Обзор проекта
Mulberry at Park Heights Малберри в Парк Хайтс · Проект · Dubai Hills Estate · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Dubai Hills Estate
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 46
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 26 468 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 1 сентября 2019 г. проект завершён. Mulberry at Park Heights: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 198,2 млн AED, а их число — 46. Медианная цена готового жилья — 26 468 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 1 апреля 2015 г.
- Дата окончания по DLD
- 1 сентября 2019 г.
- Фактическое завершение
- 1 сентября 2019 г.
- Объекты
- 676
- Здания
- 8
Динамика цен сделок: Mulberry at Park Heights
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 22 324 AED/м² Сделок: 5 |
| дек. 2023 г. | 21 302 AED/м² Сделок: 7 |
| янв. 2024 г. | 22 044 AED/м² Сделок: 9 |
| февр. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| март 2024 г. | 20 667 AED/м² Сделок: 6 |
| апр. 2024 г. | 24 294 AED/м² Сделок: 5 |
| май 2024 г. | 20 042 AED/м² Сделок: 6 |
| июнь 2024 г. | 21 377 AED/м² Сделок: 8 |
| июль 2024 г. | 22 884 AED/м² Сделок: 9 |
| авг. 2024 г. | 22 012 AED/м² Сделок: 6 |
| сент. 2024 г. | 24 703 AED/м² Сделок: 8 |
| окт. 2024 г. | 24 219 AED/м² Сделок: 5 |
| нояб. 2024 г. | 25 607 AED/м² Сделок: 7 |
| дек. 2024 г. | 24 897 AED/м² Сделок: 10 |
| янв. 2025 г. | 25 457 AED/м² Сделок: 13 |
| февр. 2025 г. | 25 500 AED/м² Сделок: 6 |
| март 2025 г. | 26 425 AED/м² Сделок: 8 |
| апр. 2025 г. | 26 877 AED/м² Сделок: 7 |
| май 2025 г. | 25 930 AED/м² Сделок: 11 |
| июнь 2025 г. | 25 338 AED/м² Сделок: 12 |
| июль 2025 г. | 26 953 AED/м² Сделок: 9 |
| авг. 2025 г. | 25 543 AED/м² Сделок: 8 |
| сент. 2025 г. | — 1 сделка |
| окт. 2025 г. | 26 329 AED/м² Сделок: 7 |
| нояб. 2025 г. | 27 362 AED/м² Сделок: 7 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2026 г. | 27 545 AED/м² Сделок: 6 |
| февр. 2026 г. | 26 135 AED/м² Сделок: 8 |
| март 2026 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2026 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2026 г. | 25 360 AED/м² Сделок: 5 |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 2 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Mulberry at Park Heights
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 2 млн AED
- Медианная аренда в год
- 115 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 3,4 млн AED
- Медианная аренда в год
- 175 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,2 %
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 5 млн AED
- Медианная аренда в год
- 285 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,7 %
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Hills Estate ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Hills EstateБашни проекта
- Mulberry II at Park Heights Building B1Сделок за 24 месяца: 22Открыть здание
- Mulberry II at Park Heights Building A2Сделок за 24 месяца: 22Открыть здание
- Mulberry at Park Heights Building B2Сделок за 24 месяца: 21Открыть здание
- Mulberry at Park Heights Building A2Сделок за 24 месяца: 20Открыть здание
- Mulberry at Park Heights Building B1Сделок за 24 месяца: 19Открыть здание
- Mulberry at Park Heights Building A1Сделок за 24 месяца: 17Открыть здание
- Mulberry II at Park Heights Building A1Сделок за 24 месяца: 15Открыть здание
- Mulberry II at Park Heights Building B2Сделок за 24 месяца: 12Открыть здание
Последние зарегистрированные сделки: Mulberry at Park Heights
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёMulberry II at Park Heights Building A2 | 181 м² | 7 200 000 AED | 39 783 |
| 29 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёMulberry II at Park Heights Building B2 | 85 м² | 1 850 000 AED | 21 765 |
| 2 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёMulberry II at Park Heights Building B1 | 85 м² | 1 800 000 AED | 21 151 |
| 21 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёMulberry II at Park Heights Building B1 | 81 м² | 1 880 000 AED | 23 229 |
| 15 сент. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёBuilding A2 | 181 м² | 5 600 000 AED | 30 914 |
| 15 сент. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёMulberry II at Park Heights Building A1 | 181 м² | 4 850 000 AED | 26 813 |
| 27 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёMulberry II at Park Heights Building A2 | 127 м² | 3 275 000 AED | 25 866 |
| 27 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёBuilding B1 | 146 м² | 3 120 000 AED | 21 334 |
| 24 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёMulberry II at Park Heights Building B1 | 81 м² | 2 030 000 AED | 25 091 |
| 21 авг. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёMulberry II at Park Heights Building A2 | 181 м² | 4 875 000 AED | 26 921 |
2 нояб. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё181 м²
Mulberry II at Park Heights Building A27 200 000 AED39 783 AED/м²
29 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё85 м²
Mulberry II at Park Heights Building B21 850 000 AED21 765 AED/м²
2 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё85 м²
Mulberry II at Park Heights Building B11 800 000 AED21 151 AED/м²
21 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё81 м²
Mulberry II at Park Heights Building B11 880 000 AED23 229 AED/м²
15 сент. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё181 м²
Building A25 600 000 AED30 914 AED/м²
15 сент. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё181 м²
Mulberry II at Park Heights Building A14 850 000 AED26 813 AED/м²
27 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё127 м²
Mulberry II at Park Heights Building A23 275 000 AED25 866 AED/м²
27 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё146 м²
Building B13 120 000 AED21 334 AED/м²
24 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё81 м²
Mulberry II at Park Heights Building B12 030 000 AED25 091 AED/м²
21 авг. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё181 м²
Mulberry II at Park Heights Building A24 875 000 AED26 921 AED/м²
Вопросы о районе Mulberry at Park Heights
Сколько стоит квадратный метр в районе Mulberry at Park Heights?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 26 468 AED/м².
Сколько объектов продано в Mulberry at Park Heights за последние 12 месяцев?
Mulberry at Park Heights: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 198,2 млн AED, а их число — 46. Медианная цена готового жилья — 26 468 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Mulberry at Park Heights?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Mulberry at Park Heights снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 175 000 AED, новых договоров — 110. При медианной цене готового жилья 3 380 000 AED это валовая доходность 5,2 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Mulberry at Park Heights?
По данным Земельного департамента Дубая, 1 сентября 2019 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Mulberry at Park Heights?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Mulberry at Park Heights, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.