楼栋档案
Damac Hills - Loreto 3 - B 楼栋档案 · 所属项目：DAMAC Hills - Loreto · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：DAMAC Crescent Properties
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 7
- 近 12 个月
- 本楼现房中位价
- AED 12,454
- 每平方米
- 项目现房中位价
- AED 13,272
- 每平方米
Damac Hills - Loreto 3 - B 位于 DAMAC Hills，隶属 DAMAC Hills - Loreto 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2017年12月11日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Damac Hills - Loreto 3 - B 共登记 7 笔成交，总额 AED 952.9万。现房中位价为 12,454 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
Damac Hills - Loreto 3 - B价格
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
项目层面数据
Damac Hills - Loreto 3 - B租金与回报率
公寓 · 开间
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 4.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 8万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 13.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。
物业服务费
Damac Hills - Loreto 3 - B最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月28日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 95 平方米 | AED 1,250,000 | 13,175 |
| 2026年7月27日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 137 平方米 | AED 1,600,000 | 11,657 |
| 2026年7月15日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 49 平方米 | AED 605,000 | 12,292 |
| 2026年2月13日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 77 平方米 | AED 1,010,000 | 13,100 |
| 2025年12月24日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 95 平方米 | AED 1,624,000 | 17,125 |
| 2025年12月11日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 225 平方米 | AED 2,800,000 | 12,454 |
| 2025年11月11日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 55 平方米 | AED 640,000 | 11,560 |
| 2025年5月28日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 55 平方米 | AED 800,000 | 14,542 |
| 2025年5月26日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 79 平方米 | AED 1,125,000 | 14,251 |
| 2025年5月1日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 79 平方米 | AED 990,000 | 12,561 |
2026年10月28日
公寓1 居室现房95 平方米
AED 1,250,00013,175 AED/平方米
2026年7月27日
公寓2 居室现房137 平方米
AED 1,600,00011,657 AED/平方米
2026年7月15日
公寓开间现房49 平方米
AED 605,00012,292 AED/平方米
2026年2月13日
公寓1 居室现房77 平方米
AED 1,010,00013,100 AED/平方米
2025年12月24日
公寓1 居室现房95 平方米
AED 1,624,00017,125 AED/平方米
2025年12月11日
公寓2 居室现房225 平方米
AED 2,800,00012,454 AED/平方米
2025年11月11日
公寓开间现房55 平方米
AED 640,00011,560 AED/平方米
2025年5月28日
公寓开间现房55 平方米
AED 800,00014,542 AED/平方米
2025年5月26日
公寓1 居室现房79 平方米
AED 1,125,00014,251 AED/平方米
2025年5月1日
公寓1 居室现房79 平方米
AED 990,00012,561 AED/平方米
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关注 Damac Hills - Loreto 3 - B
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Damac Hills - Loreto 3 - B 常见问题
Damac Hills - Loreto 3 - B 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 12,454 AED/平方米。
Damac Hills - Loreto 3 - B过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Damac Hills - Loreto 3 - B 共登记 7 笔成交，总额 AED 952.9万。现房中位价为 12,454 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
DAMAC Hills - Loreto的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，DAMAC Hills - Loreto出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 80,000，共73份新租约。
Damac Hills - Loreto 3 - B何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2017年12月11日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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