Обзор проекта
Greenside Residence Гринсайд Резиденс · Проект · Dubai Hills Estate · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Dubai Hills Estate
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 51
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 24 563 AED
- За кв. м
- Готовность
- 93,3 %
- Строится
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 93,3 %. Greenside Residence: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 104,9 млн AED, а их число — 51. Медианная цена off-plan — 24 563 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 29 ноября 2023 г.
- Дата окончания по DLD
- —
- Объекты
- 490
- Здания
- 3
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 22 895 AED
- Первые 90 дней с сент. 2023 г., сделок с жильём: 437
- Последние 12 месяцев
- 24 563 AED
- Сделок с жильём: 51
- Изменение
- +3,4 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Greenside Residence
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 22 852 AED/м² Сделок: 89 |
| дек. 2023 г. | 21 797 AED/м² Сделок: 12 |
| янв. 2024 г. | 20 839 AED/м² Сделок: 5 |
| февр. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| март 2024 г. | — Сделок: 4 |
| апр. 2024 г. | — |
| май 2024 г. | — 1 сделка |
| июнь 2024 г. | — 1 сделка |
| июль 2024 г. | — |
| авг. 2024 г. | — |
| сент. 2024 г. | — |
| окт. 2024 г. | — 1 сделка |
| нояб. 2024 г. | — 1 сделка |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2025 г. | 22 830 AED/м² Сделок: 6 |
| март 2025 г. | 22 238 AED/м² Сделок: 5 |
| апр. 2025 г. | — 1 сделка |
| май 2025 г. | — Сделок: 4 |
| июнь 2025 г. | 21 226 AED/м² Сделок: 5 |
| июль 2025 г. | — 1 сделка |
| авг. 2025 г. | — 1 сделка |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2025 г. | 22 701 AED/м² Сделок: 5 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2025 г. | — |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2026 г. | 23 067 AED/м² Сделок: 20 |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| май 2026 г. | — 1 сделка |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2026 г. | 24 682 AED/м² Сделок: 6 |
| авг. 2026 г. | 25 123 AED/м² Сделок: 6 |
| сент. 2026 г. | 22 615 AED/м² Сделок: 7 |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 3 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Greenside Residence
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,6 млн AED
- AED/м²
- 23 218
- Сделки
- 35
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 2,5 млн AED
- AED/м²
- 25 467
- Сделки
- 12
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Hills Estate ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Hills EstateБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: Greenside Residence
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 26 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planTower A | 109 м² | 3 248 888 AED | 29 741 |
| 22 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planTower A | 100 м² | 3 005 888 AED | 29 956 |
| 9 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planTower A | 109 м² | 2 373 888 AED | 21 732 |
| 30 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planTower A | 69 м² | 1 750 888 AED | 25 295 |
| 17 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planTower A | 69 м² | 1 571 888 AED | 22 615 |
| 17 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planTower A | 69 м² | 1 529 888 AED | 22 044 |
| 16 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planTower A | 69 м² | 1 496 888 AED | 21 657 |
| 16 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planTower A | 69 м² | 1 300 000 AED | 18 708 |
| 10 сент. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-planTower A | 144 м² | 4 114 888 AED | 28 481 |
| 10 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planTower B | 69 м² | 1 689 888 AED | 24 316 |
26 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan109 м²
Tower A3 248 888 AED29 741 AED/м²
22 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan100 м²
Tower A3 005 888 AED29 956 AED/м²
9 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan109 м²
Tower A2 373 888 AED21 732 AED/м²
30 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan69 м²
Tower A1 750 888 AED25 295 AED/м²
17 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan69 м²
Tower A1 571 888 AED22 615 AED/м²
17 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan69 м²
Tower A1 529 888 AED22 044 AED/м²
16 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan69 м²
Tower A1 496 888 AED21 657 AED/м²
16 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan69 м²
Tower A1 300 000 AED18 708 AED/м²
10 сент. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan144 м²
Tower A4 114 888 AED28 481 AED/м²
10 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan69 м²
Tower B1 689 888 AED24 316 AED/м²
Вопросы о районе Greenside Residence
Сколько стоит квадратный метр в районе Greenside Residence?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 24 563 AED/м².
Сколько объектов продано в Greenside Residence за последние 12 месяцев?
Greenside Residence: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 104,9 млн AED, а их число — 51. Медианная цена off-plan — 24 563 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Greenside Residence?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 93,3 %.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Greenside Residence?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Greenside Residence, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.