ملف المشروع
برنسس تاور مشروع · دبي مارينا · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: تعمير القابضة للاستثمار
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 40
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,559 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 18 يوليو 2012 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في برنسس تاور بلغ عددها 40 وقيمتها الإجمالية 90 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,559 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 18 ديسمبر 2006
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 27 أكتوبر 2011
- تاريخ الإنجاز
- 18 يوليو 2012
- الوحدات
- 771
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في برنسس تاور
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 1,331 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| ديسمبر 2023 | 1,461 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يناير 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2024 | 1,517 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مارس 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2024 | 1,724 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| مايو 2024 | 1,396 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| يونيو 2024 | 1,470 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يوليو 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| أغسطس 2024 | 1,558 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2024 | 1,528 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| أكتوبر 2024 | 1,573 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
| نوفمبر 2024 | 1,517 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| ديسمبر 2024 | 1,596 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يناير 2025 | 2,160 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| فبراير 2025 | 1,845 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مارس 2025 | 1,508 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أبريل 2025 | 1,526 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| مايو 2025 | 1,560 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| أغسطس 2025 | 1,601 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| سبتمبر 2025 | 1,690 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2025 | 1,692 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2026 | 1,793 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| فبراير 2026 | 1,632 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2026 | 1,450 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في برنسس تاور
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.4 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 78 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.5%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 2.1 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 115 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.5%
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 3.3 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 170 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.2%
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي مارينا مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي ماريناأحدث المبيعات المسجّلة في برنسس تاور
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 22 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 923 قدم² | 1,231,179 درهم | 1,334 |
| 28 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 2,014 قدم² | 2,300,000 درهم | 1,142 |
| 18 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 924 قدم² | 1,400,000 درهم | 1,515 |
| 14 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 862 قدم² | 1,544,713 درهم | 1,792 |
| 31 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 862 قدم² | 1,250,000 درهم | 1,450 |
| 27 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 923 قدم² | 1,360,000 درهم | 1,473 |
| 10 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,314 قدم² | 131,418 درهم | 100 سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه |
| 6 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 923 قدم² | 1,250,000 درهم | 1,354 |
| 4 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,183 قدم² | 1,800,000 درهم | 1,522 |
| 29 يوليو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 2,006 قدم² | 2,700,000 درهم | 1,346 |
22 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز923 قدم²
1,231,179 درهم1,334 درهم/قدم²
28 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز2,014 قدم²
2,300,000 درهم1,142 درهم/قدم²
18 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز924 قدم²
1,400,000 درهم1,515 درهم/قدم²
14 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز862 قدم²
1,544,713 درهم1,792 درهم/قدم²
31 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز862 قدم²
1,250,000 درهم1,450 درهم/قدم²
27 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز923 قدم²
1,360,000 درهم1,473 درهم/قدم²
10 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,314 قدم²
131,418 درهم100 درهم/قدم² سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه
6 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز923 قدم²
1,250,000 درهم1,354 درهم/قدم²
4 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,183 قدم²
1,800,000 درهم1,522 درهم/قدم²
29 يوليو 2026
شقة3 غرف نومجاهز2,006 قدم²
2,700,000 درهم1,346 درهم/قدم²
سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه: أقل من 50% من السعر الوسيط لنوع الوحدة نفسه في المشروع خلال آخر 12 شهراً (أو في منطقته إن لم تكفِ المبيعات). وتبقى هذه الصفقة مشمولة في جميع الأرقام.
أسئلة عن برنسس تاور
ما سعر القدم المربعة في برنسس تاور؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,559 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في برنسس تاور خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في برنسس تاور بلغ عددها 40 وقيمتها الإجمالية 90 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,559 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في برنسس تاور؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في برنسس تاور، بإيجار سنوي وسيط قدره 78,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 123). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 1,418,883 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 5.5% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل برنسس تاور؟
أُنجز المشروع في 18 يوليو 2012 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في برنسس تاور؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون برنسس تاور جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.