ملف المشروع
مربعة فيل? مشروع · قناة دبي المائية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: مربعة للعقارات
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 17
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 4,193 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 7.6%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2028
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 7.6%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2028. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في مربعة فيل? بلغ عددها 17 وقيمتها الإجمالية 373.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 4,193 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 ديسمبر 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 ديسمبر 2028
- الوحدات
- 135
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 7.6% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 47% من المدة المسجّلة (من 1 ديسمبر 2024 إلى 31 ديسمبر 2028).
تطوّر الأسعار المسجّلة في مربعة فيل?
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في مربعة فيل?
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 13.7 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 3,559
- المبيعات
- 6
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 18.7 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 3,789
- المبيعات
- 10
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قناة دبي المائية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قناة دبي المائيةأحدث المبيعات المسجّلة في مربعة فيل?
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 15 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 4,951 قدم² | 36,600,000 درهم | 7,392 |
| 4 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 4,951 قدم² | 31,587,077 درهم | 6,380 |
| 10 يوليو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 4,952 قدم² | 16,266,659 درهم | 3,285 |
| 22 يونيو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 4,951 قدم² | 30,744,792 درهم | 6,210 |
| 22 يونيو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 4,952 قدم² | 17,149,254 درهم | 3,463 |
| 22 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 3,839 قدم² | 12,986,147 درهم | 3,383 |
| 22 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 3,839 قدم² | 12,986,147 درهم | 3,383 |
| 6 مايو 2026 | شقة · 4 غرف نوم · على الخارطة | 9,919 قدم² | 42,954,629 درهم | 4,331 |
| 27 أبريل 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 4,939 قدم² | 18,715,404 درهم | 3,789 |
| 13 أبريل 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 4,940 قدم² | 30,433,719 درهم | 6,161 |
15 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة4,951 قدم²
36,600,000 درهم7,392 درهم/قدم²
4 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة4,951 قدم²
31,587,077 درهم6,380 درهم/قدم²
10 يوليو 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة4,952 قدم²
16,266,659 درهم3,285 درهم/قدم²
22 يونيو 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة4,951 قدم²
30,744,792 درهم6,210 درهم/قدم²
22 يونيو 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة4,952 قدم²
17,149,254 درهم3,463 درهم/قدم²
22 يونيو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة3,839 قدم²
12,986,147 درهم3,383 درهم/قدم²
22 يونيو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة3,839 قدم²
12,986,147 درهم3,383 درهم/قدم²
6 مايو 2026
شقة4 غرف نومعلى الخارطة9,919 قدم²
42,954,629 درهم4,331 درهم/قدم²
27 أبريل 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة4,939 قدم²
18,715,404 درهم3,789 درهم/قدم²
13 أبريل 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة4,940 قدم²
30,433,719 درهم6,161 درهم/قدم²
أسئلة عن مربعة فيل?
ما سعر القدم المربعة في مربعة فيل?؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 4,193 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في مربعة فيل? خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في مربعة فيل? بلغ عددها 17 وقيمتها الإجمالية 373.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 4,193 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز مربعة فيل?؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 7.6%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2028. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في مربعة فيل?؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون مربعة فيل? جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.