项目概况
DAMAC Hills - Loreto 项目 · DAMAC Hills · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：DAMAC Crescent Properties
- 登记成交量近 12 个月
- 46
- 现房中位价每平方英尺
- AED 1,233
- 施工进度已竣工
- 100%
数据截至 2026年11月4日
据迪拜土地局记录，该项目已于 2017年12月11日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 DAMAC Hills - Loreto 共登记 46 笔成交，总额 AED 6030.7万。现房中位价为 1,233 AED/平方英尺。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2014年8月31日
- 登记竣工日期
- 2017年12月11日
- 竣工日期
- 2017年12月11日
- 套数
- 504
- 楼栋数
- 6
DAMAC Hills - Loreto登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方英尺）
查看数据表
| 月份 | 现房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | — 4 笔成交 |
| 2023年12月 | 977 AED/平方英尺 5 笔成交 |
| 2024年1月 | — 3 笔成交 |
| 2024年2月 | — 3 笔成交 |
| 2024年3月 | 1,086 AED/平方英尺 6 笔成交 |
| 2024年4月 | 1,021 AED/平方英尺 6 笔成交 |
| 2024年5月 | 1,007 AED/平方英尺 6 笔成交 |
| 2024年6月 | — 3 笔成交 |
| 2024年7月 | 976 AED/平方英尺 5 笔成交 |
| 2024年8月 | 1,207 AED/平方英尺 7 笔成交 |
| 2024年9月 | — 4 笔成交 |
| 2024年10月 | 1,265 AED/平方英尺 6 笔成交 |
| 2024年11月 | — 4 笔成交 |
| 2024年12月 | 1,239 AED/平方英尺 6 笔成交 |
| 2025年1月 | 1,198 AED/平方英尺 7 笔成交 |
| 2025年2月 | — 4 笔成交 |
| 2025年3月 | — 2 笔成交 |
| 2025年4月 | 1,151 AED/平方英尺 12 笔成交 |
| 2025年5月 | 1,262 AED/平方英尺 16 笔成交 |
| 2025年6月 | — 3 笔成交 |
| 2025年7月 | — 2 笔成交 |
| 2025年8月 | 1,219 AED/平方英尺 7 笔成交 |
| 2025年9月 | — 4 笔成交 |
| 2025年10月 | — 4 笔成交 |
| 2025年11月 | 1,141 AED/平方英尺 12 笔成交 |
| 2025年12月 | — 3 笔成交 |
| 2026年1月 | 1,287 AED/平方英尺 7 笔成交 |
| 2026年2月 | — 4 笔成交 |
| 2026年3月 | — 1 笔成交 |
| 2026年4月 | — |
| 2026年5月 | 1,261 AED/平方英尺 5 笔成交 |
| 2026年6月 | — 1 笔成交 |
| 2026年7月 | 1,186 AED/平方英尺 5 笔成交 |
| 2026年8月 | — 2 笔成交 |
| 2026年9月 | — 2 笔成交 |
| 2026年10月 | — 4 笔成交 |
DAMAC Hills - Loreto各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 现房中位价
- AED 60万
- 年租金中位数
- AED 4.5万
- 毛租金回报率
- 7.5%
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 116万
- 年租金中位数
- AED 8万
- 毛租金回报率
- 6.9%
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 335万
- 年租金中位数
- AED 13.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
逐栋查看
DAMAC Hills - Loreto最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方英尺 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月28日 | 公寓 · 1 居室 · 现房3 - B | 1,021 平方英尺 | AED 1,250,000 | 1,224 |
| 2026年10月23日 | 公寓 · 1 居室 · 现房2 - A | 1,314 平方英尺 | AED 1,250,000 | 951 |
| 2026年10月15日 | 公寓 · 开间 · 现房1 - B | 476 平方英尺 | AED 778,560 | 1,636 |
| 2026年10月1日 | 公寓 · 开间 · 现房3 - A | 486 平方英尺 | AED 575,000 | 1,183 |
| 2026年9月8日 | 公寓 · 2 居室 · 现房2 - B | 2,550 平方英尺 | AED 3,400,000 | 1,333 |
| 2026年9月1日 | 公寓 · 1 居室 · 现房3 - A | 982 平方英尺 | AED 1,100,000 | 1,120 |
| 2026年8月25日 | 公寓 · 1 居室 · 现房2 - A | 1,314 平方英尺 | AED 1,170,000 | 890 |
| 2026年8月5日 | 公寓 · 1 居室 · 现房1 - A | 832 平方英尺 | AED 1,000,000 | 1,202 |
| 2026年7月27日 | 公寓 · 2 居室 · 现房3 - B | 1,477 平方英尺 | AED 1,600,000 | 1,083 |
| 2026年7月15日 | 公寓 · 开间 · 现房3 - B | 530 平方英尺 | AED 605,000 | 1,142 |
2026年10月28日
公寓1 居室现房1,021 平方英尺
3 - BAED 1,250,0001,224 AED/平方英尺
2026年10月23日
公寓1 居室现房1,314 平方英尺
2 - AAED 1,250,000951 AED/平方英尺
2026年10月15日
公寓开间现房476 平方英尺
1 - BAED 778,5601,636 AED/平方英尺
2026年10月1日
公寓开间现房486 平方英尺
3 - AAED 575,0001,183 AED/平方英尺
2026年9月8日
公寓2 居室现房2,550 平方英尺
2 - BAED 3,400,0001,333 AED/平方英尺
2026年9月1日
公寓1 居室现房982 平方英尺
3 - AAED 1,100,0001,120 AED/平方英尺
2026年8月25日
公寓1 居室现房1,314 平方英尺
2 - AAED 1,170,000890 AED/平方英尺
2026年8月5日
公寓1 居室现房832 平方英尺
1 - AAED 1,000,0001,202 AED/平方英尺
2026年7月27日
公寓2 居室现房1,477 平方英尺
3 - BAED 1,600,0001,083 AED/平方英尺
2026年7月15日
公寓开间现房530 平方英尺
3 - BAED 605,0001,142 AED/平方英尺
DAMAC Hills - Loreto 常见问题
DAMAC Hills - Loreto 每平方英尺价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 1,233 AED/平方英尺。
DAMAC Hills - Loreto过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 DAMAC Hills - Loreto 共登记 46 笔成交，总额 AED 6030.7万。现房中位价为 1,233 AED/平方英尺。登记成交数据截至2026年11月4日。
DAMAC Hills - Loreto的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，DAMAC Hills - Loreto出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 80,000，共73份新租约。按现房售价中位数AED 1,160,000计算，毛租金回报率为6.9%，未扣除物业服务费及其他费用。
DAMAC Hills - Loreto何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2017年12月11日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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