Обзор проекта
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 13 Мохаммед бин Рашид Аль Мактум Сити, Дистрикт Уан, Фаза III, Резиденсез 13 · Проект · District One · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: District One - FZ
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 12
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 20 828 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 16 июля 2023 г. проект завершён. Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 13: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 25,1 млн AED, а их число — 12. Медианная цена готового жилья — 20 828 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 1 июня 2019 г.
- Дата окончания по DLD
- 16 июля 2023 г.
- Фактическое завершение
- 16 июля 2023 г.
- Объекты
- 133
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 13
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 13
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,2 млн AED
- Медианная аренда в год
- 85 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 130 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 170 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району District One ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району District OneПоследние зарегистрированные сделки: Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 13
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 8 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 97 м² | 2 050 000 AED | 21 216 |
| 26 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 62 м² | 1 280 000 AED | 20 538 |
| 17 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 67 м² | 1 395 000 AED | 20 828 |
| 3 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 109 м² | 2 380 000 AED | 21 765 |
| 30 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 63 м² | 1 240 000 AED | 19 601 |
| 23 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 63 м² | 105 041 AED | 1 658 необычно низкая цена за кв. м для своего проекта |
| 3 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 109 м² | 2 200 000 AED | 20 118 |
| 22 мая 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 97 м² | 2 350 000 AED | 24 326 |
| 16 янв. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 152 м² | 4 050 000 AED | 26 587 |
| 14 янв. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 154 м² | 3 950 000 AED | 25 661 |
8 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё97 м²
2 050 000 AED21 216 AED/м²
26 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё62 м²
1 280 000 AED20 538 AED/м²
17 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё67 м²
1 395 000 AED20 828 AED/м²
3 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё109 м²
2 380 000 AED21 765 AED/м²
30 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё63 м²
1 240 000 AED19 601 AED/м²
23 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё63 м²
105 041 AED1 658 AED/м² необычно низкая цена за кв. м для своего проекта
3 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё109 м²
2 200 000 AED20 118 AED/м²
22 мая 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё97 м²
2 350 000 AED24 326 AED/м²
16 янв. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё152 м²
4 050 000 AED26 587 AED/м²
14 янв. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё154 м²
3 950 000 AED25 661 AED/м²
Необычно низкая цена за кв. м для своего проекта: меньше 50 % медианы за 12 месяцев для того же типа жилья в проекте (а если сделок мало — в районе). Сделка учитывается во всех показателях.
Вопросы о районе Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 13
Сколько стоит квадратный метр в районе Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 13?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 20 828 AED/м².
Сколько объектов продано в Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 13 за последние 12 месяцев?
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 13: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 25,1 млн AED, а их число — 12. Медианная цена готового жилья — 20 828 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 13?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 13 снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 85 000 AED, новых договоров — 23.
Когда был завершён Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 13?
По данным Земельного департамента Дубая, 16 июля 2023 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 13?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City, District One Phase III, Residences 13, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.