楼栋档案
Damac Hills - Loreto 1 - A 楼栋档案 · 所属项目：DAMAC Hills - Loreto · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：DAMAC Crescent Properties
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 10
- 近 12 个月
- 本楼现房中位价
- AED 13,304
- 每平方米
- 项目现房中位价
- AED 13,272
- 每平方米
Damac Hills - Loreto 1 - A 位于 DAMAC Hills，隶属 DAMAC Hills - Loreto 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2017年12月11日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Damac Hills - Loreto 1 - A 共登记 10 笔成交，总额 AED 1372万。现房中位价为 13,304 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
Damac Hills - Loreto 1 - A价格
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
项目层面数据
Damac Hills - Loreto 1 - A租金与回报率
公寓 · 开间
- 现房中位价
- AED 60万
- 年租金中位数
- AED 4.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 8万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 13.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。
物业服务费
Damac Hills - Loreto 1 - A最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月5日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 77 平方米 | AED 1,000,000 | 12,938 |
| 2026年7月9日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 73 平方米 | AED 970,000 | 13,272 |
| 2026年7月8日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 238 平方米 | AED 3,550,000 | 14,930 |
| 2026年5月22日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 44 平方米 | AED 600,000 | 13,573 |
| 2026年5月20日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 43 平方米 | AED 570,000 | 13,304 |
| 2026年5月12日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 49 平方米 | AED 620,000 | 12,691 |
| 2026年1月29日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 174 平方米 | AED 2,410,000 | 13,853 |
| 2025年11月24日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 43 平方米 | AED 500,000 | 11,700 |
| 2025年11月19日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 47 平方米 | AED 650,000 | 13,961 |
| 2025年11月10日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 151 平方米 | AED 2,850,000 | 18,923 |
2026年8月5日
公寓1 居室现房77 平方米
AED 1,000,00012,938 AED/平方米
2026年7月9日
公寓1 居室现房73 平方米
AED 970,00013,272 AED/平方米
2026年7月8日
公寓2 居室现房238 平方米
AED 3,550,00014,930 AED/平方米
2026年5月22日
公寓开间现房44 平方米
AED 600,00013,573 AED/平方米
2026年5月20日
公寓开间现房43 平方米
AED 570,00013,304 AED/平方米
2026年5月12日
公寓开间现房49 平方米
AED 620,00012,691 AED/平方米
2026年1月29日
公寓3 居室现房174 平方米
AED 2,410,00013,853 AED/平方米
2025年11月24日
公寓开间现房43 平方米
AED 500,00011,700 AED/平方米
2025年11月19日
公寓开间现房47 平方米
AED 650,00013,961 AED/平方米
2025年11月10日
公寓3 居室现房151 平方米
AED 2,850,00018,923 AED/平方米
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关注 Damac Hills - Loreto 1 - A
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Damac Hills - Loreto 1 - A 常见问题
Damac Hills - Loreto 1 - A 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 13,304 AED/平方米。
Damac Hills - Loreto 1 - A过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Damac Hills - Loreto 1 - A 共登记 10 笔成交，总额 AED 1372万。现房中位价为 13,304 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
DAMAC Hills - Loreto的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，DAMAC Hills - Loreto出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 80,000，共73份新租约。
Damac Hills - Loreto 1 - A何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2017年12月11日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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