ملف المشروع
رويال ريزيدنس 1 مشروع · مدينة دبي الرياضية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: بان جلوبال ديفيلوبمنت
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 27
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 989 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 31 ديسمبر 2014 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في رويال ريزيدنس 1 بلغ عددها 27 وقيمتها الإجمالية 15.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 989 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 7 يونيو 2008
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 ديسمبر 2014
- تاريخ الإنجاز
- 31 ديسمبر 2014
- الوحدات
- 305
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في رويال ريزيدنس 1
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 707 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| ديسمبر 2023 | 581 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يناير 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2024 | 567 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مارس 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2024 | — صفقة واحدة |
| مايو 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2024 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| أغسطس 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2025 | 786 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2025 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2025 | — |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2025 | — |
| سبتمبر 2025 | 957 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2025 | — |
| ديسمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| يناير 2026 | 985 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| فبراير 2026 | 1,020 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| مارس 2026 | — |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2026 | — |
| أكتوبر 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في رويال ريزيدنس 1
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 400 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 36 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 9%
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 625 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 55 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 75 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدينة دبي الرياضية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدينة دبي الرياضيةأحدث المبيعات المسجّلة في رويال ريزيدنس 1
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 335 قدم² | 395,000 درهم | 1,179 |
| 21 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 203 قدم² | 200,000 درهم | 985 |
| 12 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 656 قدم² | 680,000 درهم | 1,037 |
| 10 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 385 قدم² | 380,000 درهم | 987 |
| 9 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 657 قدم² | 535,000 درهم | 814 |
| 3 يوليو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 354 قدم² | 400,000 درهم | 1,130 |
| 30 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 708 قدم² | 625,000 درهم | 883 |
| 4 يونيو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 2,724 قدم² | 2,350,000 درهم | 863 |
| 12 مايو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 364 قدم² | 450,000 درهم | 1,236 |
| 8 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 708 قدم² | 625,000 درهم | 883 |
26 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز335 قدم²
395,000 درهم1,179 درهم/قدم²
21 أغسطس 2026
شقةاستوديوجاهز203 قدم²
200,000 درهم985 درهم/قدم²
12 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز656 قدم²
680,000 درهم1,037 درهم/قدم²
10 أغسطس 2026
شقةاستوديوجاهز385 قدم²
380,000 درهم987 درهم/قدم²
9 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز657 قدم²
535,000 درهم814 درهم/قدم²
3 يوليو 2026
شقةاستوديوجاهز354 قدم²
400,000 درهم1,130 درهم/قدم²
30 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز708 قدم²
625,000 درهم883 درهم/قدم²
4 يونيو 2026
شقة3 غرف نومجاهز2,724 قدم²
2,350,000 درهم863 درهم/قدم²
12 مايو 2026
شقةاستوديوجاهز364 قدم²
450,000 درهم1,236 درهم/قدم²
8 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز708 قدم²
625,000 درهم883 درهم/قدم²
أسئلة عن رويال ريزيدنس 1
ما سعر القدم المربعة في رويال ريزيدنس 1؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 989 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في رويال ريزيدنس 1 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في رويال ريزيدنس 1 بلغ عددها 27 وقيمتها الإجمالية 15.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 989 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في رويال ريزيدنس 1؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في رويال ريزيدنس 1، بإيجار سنوي وسيط قدره 36,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 54). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 400,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 9% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل رويال ريزيدنس 1؟
أُنجز المشروع في 31 ديسمبر 2014 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في رويال ريزيدنس 1؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون رويال ريزيدنس 1 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.