ملف المشروع
مايسون الاليزيه II مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: بانثيون اليسي للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 33
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,462 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 23.2%
- قيد الإنشاء
المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 23.2%. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في مايسون الاليزيه II بلغ عددها 33 وقيمتها الإجمالية 25.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,462 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 يوليو 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- —
- الوحدات
- 352
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,706 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يوليو 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 73
- آخر 12 شهراً
- 1,462 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 33
- التغيّر
- -8.7%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في مايسون الاليزيه II
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| يوليو 2024 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2024 | 1,313 درهم/قدم² عدد المبيعات: 20 |
| سبتمبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2024 | 1,709 درهم/قدم² عدد المبيعات: 73 |
| نوفمبر 2024 | 1,702 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| ديسمبر 2024 | 1,600 درهم/قدم² عدد المبيعات: 23 |
| يناير 2025 | 1,741 درهم/قدم² عدد المبيعات: 23 |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2025 | 1,739 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| مايو 2025 | 1,555 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| يونيو 2025 | 1,574 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يوليو 2025 | 1,717 درهم/قدم² عدد المبيعات: 19 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2025 | 1,723 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| نوفمبر 2025 | 1,120 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2026 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2026 | 1,537 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | — |
| أكتوبر 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في مايسون الاليزيه II
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 712.9 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,787
- المبيعات
- 14
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 750 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,154
- المبيعات
- 18
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائريةأحدث المبيعات المسجّلة في مايسون الاليزيه II
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 647 قدم² | 574,900 درهم | 889 |
| 12 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 650 قدم² | 750,000 درهم | 1,154 |
| 22 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 673 قدم² | 980,407 درهم | 1,457 |
| 20 مايو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 400 قدم² | 698,642 درهم | 1,747 |
| 29 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 648 قدم² | 928,626 درهم | 1,433 |
| 20 أبريل 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 898 قدم² | 1,187,901 درهم | 1,323 |
| 20 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 687 قدم² | 1,109,900 درهم | 1,616 |
| 20 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 687 قدم² | 1,055,904 درهم | 1,537 |
| 20 أبريل 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 399 قدم² | 769,900 درهم | 1,930 |
| 20 أبريل 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 399 قدم² | 759,900 درهم | 1,905 |
2 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة647 قدم²
574,900 درهم889 درهم/قدم²
12 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة650 قدم²
750,000 درهم1,154 درهم/قدم²
22 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة673 قدم²
980,407 درهم1,457 درهم/قدم²
20 مايو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة400 قدم²
698,642 درهم1,747 درهم/قدم²
29 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة648 قدم²
928,626 درهم1,433 درهم/قدم²
20 أبريل 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة898 قدم²
1,187,901 درهم1,323 درهم/قدم²
20 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة687 قدم²
1,109,900 درهم1,616 درهم/قدم²
20 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة687 قدم²
1,055,904 درهم1,537 درهم/قدم²
20 أبريل 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة399 قدم²
769,900 درهم1,930 درهم/قدم²
20 أبريل 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة399 قدم²
759,900 درهم1,905 درهم/قدم²
أسئلة عن مايسون الاليزيه II
ما سعر القدم المربعة في مايسون الاليزيه II؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,462 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في مايسون الاليزيه II خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في مايسون الاليزيه II بلغ عددها 33 وقيمتها الإجمالية 25.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,462 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز مايسون الاليزيه II؟
المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 23.2%.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في مايسون الاليزيه II؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون مايسون الاليزيه II جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.