ملف المشروع
مدن-المرحله الثانيه (2) مشروع · مدن · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ام دي ان للعقارات
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 22
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,081 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 28 فبراير 2016 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في مدن-المرحله الثانيه (2) بلغ عددها 22 وقيمتها الإجمالية 129.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,081 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 31 مايو 2014
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 15 نوفمبر 2015
- تاريخ الإنجاز
- 28 فبراير 2016
- الوحدات
- 1
- المباني
- 0
تطوّر الأسعار المسجّلة في مدن-المرحله الثانيه (2)
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في مدن-المرحله الثانيه (2)
فيلا أو تاون هاوس · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 298 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
فيلا أو تاون هاوس · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 310 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
فيلا أو تاون هاوس · 5 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 250 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدن مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدنأحدث المبيعات المسجّلة في مدن-المرحله الثانيه (2)
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 13 أكتوبر 2026 | فيلا · جاهز | 4,198 قدم² | 4,800,000 درهم | 1,143 |
| 6 أكتوبر 2026 | فيلا · جاهز | 4,198 قدم² | 4,800,000 درهم | 1,143 |
| 2 سبتمبر 2026 | فيلا · جاهز | 3,330 قدم² | 4,999,999 درهم | 1,502 |
| 26 أغسطس 2026 | فيلا · جاهز | 5,888 قدم² | 5,975,000 درهم | 1,015 |
| 25 أغسطس 2026 | فيلا · جاهز | 3,358 قدم² | 4,975,000 درهم | 1,482 |
| 6 يوليو 2026 | فيلا · جاهز | 5,920 قدم² | 6,350,000 درهم | 1,073 |
| 19 يونيو 2026 | فيلا · جاهز | 6,712 قدم² | 4,970,000 درهم | 740 |
| 3 يونيو 2026 | فيلا · جاهز | 4,198 قدم² | 4,700,000 درهم | 1,120 |
| 1 مايو 2026 | فيلا · جاهز | 7,731 قدم² | 5,600,000 درهم | 724 |
| 28 أبريل 2026 | فيلا · جاهز | 9,272 قدم² | 8,400,000 درهم | 906 |
13 أكتوبر 2026
فيلاجاهز4,198 قدم²
4,800,000 درهم1,143 درهم/قدم²
6 أكتوبر 2026
فيلاجاهز4,198 قدم²
4,800,000 درهم1,143 درهم/قدم²
2 سبتمبر 2026
فيلاجاهز3,330 قدم²
4,999,999 درهم1,502 درهم/قدم²
26 أغسطس 2026
فيلاجاهز5,888 قدم²
5,975,000 درهم1,015 درهم/قدم²
25 أغسطس 2026
فيلاجاهز3,358 قدم²
4,975,000 درهم1,482 درهم/قدم²
6 يوليو 2026
فيلاجاهز5,920 قدم²
6,350,000 درهم1,073 درهم/قدم²
19 يونيو 2026
فيلاجاهز6,712 قدم²
4,970,000 درهم740 درهم/قدم²
3 يونيو 2026
فيلاجاهز4,198 قدم²
4,700,000 درهم1,120 درهم/قدم²
1 مايو 2026
فيلاجاهز7,731 قدم²
5,600,000 درهم724 درهم/قدم²
28 أبريل 2026
فيلاجاهز9,272 قدم²
8,400,000 درهم906 درهم/قدم²
أسئلة عن مدن-المرحله الثانيه (2)
ما سعر القدم المربعة في مدن-المرحله الثانيه (2)؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,081 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في مدن-المرحله الثانيه (2) خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في مدن-المرحله الثانيه (2) بلغ عددها 22 وقيمتها الإجمالية 129.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,081 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في مدن-المرحله الثانيه (2)؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان فيلا أو تاون هاوس · 3 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في مدن-المرحله الثانيه (2)، بإيجار سنوي وسيط قدره 298,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 14).
متى اكتمل مدن-المرحله الثانيه (2)؟
أُنجز المشروع في 28 فبراير 2016 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في مدن-المرحله الثانيه (2)؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون مدن-المرحله الثانيه (2) جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.