ملف المشروع
نايا في ديستريكت ون مشروع · ديستركت ون · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: الحي الاول
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 17
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 2,106 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 68.5%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: سبتمبر 2027
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 68.5%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 سبتمبر 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في نايا في ديستريكت ون بلغ عددها 17 وقيمتها الإجمالية 49.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,106 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 28 أكتوبر 2023
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 سبتمبر 2027
- الوحدات
- 456
- المباني
- 4
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 68.5% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 77% من المدة المسجّلة (من 28 أكتوبر 2023 إلى 30 سبتمبر 2027).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 2,095 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من نوفمبر 2023، مبيعات الوحدات السكنية: 248
- آخر 12 شهراً
- 2,106 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 17
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في نايا في ديستريكت ون
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 2,223 درهم/قدم² عدد المبيعات: 32 |
| ديسمبر 2023 | 2,095 درهم/قدم² عدد المبيعات: 129 |
| يناير 2024 | 2,095 درهم/قدم² عدد المبيعات: 55 |
| فبراير 2024 | 2,084 درهم/قدم² عدد المبيعات: 35 |
| مارس 2024 | 1,986 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| أبريل 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2024 | 2,125 درهم/قدم² عدد المبيعات: 52 |
| يوليو 2024 | 2,174 درهم/قدم² عدد المبيعات: 101 |
| أغسطس 2024 | 2,224 درهم/قدم² عدد المبيعات: 24 |
| سبتمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2024 | — صفقة واحدة |
| يناير 2025 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2025 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2025 | — صفقة واحدة |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2025 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2025 | — |
| سبتمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2025 | — |
| ديسمبر 2025 | — |
| يناير 2026 | — |
| فبراير 2026 | — صفقة واحدة |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2026 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في نايا في ديستريكت ون
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.6 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,996
- المبيعات
- 10
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة ديستركت ون مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة ديستركت وناستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في نايا في ديستريكت ون
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 13 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةNaya 2 | 785 قدم² | 1,470,000 درهم | 1,873 |
| 5 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةNaya 3 | 1,438 قدم² | 3,422,800 درهم | 2,380 |
| 5 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةNaya 3 | 801 قدم² | 1,686,800 درهم | 2,106 |
| 28 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةNaya 2 | 869 قدم² | 1,735,800 درهم | 1,997 |
| 7 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةNaya 2 | 786 قدم² | 1,560,800 درهم | 1,986 |
| 15 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةNaya 2 | 791 قدم² | 1,578,880 درهم | 1,996 |
| 10 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةNaya 3 | 801 قدم² | 1,600,000 درهم | 1,998 |
| 8 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةNaya 2 | 791 قدم² | 1,563,800 درهم | 1,977 |
| 4 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةNaya 3 | 798 قدم² | 1,836,800 درهم | 2,302 |
| 2 يونيو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةNaya 1 | 2,035 قدم² | 4,521,800 درهم | 2,222 |
13 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة785 قدم²
Naya 21,470,000 درهم1,873 درهم/قدم²
5 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,438 قدم²
Naya 33,422,800 درهم2,380 درهم/قدم²
5 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة801 قدم²
Naya 31,686,800 درهم2,106 درهم/قدم²
28 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة869 قدم²
Naya 21,735,800 درهم1,997 درهم/قدم²
7 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة786 قدم²
Naya 21,560,800 درهم1,986 درهم/قدم²
15 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة791 قدم²
Naya 21,578,880 درهم1,996 درهم/قدم²
10 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة801 قدم²
Naya 31,600,000 درهم1,998 درهم/قدم²
8 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة791 قدم²
Naya 21,563,800 درهم1,977 درهم/قدم²
4 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة798 قدم²
Naya 31,836,800 درهم2,302 درهم/قدم²
2 يونيو 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,035 قدم²
Naya 14,521,800 درهم2,222 درهم/قدم²
أسئلة عن نايا في ديستريكت ون
ما سعر القدم المربعة في نايا في ديستريكت ون؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,106 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في نايا في ديستريكت ون خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في نايا في ديستريكت ون بلغ عددها 17 وقيمتها الإجمالية 49.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,106 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز نايا في ديستريكت ون؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 68.5%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 سبتمبر 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في نايا في ديستريكت ون؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون نايا في ديستريكت ون جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.