楼栋档案
Damac Hills - Loreto 2 - A 楼栋档案 · 所属项目：DAMAC Hills - Loreto · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：DAMAC Crescent Properties
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 4
- 近 12 个月
- 本楼现房中位价
- —
- 每平方米
- 项目现房中位价
- AED 13,272
- 每平方米
Damac Hills - Loreto 2 - A 位于 DAMAC Hills，隶属 DAMAC Hills - Loreto 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2017年12月11日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Damac Hills - Loreto 2 - A 共登记 4 笔成交，总额 AED 680万。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
Damac Hills - Loreto 2 - A价格
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
项目层面数据
Damac Hills - Loreto 2 - A租金与回报率
公寓 · 开间
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 4.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 8万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 13.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。
物业服务费
Damac Hills - Loreto 2 - A最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月23日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 122 平方米 | AED 1,250,000 | 10,236 |
| 2026年8月25日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 122 平方米 | AED 1,170,000 | 9,580 |
| 2026年2月9日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 78 平方米 | AED 1,180,000 | 15,069 |
| 2025年11月19日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 263 平方米 | AED 3,200,000 | 12,152 |
| 2025年9月10日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 49 平方米 | AED 635,000 | 13,024 |
| 2025年8月19日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 91 平方米 | AED 1,188,232 | 13,121 |
| 2025年7月2日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 72 平方米 | AED 1,100,000 | 15,242 |
| 2025年5月15日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 237 平方米 | AED 3,000,000 | 12,658 |
| 2025年4月16日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 82 平方米 | AED 1,000,000 | 12,196 |
| 2025年4月9日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 82 平方米 | AED 1,020,000 | 12,389 |
2026年10月23日
公寓1 居室现房122 平方米
AED 1,250,00010,236 AED/平方米
2026年8月25日
公寓1 居室现房122 平方米
AED 1,170,0009,580 AED/平方米
2026年2月9日
公寓1 居室现房78 平方米
AED 1,180,00015,069 AED/平方米
2025年11月19日
公寓3 居室现房263 平方米
AED 3,200,00012,152 AED/平方米
2025年9月10日
公寓开间现房49 平方米
AED 635,00013,024 AED/平方米
2025年8月19日
公寓1 居室现房91 平方米
AED 1,188,23213,121 AED/平方米
2025年7月2日
公寓1 居室现房72 平方米
AED 1,100,00015,242 AED/平方米
2025年5月15日
公寓2 居室现房237 平方米
AED 3,000,00012,658 AED/平方米
2025年4月16日
公寓1 居室现房82 平方米
AED 1,000,00012,196 AED/平方米
2025年4月9日
公寓1 居室现房82 平方米
AED 1,020,00012,389 AED/平方米
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关注 Damac Hills - Loreto 2 - A
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Damac Hills - Loreto 2 - A 常见问题
Damac Hills - Loreto 2 - A过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Damac Hills - Loreto 2 - A 共登记 4 笔成交，总额 AED 680万。登记成交数据截至2026年11月4日。
DAMAC Hills - Loreto的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，DAMAC Hills - Loreto出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 80,000，共73份新租约。
Damac Hills - Loreto 2 - A何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2017年12月11日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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