ملف المشروع
مولبيري في بارك هايتس مشروع · دبي هيلز استيت · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: دبي هيلز استيت
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 46
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 2,459 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 1 سبتمبر 2019 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في مولبيري في بارك هايتس بلغ عددها 46 وقيمتها الإجمالية 198.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,459 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 أبريل 2015
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 1 سبتمبر 2019
- تاريخ الإنجاز
- 1 سبتمبر 2019
- الوحدات
- 676
- المباني
- 8
تطوّر الأسعار المسجّلة في مولبيري في بارك هايتس
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 2,074 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2023 | 1,979 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يناير 2024 | 2,048 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| فبراير 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2024 | 1,920 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أبريل 2024 | 2,257 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مايو 2024 | 1,862 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يونيو 2024 | 1,986 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يوليو 2024 | 2,126 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| أغسطس 2024 | 2,045 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| سبتمبر 2024 | 2,295 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أكتوبر 2024 | 2,250 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2024 | 2,379 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| ديسمبر 2024 | 2,313 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| يناير 2025 | 2,365 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| فبراير 2025 | 2,369 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مارس 2025 | 2,455 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أبريل 2025 | 2,497 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مايو 2025 | 2,409 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| يونيو 2025 | 2,354 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| يوليو 2025 | 2,504 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| أغسطس 2025 | 2,373 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| سبتمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2025 | 2,446 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| نوفمبر 2025 | 2,542 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2026 | 2,559 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| فبراير 2026 | 2,428 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2026 | 2,356 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في مولبيري في بارك هايتس
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 2 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 115 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 3.4 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 175 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.2%
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 5 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 285 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.7%
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي هيلز استيت مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي هيلز استيتاستكشف أبراج المشروع
- Mulberry II at Park Heights Building B1المبيعات خلال 24 شهراً: 22عرض المبنى
- Mulberry II at Park Heights Building A2المبيعات خلال 24 شهراً: 22عرض المبنى
- Mulberry at Park Heights Building B2المبيعات خلال 24 شهراً: 21عرض المبنى
- Mulberry at Park Heights Building A2المبيعات خلال 24 شهراً: 20عرض المبنى
- Mulberry at Park Heights Building B1المبيعات خلال 24 شهراً: 19عرض المبنى
- Mulberry at Park Heights Building A1المبيعات خلال 24 شهراً: 17عرض المبنى
- Mulberry II at Park Heights Building A1المبيعات خلال 24 شهراً: 15عرض المبنى
- Mulberry II at Park Heights Building B2المبيعات خلال 24 شهراً: 12عرض المبنى
أحدث المبيعات المسجّلة في مولبيري في بارك هايتس
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزMulberry II at Park Heights Building A2 | 1,948 قدم² | 7,200,000 درهم | 3,696 |
| 29 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزMulberry II at Park Heights Building B2 | 915 قدم² | 1,850,000 درهم | 2,022 |
| 2 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزMulberry II at Park Heights Building B1 | 916 قدم² | 1,800,000 درهم | 1,965 |
| 21 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزMulberry II at Park Heights Building B1 | 871 قدم² | 1,880,000 درهم | 2,158 |
| 15 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزBuilding A2 | 1,950 قدم² | 5,600,000 درهم | 2,872 |
| 15 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزMulberry II at Park Heights Building A1 | 1,947 قدم² | 4,850,000 درهم | 2,491 |
| 27 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزMulberry II at Park Heights Building A2 | 1,363 قدم² | 3,275,000 درهم | 2,403 |
| 27 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزBuilding B1 | 1,574 قدم² | 3,120,000 درهم | 1,982 |
| 24 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزMulberry II at Park Heights Building B1 | 871 قدم² | 2,030,000 درهم | 2,331 |
| 21 أغسطس 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزMulberry II at Park Heights Building A2 | 1,949 قدم² | 4,875,000 درهم | 2,501 |
2 نوفمبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,948 قدم²
Mulberry II at Park Heights Building A27,200,000 درهم3,696 درهم/قدم²
29 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز915 قدم²
Mulberry II at Park Heights Building B21,850,000 درهم2,022 درهم/قدم²
2 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز916 قدم²
Mulberry II at Park Heights Building B11,800,000 درهم1,965 درهم/قدم²
21 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز871 قدم²
Mulberry II at Park Heights Building B11,880,000 درهم2,158 درهم/قدم²
15 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,950 قدم²
Building A25,600,000 درهم2,872 درهم/قدم²
15 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,947 قدم²
Mulberry II at Park Heights Building A14,850,000 درهم2,491 درهم/قدم²
27 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,363 قدم²
Mulberry II at Park Heights Building A23,275,000 درهم2,403 درهم/قدم²
27 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,574 قدم²
Building B13,120,000 درهم1,982 درهم/قدم²
24 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز871 قدم²
Mulberry II at Park Heights Building B12,030,000 درهم2,331 درهم/قدم²
21 أغسطس 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,949 قدم²
Mulberry II at Park Heights Building A24,875,000 درهم2,501 درهم/قدم²
أسئلة عن مولبيري في بارك هايتس
ما سعر القدم المربعة في مولبيري في بارك هايتس؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 2,459 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في مولبيري في بارك هايتس خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في مولبيري في بارك هايتس بلغ عددها 46 وقيمتها الإجمالية 198.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,459 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في مولبيري في بارك هايتس؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في مولبيري في بارك هايتس، بإيجار سنوي وسيط قدره 175,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 110). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 3,380,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 5.2% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل مولبيري في بارك هايتس؟
أُنجز المشروع في 1 سبتمبر 2019 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في مولبيري في بارك هايتس؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون مولبيري في بارك هايتس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.