Обзор проекта
Exquisite Living Residences Эксквизит Ливинг Резиденсес · Проект · Downtown Dubai · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Zuari Infraworld S J M Properties
- Зарегистрированные сделкиЗа последние 12 мес.
- 16
- Медианная цена off-planЗа кв. фут
- 2 526 AED
- ГотовностьЗавершён
- 100 %
Данные по 4 ноября 2026 г.
По данным Земельного департамента Дубая, 15 июля 2026 г. проект завершён. Exquisite Living Residences: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 56,1 млн AED, а их число — 16. Медианная цена off-plan — 2 526 AED/фут², готового жилья — 2 267 AED/фут².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 7 декабря 2022 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 декабря 2025 г.
- Фактическое завершение
- 15 июля 2026 г.
- Объекты
- 234
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая ценаПервые 90 дней с март 2023 г., сделок с жильём: 150
- 2 269 AED
- Последние 12 месяцевСделок с жильём: 16
- 2 333 AED
- ИзменениеТе же типы жилья, AED/фут²
- +7,2 %
Стартовая цена — медиана AED/фут² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Exquisite Living Residences
Медианная цена сделок, AED за кв. фут
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — Сделок: 4 |
| дек. 2023 г. | — |
| янв. 2024 г. | — 1 сделка |
| февр. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| март 2024 г. | 2 300 AED/фут² Сделок: 6 |
| апр. 2024 г. | 2 788 AED/фут² Сделок: 6 |
| май 2024 г. | 2 924 AED/фут² Сделок: 11 |
| июнь 2024 г. | 2 560 AED/фут² Сделок: 9 |
| июль 2024 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| сент. 2024 г. | 2 945 AED/фут² Сделок: 6 |
| окт. 2024 г. | 2 473 AED/фут² Сделок: 6 |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| дек. 2024 г. | — 1 сделка |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| март 2025 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2025 г. | 1 450 AED/фут² Сделок: 5 |
| май 2025 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2025 г. | — 1 сделка |
| июль 2025 г. | 2 863 AED/фут² Сделок: 5 |
| авг. 2025 г. | — |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2025 г. | — 1 сделка |
| нояб. 2025 г. | — |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2026 г. | — 1 сделка |
| февр. 2026 г. | — |
| март 2026 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2026 г. | — 1 сделка |
| май 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — |
| окт. 2026 г. | — |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Exquisite Living Residences
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 3 млн AED
- AED/фут²
- 2 282
- Сделки
- 10
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 4,3 млн AED
- AED/фут²
- 2 514
- Сделки
- 6
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Downtown Dubai ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. фут в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Downtown DubaiПоследние зарегистрированные сделки: Exquisite Living Residences
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 1 382 фут² | 3 050 000 AED | 2 207 |
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 1 377 фут² | 3 000 000 AED | 2 179 |
| 20 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 1 705 фут² | 3 900 000 AED | 2 287 |
| 23 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 1 676 фут² | 3 800 000 AED | 2 267 |
| 28 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 1 143 фут² | 2 700 000 AED | 2 362 |
| 30 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 1 830 фут² | 4 600 000 AED | 2 514 |
| 18 мая 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 1 446 фут² | 3 250 000 AED | 2 248 |
| 12 мая 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 1 373 фут² | 2 808 707 AED | 2 046 |
| 17 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 1 160 фут² | 3 400 712 AED | 2 932 |
| 26 мар. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 1 847 фут² | 5 287 560 AED | 2 863 |
3 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё1 382 фут²
3 050 000 AED2 207 AED/фут²
2 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё1 377 фут²
3 000 000 AED2 179 AED/фут²
20 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё1 705 фут²
3 900 000 AED2 287 AED/фут²
23 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё1 676 фут²
3 800 000 AED2 267 AED/фут²
28 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё1 143 фут²
2 700 000 AED2 362 AED/фут²
30 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё1 830 фут²
4 600 000 AED2 514 AED/фут²
18 мая 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan1 446 фут²
3 250 000 AED2 248 AED/фут²
12 мая 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan1 373 фут²
2 808 707 AED2 046 AED/фут²
17 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan1 160 фут²
3 400 712 AED2 932 AED/фут²
26 мар. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan1 847 фут²
5 287 560 AED2 863 AED/фут²
Вопросы о районе Exquisite Living Residences
Сколько стоит квадратный фут в районе Exquisite Living Residences?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок составила 2 267 AED/фут² для готового жилья и 2 526 AED/фут² для off-plan. Обе медианы объединяют разные типы жилья.
Сколько объектов продано в Exquisite Living Residences за последние 12 месяцев?
Exquisite Living Residences: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 56,1 млн AED, а их число — 16. Медианная цена off-plan — 2 526 AED/фут², готового жилья — 2 267 AED/фут². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда был завершён Exquisite Living Residences?
По данным Земельного департамента Дубая, 15 июля 2026 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Exquisite Living Residences?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Exquisite Living Residences, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.