبنى
- Damac Hills - Loreto 3 - Bالمبيعات خلال 24 شهراً: 18عرض المبنى
- Damac Hills - Loreto 2 - Bالمبيعات خلال 24 شهراً: 16عرض المبنى
- Damac Hills - Loreto 2 - Aالمبيعات خلال 24 شهراً: 14عرض المبنى
أحدث المبيعات المسجّلة في دماك هيلز - لوريتو
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 28 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز3 - B | 1,021 قدم² | 1,250,000 درهم | 1,224 |
| 23 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز2 - A | 1,314 قدم² | 1,250,000 درهم | 951 |
| 15 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز1 - B | 476 قدم² | 778,560 درهم | 1,636 |
| 1 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز3 - A | 486 قدم² | 575,000 درهم | 1,183 |
| 8 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز2 - B | 2,550 قدم² | 3,400,000 درهم | 1,333 |
| 1 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز3 - A | 982 قدم² | 1,100,000 درهم | 1,120 |
| 25 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز2 - A | 1,314 قدم² | 1,170,000 درهم | 890 |
| 5 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز1 - A | 832 قدم² | 1,000,000 درهم | 1,202 |
| 27 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز3 - B | 1,477 قدم² | 1,600,000 درهم | 1,083 |
| 15 يوليو 2026 | شقة · استوديو · جاهز3 - B | 530 قدم² | 605,000 درهم | 1,142 |
28 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,021 قدم²
3 - B1,250,000 درهم1,224 درهم/قدم²
23 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,314 قدم²
2 - A1,250,000 درهم951 درهم/قدم²
15 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز476 قدم²
1 - B778,560 درهم1,636 درهم/قدم²
1 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز486 قدم²
3 - A575,000 درهم1,183 درهم/قدم²
8 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز2,550 قدم²
2 - B3,400,000 درهم1,333 درهم/قدم²
1 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز982 قدم²
3 - A1,100,000 درهم1,120 درهم/قدم²
25 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,314 قدم²
2 - A1,170,000 درهم890 درهم/قدم²
5 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز832 قدم²
1 - A1,000,000 درهم1,202 درهم/قدم²
27 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,477 قدم²
3 - B1,600,000 درهم1,083 درهم/قدم²
15 يوليو 2026
شقةاستوديوجاهز530 قدم²
3 - B605,000 درهم1,142 درهم/قدم²
أسئلة عن دماك هيلز - لوريتو
ما سعر القدم المربعة في دماك هيلز - لوريتو؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,233 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في دماك هيلز - لوريتو خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في دماك هيلز - لوريتو بلغ عددها 46 وقيمتها الإجمالية 60.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,233 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في دماك هيلز - لوريتو؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في دماك هيلز - لوريتو، بإيجار سنوي وسيط قدره 80,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 73). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 1,160,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 6.9% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل دماك هيلز - لوريتو؟
أُنجز المشروع في 11 ديسمبر 2017 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في دماك هيلز - لوريتو؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون دماك هيلز - لوريتو جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.