انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

نايا في ديستريكت ون مشروع · ديستركت ون · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: الحي الاول

البيانات حتى 4 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
17
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
2,106 درهم
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
68.5‎%‎
تاريخ الانتهاء المسجّل: سبتمبر 2027

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 68.5‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 سبتمبر 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في نايا في ديستريكت ون بلغ عددها 17 وقيمتها الإجمالية 49.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,106 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز68.5‎%‎

قيد الإنشاء

تاريخ البدء
28 أكتوبر 2023
تاريخ الانتهاء المسجّل
30 سبتمبر 2027
الوحدات
456
المباني
4

نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 68.5‎%‎ (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 77‎%‎ من المدة المسجّلة (من 28 أكتوبر 2023 إلى 30 سبتمبر 2027). كيف يُحسب هذا

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
2,095 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من نوفمبر 2023، مبيعات الوحدات السكنية: 248
آخر 12 شهراً
2,106 درهم
مبيعات الوحدات السكنية: 17
التغيّر
—
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في نايا في ديستريكت ون

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

السعر الوسيط للقدم المربعة في مبيعات الشقق المسجّلة، شهراً بشهر. تُترك الأشهر التي تقل مبيعاتها عن 5 صفقات فارغة.
عرض الأرقام في جدول
الشهر على الخارطة (مبيعات مسجّلة)
نوفمبر 2023 2,223 درهم/قدم² عدد المبيعات: 32
ديسمبر 2023 2,095 درهم/قدم² عدد المبيعات: 129
يناير 2024 2,095 درهم/قدم² عدد المبيعات: 55
فبراير 2024 2,084 درهم/قدم² عدد المبيعات: 35
مارس 2024 1,986 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9
أبريل 2024 — عدد المبيعات: 3
مايو 2024 — عدد المبيعات: 3
يونيو 2024 2,125 درهم/قدم² عدد المبيعات: 52
يوليو 2024 2,174 درهم/قدم² عدد المبيعات: 101
أغسطس 2024 2,224 درهم/قدم² عدد المبيعات: 24
سبتمبر 2024 — عدد المبيعات: 3
أكتوبر 2024 — عدد المبيعات: 3
نوفمبر 2024 — عدد المبيعات: 2
ديسمبر 2024 — صفقة واحدة
يناير 2025 — صفقة واحدة
فبراير 2025 — عدد المبيعات: 2
مارس 2025 — صفقة واحدة
أبريل 2025 — صفقة واحدة
مايو 2025 — عدد المبيعات: 2
يونيو 2025 — عدد المبيعات: 2
يوليو 2025 — صفقة واحدة
أغسطس 2025 —
سبتمبر 2025 — صفقة واحدة
أكتوبر 2025 — عدد المبيعات: 2
نوفمبر 2025 —
ديسمبر 2025 —
يناير 2026 —
فبراير 2026 — صفقة واحدة
مارس 2026 — عدد المبيعات: 2
أبريل 2026 — عدد المبيعات: 4
مايو 2026 —
يونيو 2026 — عدد المبيعات: 2
يوليو 2026 — عدد المبيعات: 3
أغسطس 2026 — صفقة واحدة
سبتمبر 2026 — صفقة واحدة
أكتوبر 2026 — عدد المبيعات: 3

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في نايا في ديستريكت ون

  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    1.6 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,996
    المبيعات
    10

آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة ديستركت ون مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة ديستركت ون

استكشف أبراج المشروع

أحدث المبيعات المسجّلة في نايا في ديستريكت ون

  • 13 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة785 قدم²

    Naya 2

    1,470,000 درهم1,873 درهم/قدم²

  • 5 أكتوبر 2026

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,438 قدم²

    Naya 3

    3,422,800 درهم2,380 درهم/قدم²

  • 5 أكتوبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة801 قدم²

    Naya 3

    1,686,800 درهم2,106 درهم/قدم²

  • 28 سبتمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة869 قدم²

    Naya 2

    1,735,800 درهم1,997 درهم/قدم²

  • 7 أغسطس 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة786 قدم²

    Naya 2

    1,560,800 درهم1,986 درهم/قدم²

  • 15 يوليو 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة791 قدم²

    Naya 2

    1,578,880 درهم1,996 درهم/قدم²

  • 10 يوليو 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة801 قدم²

    Naya 3

    1,600,000 درهم1,998 درهم/قدم²

  • 8 يوليو 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة791 قدم²

    Naya 2

    1,563,800 درهم1,977 درهم/قدم²

  • 4 يونيو 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة798 قدم²

    Naya 3

    1,836,800 درهم2,302 درهم/قدم²

  • 2 يونيو 2026

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,035 قدم²

    Naya 1

    4,521,800 درهم2,222 درهم/قدم²

أسئلة عن نايا في ديستريكت ون

ما سعر القدم المربعة في نايا في ديستريكت ون؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,106 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في نايا في ديستريكت ون خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في نايا في ديستريكت ون بلغ عددها 17 وقيمتها الإجمالية 49.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,106 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.

متى موعد إنجاز نايا في ديستريكت ون؟

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 68.5‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 سبتمبر 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في نايا في ديستريكت ون؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون نايا في ديستريكت ون جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية