ملف المشروع
اكسكوزيت ليفينج ريذيدنسز مشروع · داون تاون دبي · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: زواري انفراورلد اس جيه ام للعقارات
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 16
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 2,526 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 15 يوليو 2026 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في اكسكوزيت ليفينج ريذيدنسز بلغ عددها 16 وقيمتها الإجمالية 56.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط 2,526 درهم/قدم² للعقارات على الخارطة و2,267 درهم/قدم² للعقارات الجاهزة.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 7 ديسمبر 2022
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 ديسمبر 2025
- تاريخ الإنجاز
- 15 يوليو 2026
- الوحدات
- 234
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 2,269 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من مارس 2023، مبيعات الوحدات السكنية: 150
- آخر 12 شهراً
- 2,333 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 16
- التغيّر
- +7.2%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في اكسكوزيت ليفينج ريذيدنسز
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — عدد المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2023 | — |
| يناير 2024 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2024 | 2,300 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أبريل 2024 | 2,788 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مايو 2024 | 2,924 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| يونيو 2024 | 2,560 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| يوليو 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2024 | 2,945 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أكتوبر 2024 | 2,473 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2024 | — صفقة واحدة |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2025 | 1,450 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2025 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2025 | 2,863 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أغسطس 2025 | — |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2025 | — صفقة واحدة |
| نوفمبر 2025 | — |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2026 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2026 | — |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | — |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | — |
| أكتوبر 2026 | — |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في اكسكوزيت ليفينج ريذيدنسز
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 3 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,282
- المبيعات
- 10
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 4.3 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,514
- المبيعات
- 6
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة داون تاون دبي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة داون تاون دبيأحدث المبيعات المسجّلة في اكسكوزيت ليفينج ريذيدنسز
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,382 قدم² | 3,050,000 درهم | 2,207 |
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,377 قدم² | 3,000,000 درهم | 2,179 |
| 20 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,705 قدم² | 3,900,000 درهم | 2,287 |
| 23 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,676 قدم² | 3,800,000 درهم | 2,267 |
| 28 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,143 قدم² | 2,700,000 درهم | 2,362 |
| 30 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,830 قدم² | 4,600,000 درهم | 2,514 |
| 18 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 1,446 قدم² | 3,250,000 درهم | 2,248 |
| 12 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 1,373 قدم² | 2,808,707 درهم | 2,046 |
| 17 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 1,160 قدم² | 3,400,712 درهم | 2,932 |
| 26 مارس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,847 قدم² | 5,287,560 درهم | 2,863 |
3 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,382 قدم²
3,050,000 درهم2,207 درهم/قدم²
2 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,377 قدم²
3,000,000 درهم2,179 درهم/قدم²
20 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,705 قدم²
3,900,000 درهم2,287 درهم/قدم²
23 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,676 قدم²
3,800,000 درهم2,267 درهم/قدم²
28 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,143 قدم²
2,700,000 درهم2,362 درهم/قدم²
30 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,830 قدم²
4,600,000 درهم2,514 درهم/قدم²
18 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,446 قدم²
3,250,000 درهم2,248 درهم/قدم²
12 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,373 قدم²
2,808,707 درهم2,046 درهم/قدم²
17 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,160 قدم²
3,400,712 درهم2,932 درهم/قدم²
26 مارس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,847 قدم²
5,287,560 درهم2,863 درهم/قدم²
أسئلة عن اكسكوزيت ليفينج ريذيدنسز
ما سعر القدم المربعة في اكسكوزيت ليفينج ريذيدنسز؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة 2,267 درهم/قدم² للعقارات الجاهزة و2,526 درهم/قدم² للعقارات على الخارطة. ويضم كلٌّ من السعرين الوسيطين أنواع وحدات مختلفة.
كم عدد الوحدات التي بيعت في اكسكوزيت ليفينج ريذيدنسز خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في اكسكوزيت ليفينج ريذيدنسز بلغ عددها 16 وقيمتها الإجمالية 56.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط 2,526 درهم/قدم² للعقارات على الخارطة و2,267 درهم/قدم² للعقارات الجاهزة. المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى اكتمل اكسكوزيت ليفينج ريذيدنسز؟
أُنجز المشروع في 15 يوليو 2026 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في اكسكوزيت ليفينج ريذيدنسز؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون اكسكوزيت ليفينج ريذيدنسز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.