ملف المشروع
ون باي نائن مشروع · ند الشبا · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ناين اسيت للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 5
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,777 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 50.3%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: نوفمبر 2025
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 50.3%، وتاريخ انتهائه المسجّل 8 نوفمبر 2025. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ون باي نائن بلغ عددها 5 وقيمتها الإجمالية 9.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,777 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 8 مايو 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 8 نوفمبر 2025
- الوحدات
- 46
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 50.3% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ انتهت المدة المسجّلة (من 8 مايو 2024 إلى 8 نوفمبر 2025)، والوقت المنقضي منذ بدايتها يعادل 166% منها.
تطوّر الأسعار المسجّلة في ون باي نائن
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة ند الشبا مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة ند الشباأحدث المبيعات المسجّلة في ون باي نائن
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 24 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,143 قدم² | 2,000,000 درهم | 1,750 |
| 12 ديسمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,139 قدم² | 2,023,680 درهم | 1,777 |
| 12 ديسمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 883 قدم² | 1,675,000 درهم | 1,897 |
| 12 ديسمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 736 قدم² | 1,469,000 درهم | 1,996 |
| 18 نوفمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,542 قدم² | 2,505,636 درهم | 1,625 |
| 16 أكتوبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,542 قدم² | 2,505,457 درهم | 1,625 |
| 29 أغسطس 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,138 قدم² | 2,022,720 درهم | 1,777 |
| 31 يوليو 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 738 قدم² | 1,486,000 درهم | 2,014 |
| 12 يونيو 2025 | شقة · استوديو · على الخارطة | 564 قدم² | 1,063,000 درهم | 1,885 |
| 29 مايو 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,069 قدم² | 1,960,000 درهم | 1,833 |
24 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,143 قدم²
2,000,000 درهم1,750 درهم/قدم²
12 ديسمبر 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,139 قدم²
2,023,680 درهم1,777 درهم/قدم²
12 ديسمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة883 قدم²
1,675,000 درهم1,897 درهم/قدم²
12 ديسمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة736 قدم²
1,469,000 درهم1,996 درهم/قدم²
18 نوفمبر 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,542 قدم²
2,505,636 درهم1,625 درهم/قدم²
16 أكتوبر 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,542 قدم²
2,505,457 درهم1,625 درهم/قدم²
29 أغسطس 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,138 قدم²
2,022,720 درهم1,777 درهم/قدم²
31 يوليو 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة738 قدم²
1,486,000 درهم2,014 درهم/قدم²
12 يونيو 2025
شقةاستوديوعلى الخارطة564 قدم²
1,063,000 درهم1,885 درهم/قدم²
29 مايو 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,069 قدم²
1,960,000 درهم1,833 درهم/قدم²
أسئلة عن ون باي نائن
ما سعر القدم المربعة في ون باي نائن؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,777 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في ون باي نائن خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ون باي نائن بلغ عددها 5 وقيمتها الإجمالية 9.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,777 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز ون باي نائن؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 50.3%، وتاريخ انتهائه المسجّل 8 نوفمبر 2025. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ون باي نائن؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ون باي نائن جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.