ملف المشروع
جرينسايد ريزيدنس مشروع · دبي هيلز استيت · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: دبي هيلز استيت
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 51
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 2,282 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 93.3%
- قيد الإنشاء
المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 93.3%. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في جرينسايد ريزيدنس بلغ عددها 51 وقيمتها الإجمالية 104.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,282 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 29 نوفمبر 2023
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- —
- الوحدات
- 490
- المباني
- 3
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 2,127 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من سبتمبر 2023، مبيعات الوحدات السكنية: 437
- آخر 12 شهراً
- 2,282 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 51
- التغيّر
- +3.4%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في جرينسايد ريزيدنس
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 2,123 درهم/قدم² عدد المبيعات: 89 |
| ديسمبر 2023 | 2,025 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| يناير 2024 | 1,936 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| فبراير 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2024 | — |
| مايو 2024 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2024 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2024 | — |
| أغسطس 2024 | — |
| سبتمبر 2024 | — |
| أكتوبر 2024 | — صفقة واحدة |
| نوفمبر 2024 | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2025 | 2,121 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مارس 2025 | 2,066 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أبريل 2025 | — صفقة واحدة |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يونيو 2025 | 1,972 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يوليو 2025 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2025 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2025 | 2,109 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2025 | — |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2026 | 2,143 درهم/قدم² عدد المبيعات: 20 |
| مارس 2026 | — |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2026 | 2,293 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أغسطس 2026 | 2,334 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| سبتمبر 2026 | 2,101 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في جرينسايد ريزيدنس
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.6 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,157
- المبيعات
- 35
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.5 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,366
- المبيعات
- 12
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي هيلز استيت مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي هيلز استيتاستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في جرينسايد ريزيدنس
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower A | 1,176 قدم² | 3,248,888 درهم | 2,763 |
| 22 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower A | 1,080 قدم² | 3,005,888 درهم | 2,783 |
| 9 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower A | 1,176 قدم² | 2,373,888 درهم | 2,019 |
| 30 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower A | 745 قدم² | 1,750,888 درهم | 2,350 |
| 17 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower A | 748 قدم² | 1,571,888 درهم | 2,101 |
| 17 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower A | 747 قدم² | 1,529,888 درهم | 2,048 |
| 16 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower A | 744 قدم² | 1,496,888 درهم | 2,012 |
| 16 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower A | 748 قدم² | 1,300,000 درهم | 1,738 |
| 10 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةTower A | 1,555 قدم² | 4,114,888 درهم | 2,646 |
| 10 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower B | 748 قدم² | 1,689,888 درهم | 2,259 |
26 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,176 قدم²
Tower A3,248,888 درهم2,763 درهم/قدم²
22 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,080 قدم²
Tower A3,005,888 درهم2,783 درهم/قدم²
9 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,176 قدم²
Tower A2,373,888 درهم2,019 درهم/قدم²
30 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة745 قدم²
Tower A1,750,888 درهم2,350 درهم/قدم²
17 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة748 قدم²
Tower A1,571,888 درهم2,101 درهم/قدم²
17 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة747 قدم²
Tower A1,529,888 درهم2,048 درهم/قدم²
16 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة744 قدم²
Tower A1,496,888 درهم2,012 درهم/قدم²
16 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة748 قدم²
Tower A1,300,000 درهم1,738 درهم/قدم²
10 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,555 قدم²
Tower A4,114,888 درهم2,646 درهم/قدم²
10 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة748 قدم²
Tower B1,689,888 درهم2,259 درهم/قدم²
أسئلة عن جرينسايد ريزيدنس
ما سعر القدم المربعة في جرينسايد ريزيدنس؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,282 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في جرينسايد ريزيدنس خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في جرينسايد ريزيدنس بلغ عددها 51 وقيمتها الإجمالية 104.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,282 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز جرينسايد ريزيدنس؟
المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 93.3%.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في جرينسايد ريزيدنس؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون جرينسايد ريزيدنس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.