Обзор проекта
Royale Residence1 Роял Резиденс 1 · Проект · Dubai Sports City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Pan Global Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 27
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 10 646 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 31 декабря 2014 г. проект завершён. Royale Residence1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 15,2 млн AED, а их число — 27. Медианная цена готового жилья — 10 646 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 7 июня 2008 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 декабря 2014 г.
- Фактическое завершение
- 31 декабря 2014 г.
- Объекты
- 305
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Royale Residence1
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 7 610 AED/м² Сделок: 6 |
| дек. 2023 г. | 6 254 AED/м² Сделок: 5 |
| янв. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2024 г. | 6 103 AED/м² Сделок: 5 |
| март 2024 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2024 г. | — 1 сделка |
| май 2024 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2024 г. | — 1 сделка |
| июль 2024 г. | — Сделок: 4 |
| авг. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2025 г. | 8 460 AED/м² Сделок: 6 |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| март 2025 г. | — 1 сделка |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| май 2025 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2025 г. | — |
| июль 2025 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2025 г. | — |
| сент. 2025 г. | 10 301 AED/м² Сделок: 6 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| нояб. 2025 г. | — |
| дек. 2025 г. | — 1 сделка |
| янв. 2026 г. | 10 602 AED/м² Сделок: 7 |
| февр. 2026 г. | 10 979 AED/м² Сделок: 8 |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| май 2026 г. | — 1 сделка |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2026 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2026 г. | — |
| окт. 2026 г. | — 1 сделка |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Royale Residence1
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 400 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 36 тыс. AED
- Валовая доходность
- 9 %
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 625 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 55 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 75 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Sports City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Sports CityПоследние зарегистрированные сделки: Royale Residence1
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 26 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 31 м² | 395 000 AED | 12 691 |
| 21 авг. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 19 м² | 200 000 AED | 10 602 |
| 12 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 61 м² | 680 000 AED | 11 162 |
| 10 авг. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 36 м² | 380 000 AED | 10 624 |
| 9 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 61 м² | 535 000 AED | 8 762 |
| 3 июл. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 33 м² | 400 000 AED | 12 163 |
| 30 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 66 м² | 625 000 AED | 9 505 |
| 4 июн. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 253 м² | 2 350 000 AED | 9 289 |
| 12 мая 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 34 м² | 450 000 AED | 13 304 |
| 8 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 66 м² | 625 000 AED | 9 505 |
26 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё31 м²
395 000 AED12 691 AED/м²
21 авг. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё19 м²
200 000 AED10 602 AED/м²
12 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё61 м²
680 000 AED11 162 AED/м²
10 авг. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё36 м²
380 000 AED10 624 AED/м²
9 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё61 м²
535 000 AED8 762 AED/м²
3 июл. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё33 м²
400 000 AED12 163 AED/м²
30 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё66 м²
625 000 AED9 505 AED/м²
4 июн. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё253 м²
2 350 000 AED9 289 AED/м²
12 мая 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё34 м²
450 000 AED13 304 AED/м²
8 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё66 м²
625 000 AED9 505 AED/м²
Вопросы о районе Royale Residence1
Сколько стоит квадратный метр в районе Royale Residence1?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 10 646 AED/м².
Сколько объектов продано в Royale Residence1 за последние 12 месяцев?
Royale Residence1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 15,2 млн AED, а их число — 27. Медианная цена готового жилья — 10 646 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Royale Residence1?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Royale Residence1 снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 36 000 AED, новых договоров — 54. При медианной цене готового жилья 400 000 AED это валовая доходность 9 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Royale Residence1?
По данным Земельного департамента Дубая, 31 декабря 2014 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Royale Residence1?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Royale Residence1, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.