ملف المشروع
مدينة محمد بن راشد آل مكتوم الحي الأول غرب - المرحلة الثانية مشروع · غدير الطير · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: مجموعة ميدان
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 23
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- — المسجّل كوحدات سكنية قليل
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 51%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: نوفمبر 2027
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 51%، وتاريخ انتهائه المسجّل 19 نوفمبر 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في مدينة محمد بن راشد آل مكتوم الحي الأول غرب - المرحلة الثانية بلغ عددها 23 وقيمتها الإجمالية 354.6 مليون درهم. لا وسيط للقدم المربعة للعقارات الجاهزة، إذ تسجّل الدائرة معظم المبيعات الجاهزة هنا قطع أراضٍ أو مبانٍ كاملة، والقليل منها فقط وحدات سكنية.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 20 نوفمبر 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 19 نوفمبر 2027
- الوحدات
- 0
- المباني
- 0
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 51% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 65% من المدة المسجّلة (من 20 نوفمبر 2024 إلى 19 نوفمبر 2027).
تطوّر الأسعار المسجّلة في مدينة محمد بن راشد آل مكتوم الحي الأول غرب - المرحلة الثانية
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة غدير الطير مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة غدير الطيرأحدث المبيعات المسجّلة في مدينة محمد بن راشد آل مكتوم الحي الأول غرب - المرحلة الثانية
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 22 سبتمبر 2026 | قطعة أرض · جاهز | 7,532 قدم² | 13,750,000 درهم | 1,826 |
| 22 سبتمبر 2026 | قطعة أرض · جاهز | 7,134 قدم² | 13,550,000 درهم | 1,899 |
| 31 أغسطس 2026 | قطعة أرض · جاهز | 6,607 قدم² | 12,300,000 درهم | 1,862 |
| 29 يوليو 2026 | قطعة أرض · جاهز | 8,747 قدم² | 24,400,000 درهم | 2,790 |
| 21 يوليو 2026 | قطعة أرض · جاهز | 7,059 قدم² | 13,500,000 درهم | 1,912 |
| 5 يونيو 2026 | قطعة أرض · جاهز | 8,747 قدم² | 23,712,832 درهم | 2,711 |
| 11 مايو 2026 | قطعة أرض · جاهز | 6,458 قدم² | 13,000,000 درهم | 2,013 |
| 13 أبريل 2026 | قطعة أرض · جاهز | 6,781 قدم² | 14,200,000 درهم | 2,094 |
| 9 أبريل 2026 | قطعة أرض · جاهز | 7,199 قدم² | 13,900,000 درهم | 1,931 |
| 9 أبريل 2026 | قطعة أرض · جاهز | 6,781 قدم² | 13,900,000 درهم | 2,050 |
22 سبتمبر 2026
قطعة أرضجاهز7,532 قدم²
13,750,000 درهم1,826 درهم/قدم²
22 سبتمبر 2026
قطعة أرضجاهز7,134 قدم²
13,550,000 درهم1,899 درهم/قدم²
31 أغسطس 2026
قطعة أرضجاهز6,607 قدم²
12,300,000 درهم1,862 درهم/قدم²
29 يوليو 2026
قطعة أرضجاهز8,747 قدم²
24,400,000 درهم2,790 درهم/قدم²
21 يوليو 2026
قطعة أرضجاهز7,059 قدم²
13,500,000 درهم1,912 درهم/قدم²
5 يونيو 2026
قطعة أرضجاهز8,747 قدم²
23,712,832 درهم2,711 درهم/قدم²
11 مايو 2026
قطعة أرضجاهز6,458 قدم²
13,000,000 درهم2,013 درهم/قدم²
13 أبريل 2026
قطعة أرضجاهز6,781 قدم²
14,200,000 درهم2,094 درهم/قدم²
9 أبريل 2026
قطعة أرضجاهز7,199 قدم²
13,900,000 درهم1,931 درهم/قدم²
9 أبريل 2026
قطعة أرضجاهز6,781 قدم²
13,900,000 درهم2,050 درهم/قدم²
أسئلة عن مدينة محمد بن راشد آل مكتوم الحي الأول غرب - المرحلة الثانية
كم عدد الوحدات التي بيعت في مدينة محمد بن راشد آل مكتوم الحي الأول غرب - المرحلة الثانية خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في مدينة محمد بن راشد آل مكتوم الحي الأول غرب - المرحلة الثانية بلغ عددها 23 وقيمتها الإجمالية 354.6 مليون درهم. لا وسيط للقدم المربعة للعقارات الجاهزة، إذ تسجّل الدائرة معظم المبيعات الجاهزة هنا قطع أراضٍ أو مبانٍ كاملة، والقليل منها فقط وحدات سكنية. المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز مدينة محمد بن راشد آل مكتوم الحي الأول غرب - المرحلة الثانية؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 51%، وتاريخ انتهائه المسجّل 19 نوفمبر 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في مدينة محمد بن راشد آل مكتوم الحي الأول غرب - المرحلة الثانية؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون مدينة محمد بن راشد آل مكتوم الحي الأول غرب - المرحلة الثانية جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.