Обзор проекта
Naya at District One Ная в Дистрикт Уан · Проект · District One · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: District One - FZ
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 17
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 22 669 AED
- За кв. м
- Готовность
- 68,5 %
- Дата окончания по DLD: сент. 2027 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 68,5 %, дата окончания по DLD — 30 сентября 2027 г.. Naya at District One: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 49,5 млн AED, а их число — 17. Медианная цена off-plan — 22 669 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 28 октября 2023 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 сентября 2027 г.
- Объекты
- 456
- Здания
- 4
Готовность по данным DLD: 68,5 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 77 % срока по реестру (28 октября 2023 г. — 30 сентября 2027 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 22 550 AED
- Первые 90 дней с нояб. 2023 г., сделок с жильём: 248
- Последние 12 месяцев
- 22 669 AED
- Сделок с жильём: 17
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Naya at District One
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 23 928 AED/м² Сделок: 32 |
| дек. 2023 г. | 22 550 AED/м² Сделок: 129 |
| янв. 2024 г. | 22 550 AED/м² Сделок: 55 |
| февр. 2024 г. | 22 432 AED/м² Сделок: 35 |
| март 2024 г. | 21 377 AED/м² Сделок: 9 |
| апр. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| май 2024 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2024 г. | 22 873 AED/м² Сделок: 52 |
| июль 2024 г. | 23 401 AED/м² Сделок: 101 |
| авг. 2024 г. | 23 939 AED/м² Сделок: 24 |
| сент. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2024 г. | — 1 сделка |
| янв. 2025 г. | — 1 сделка |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| март 2025 г. | — 1 сделка |
| апр. 2025 г. | — 1 сделка |
| май 2025 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2025 г. | — 1 сделка |
| авг. 2025 г. | — |
| сент. 2025 г. | — 1 сделка |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| нояб. 2025 г. | — |
| дек. 2025 г. | — |
| янв. 2026 г. | — |
| февр. 2026 г. | — 1 сделка |
| март 2026 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2026 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2026 г. | — 1 сделка |
| сент. 2026 г. | — 1 сделка |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 3 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Naya at District One
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,6 млн AED
- AED/м²
- 21 485
- Сделки
- 10
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району District One ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району District OneБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: Naya at District One
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 13 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planNaya 2 | 73 м² | 1 470 000 AED | 20 161 |
| 5 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planNaya 3 | 134 м² | 3 422 800 AED | 25 618 |
| 5 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planNaya 3 | 74 м² | 1 686 800 AED | 22 669 |
| 28 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planNaya 2 | 81 м² | 1 735 800 AED | 21 496 |
| 7 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planNaya 2 | 73 м² | 1 560 800 AED | 21 377 |
| 15 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planNaya 2 | 73 м² | 1 578 880 AED | 21 485 |
| 10 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planNaya 3 | 74 м² | 1 600 000 AED | 21 506 |
| 8 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planNaya 2 | 73 м² | 1 563 800 AED | 21 280 |
| 4 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planNaya 3 | 74 м² | 1 836 800 AED | 24 779 |
| 2 июн. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-planNaya 1 | 189 м² | 4 521 800 AED | 23 917 |
13 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan73 м²
Naya 21 470 000 AED20 161 AED/м²
5 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan134 м²
Naya 33 422 800 AED25 618 AED/м²
5 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan74 м²
Naya 31 686 800 AED22 669 AED/м²
28 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan81 м²
Naya 21 735 800 AED21 496 AED/м²
7 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan73 м²
Naya 21 560 800 AED21 377 AED/м²
15 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan73 м²
Naya 21 578 880 AED21 485 AED/м²
10 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan74 м²
Naya 31 600 000 AED21 506 AED/м²
8 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan73 м²
Naya 21 563 800 AED21 280 AED/м²
4 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan74 м²
Naya 31 836 800 AED24 779 AED/м²
2 июн. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan189 м²
Naya 14 521 800 AED23 917 AED/м²
Вопросы о районе Naya at District One
Сколько стоит квадратный метр в районе Naya at District One?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 22 669 AED/м².
Сколько объектов продано в Naya at District One за последние 12 месяцев?
Naya at District One: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 49,5 млн AED, а их число — 17. Медианная цена off-plan — 22 669 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Naya at District One?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 68,5 %, дата окончания по DLD — 30 сентября 2027 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Naya at District One?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Naya at District One, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.