Обзор проекта
Princess Tower Принцесс Тауэр · Проект · Dubai Marina · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Tameer Holding Investment
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 40
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 16 781 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 18 июля 2012 г. проект завершён. Princess Tower: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 90 млн AED, а их число — 40. Медианная цена готового жилья — 16 781 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 18 декабря 2006 г.
- Дата окончания по DLD
- 27 октября 2011 г.
- Фактическое завершение
- 18 июля 2012 г.
- Объекты
- 771
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Princess Tower
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 14 327 AED/м² Сделок: 6 |
| дек. 2023 г. | 15 726 AED/м² Сделок: 7 |
| янв. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2024 г. | 16 329 AED/м² Сделок: 5 |
| март 2024 г. | — Сделок: 4 |
| апр. 2024 г. | 18 557 AED/м² Сделок: 8 |
| май 2024 г. | 15 026 AED/м² Сделок: 9 |
| июнь 2024 г. | 15 823 AED/м² Сделок: 7 |
| июль 2024 г. | — Сделок: 4 |
| авг. 2024 г. | 16 770 AED/м² Сделок: 5 |
| сент. 2024 г. | 16 447 AED/м² Сделок: 10 |
| окт. 2024 г. | 16 932 AED/м² Сделок: 15 |
| нояб. 2024 г. | 16 329 AED/м² Сделок: 9 |
| дек. 2024 г. | 17 179 AED/м² Сделок: 6 |
| янв. 2025 г. | 23 250 AED/м² Сделок: 7 |
| февр. 2025 г. | 19 859 AED/м² Сделок: 5 |
| март 2025 г. | 16 232 AED/м² Сделок: 7 |
| апр. 2025 г. | 16 426 AED/м² Сделок: 11 |
| май 2025 г. | 16 792 AED/м² Сделок: 6 |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2025 г. | — Сделок: 4 |
| авг. 2025 г. | 17 233 AED/м² Сделок: 7 |
| сент. 2025 г. | 18 191 AED/м² Сделок: 5 |
| окт. 2025 г. | 18 213 AED/м² Сделок: 5 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2026 г. | 19 300 AED/м² Сделок: 5 |
| февр. 2026 г. | 17 567 AED/м² Сделок: 7 |
| март 2026 г. | — Сделок: 4 |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| май 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2026 г. | — 1 сделка |
| июль 2026 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2026 г. | 15 608 AED/м² Сделок: 5 |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2026 г. | — 1 сделка |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Princess Tower
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,4 млн AED
- Медианная аренда в год
- 78 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,5 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 2,1 млн AED
- Медианная аренда в год
- 115 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,5 %
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 3,3 млн AED
- Медианная аренда в год
- 170 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,2 %
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Marina ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai MarinaПоследние зарегистрированные сделки: Princess Tower
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 22 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 86 м² | 1 231 179 AED | 14 359 |
| 28 сент. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 187 м² | 2 300 000 AED | 12 292 |
| 18 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 86 м² | 1 400 000 AED | 16 307 |
| 14 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 80 м² | 1 544 713 AED | 19 289 |
| 31 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 80 м² | 1 250 000 AED | 15 608 |
| 27 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 86 м² | 1 360 000 AED | 15 855 |
| 10 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 122 м² | 131 418 AED | 1 076 необычно низкая цена за кв. м для своего проекта |
| 6 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 86 м² | 1 250 000 AED | 14 574 |
| 4 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 110 м² | 1 800 000 AED | 16 383 |
| 29 июл. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 186 м² | 2 700 000 AED | 14 488 |
22 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё86 м²
1 231 179 AED14 359 AED/м²
28 сент. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё187 м²
2 300 000 AED12 292 AED/м²
18 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё86 м²
1 400 000 AED16 307 AED/м²
14 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё80 м²
1 544 713 AED19 289 AED/м²
31 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё80 м²
1 250 000 AED15 608 AED/м²
27 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё86 м²
1 360 000 AED15 855 AED/м²
10 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё122 м²
131 418 AED1 076 AED/м² необычно низкая цена за кв. м для своего проекта
6 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё86 м²
1 250 000 AED14 574 AED/м²
4 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё110 м²
1 800 000 AED16 383 AED/м²
29 июл. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё186 м²
2 700 000 AED14 488 AED/м²
Необычно низкая цена за кв. м для своего проекта: меньше 50 % медианы за 12 месяцев для того же типа жилья в проекте (а если сделок мало — в районе). Сделка учитывается во всех показателях.
Вопросы о районе Princess Tower
Сколько стоит квадратный метр в районе Princess Tower?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 16 781 AED/м².
Сколько объектов продано в Princess Tower за последние 12 месяцев?
Princess Tower: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 90 млн AED, а их число — 40. Медианная цена готового жилья — 16 781 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Princess Tower?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Princess Tower снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 78 000 AED, новых договоров — 123. При медианной цене готового жилья 1 418 883 AED это валовая доходность 5,5 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Princess Tower?
По данным Земельного департамента Дубая, 18 июля 2012 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Princess Tower?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Princess Tower, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.