ملف المشروع
مدينة محمد بن راشد ال مكتوم- ديستركت ون ، المرحلة الثالثة ، ريسيدنز 13 مشروع · ديستركت ون · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: الحي الاول
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 12
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,935 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 16 يوليو 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في مدينة محمد بن راشد ال مكتوم- ديستركت ون ، المرحلة الثالثة ، ريسيدنز 13 بلغ عددها 12 وقيمتها الإجمالية 25.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,935 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 يونيو 2019
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 16 يوليو 2023
- تاريخ الإنجاز
- 16 يوليو 2023
- الوحدات
- 133
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في مدينة محمد بن راشد ال مكتوم- ديستركت ون ، المرحلة الثالثة ، ريسيدنز 13
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في مدينة محمد بن راشد ال مكتوم- ديستركت ون ، المرحلة الثالثة ، ريسيدنز 13
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.2 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 85 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 130 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 170 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة ديستركت ون مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة ديستركت ونأحدث المبيعات المسجّلة في مدينة محمد بن راشد ال مكتوم- ديستركت ون ، المرحلة الثالثة ، ريسيدنز 13
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 8 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,040 قدم² | 2,050,000 درهم | 1,971 |
| 26 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 671 قدم² | 1,280,000 درهم | 1,908 |
| 17 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 721 قدم² | 1,395,000 درهم | 1,935 |
| 3 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,177 قدم² | 2,380,000 درهم | 2,022 |
| 30 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 681 قدم² | 1,240,000 درهم | 1,821 |
| 23 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 681 قدم² | 105,041 درهم | 154 سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه |
| 3 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,177 قدم² | 2,200,000 درهم | 1,869 |
| 22 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,040 قدم² | 2,350,000 درهم | 2,260 |
| 16 يناير 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,640 قدم² | 4,050,000 درهم | 2,470 |
| 14 يناير 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,657 قدم² | 3,950,000 درهم | 2,384 |
8 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,040 قدم²
2,050,000 درهم1,971 درهم/قدم²
26 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز671 قدم²
1,280,000 درهم1,908 درهم/قدم²
17 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز721 قدم²
1,395,000 درهم1,935 درهم/قدم²
3 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,177 قدم²
2,380,000 درهم2,022 درهم/قدم²
30 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز681 قدم²
1,240,000 درهم1,821 درهم/قدم²
23 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز681 قدم²
105,041 درهم154 درهم/قدم² سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه
3 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,177 قدم²
2,200,000 درهم1,869 درهم/قدم²
22 مايو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,040 قدم²
2,350,000 درهم2,260 درهم/قدم²
16 يناير 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,640 قدم²
4,050,000 درهم2,470 درهم/قدم²
14 يناير 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,657 قدم²
3,950,000 درهم2,384 درهم/قدم²
سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه: أقل من 50% من السعر الوسيط لنوع الوحدة نفسه في المشروع خلال آخر 12 شهراً (أو في منطقته إن لم تكفِ المبيعات). وتبقى هذه الصفقة مشمولة في جميع الأرقام.
أسئلة عن مدينة محمد بن راشد ال مكتوم- ديستركت ون ، المرحلة الثالثة ، ريسيدنز 13
ما سعر القدم المربعة في مدينة محمد بن راشد ال مكتوم- ديستركت ون ، المرحلة الثالثة ، ريسيدنز 13؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,935 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في مدينة محمد بن راشد ال مكتوم- ديستركت ون ، المرحلة الثالثة ، ريسيدنز 13 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في مدينة محمد بن راشد ال مكتوم- ديستركت ون ، المرحلة الثالثة ، ريسيدنز 13 بلغ عددها 12 وقيمتها الإجمالية 25.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,935 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في مدينة محمد بن راشد ال مكتوم- ديستركت ون ، المرحلة الثالثة ، ريسيدنز 13؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في مدينة محمد بن راشد ال مكتوم- ديستركت ون ، المرحلة الثالثة ، ريسيدنز 13، بإيجار سنوي وسيط قدره 85,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 23).
متى اكتمل مدينة محمد بن راشد ال مكتوم- ديستركت ون ، المرحلة الثالثة ، ريسيدنز 13؟
أُنجز المشروع في 16 يوليو 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في مدينة محمد بن راشد ال مكتوم- ديستركت ون ، المرحلة الثالثة ، ريسيدنز 13؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون مدينة محمد بن راشد ال مكتوم- ديستركت ون ، المرحلة الثالثة ، ريسيدنز 13 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.