ملف المشروع
(3، 2، 1) سولايا مشروع · لامير · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: شركة لامير نورث للعقارات
- المبيعات المسجّلةآخر 12 شهراً
- 65
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطةللقدم المربعة
- 6,880 درهم
- نسبة الإنجازتاريخ الانتهاء المسجّل: يونيو 2029
- 0%
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في (3، 2، 1) سولايا بلغ عددها 65 وقيمتها الإجمالية 2 مليار درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 6,880 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
لم يبدأ بعد
- تاريخ البدء
- 30 يناير 2026
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 يونيو 2029
- الوحدات
- 67
- المباني
- 3
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاقأول 90 يوماً بدءاً من نوفمبر 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 63
- 6,880 درهم
- بعد أول 90 يوماًمبيعات الوحدات السكنية: 4
- —
- التغيّرالأنواع نفسها، درهم/قدم²
- —
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في (3، 2، 1) سولايا
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في (3، 2، 1) سولايا
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 14.7 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 6,955
- المبيعات
- 13
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 25.9 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 6,846
- المبيعات
- 21
شقة · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 31.8 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 6,904
- المبيعات
- 24
شقة · 5 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 52.1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 6,818
- المبيعات
- 7
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة لامير مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة لاميراستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في (3، 2، 1) سولايا
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 3 يوليو 2026 | شقة · 4 غرف نوم · على الخارطةSolaya 2 | 4,604 قدم² | 31,192,000 درهم | 6,775 |
| 24 مارس 2026 | شقة · 5 غرف نوم · على الخارطةSolaya 1 | 11,567 قدم² | 84,642,000 درهم | 7,318 |
| 11 مارس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةSolaya 1 | 2,139 قدم² | 14,671,000 درهم | 6,859 |
| 19 فبراير 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةSolaya 3 | 3,189 قدم² | 22,834,000 درهم | 7,160 |
| 2 فبراير 2026 | شقة · 5 غرف نوم · على الخارطةSolaya 1 | 6,979 قدم² | 47,797,000 درهم | 6,849 |
| 28 يناير 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةSolaya 2 | 3,165 قدم² | 21,086,000 درهم | 6,662 |
| 21 يناير 2026 | شقة · 4 غرف نوم · على الخارطةSolaya 3 | 4,540 قدم² | 31,909,000 درهم | 7,028 |
| 21 يناير 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةSolaya 3 | 3,189 قدم² | 22,947,000 درهم | 7,196 |
| 21 يناير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةSolaya 2 | 2,149 قدم² | 14,390,000 درهم | 6,696 |
| 15 يناير 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةSolaya 1 | 6,439 قدم² | 44,460,000 درهم | 6,905 |
3 يوليو 2026
شقة4 غرف نومعلى الخارطة4,604 قدم²
Solaya 231,192,000 درهم6,775 درهم/قدم²
24 مارس 2026
شقة5 غرف نومعلى الخارطة11,567 قدم²
Solaya 184,642,000 درهم7,318 درهم/قدم²
11 مارس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة2,139 قدم²
Solaya 114,671,000 درهم6,859 درهم/قدم²
19 فبراير 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة3,189 قدم²
Solaya 322,834,000 درهم7,160 درهم/قدم²
2 فبراير 2026
شقة5 غرف نومعلى الخارطة6,979 قدم²
Solaya 147,797,000 درهم6,849 درهم/قدم²
28 يناير 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة3,165 قدم²
Solaya 221,086,000 درهم6,662 درهم/قدم²
21 يناير 2026
شقة4 غرف نومعلى الخارطة4,540 قدم²
Solaya 331,909,000 درهم7,028 درهم/قدم²
21 يناير 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة3,189 قدم²
Solaya 322,947,000 درهم7,196 درهم/قدم²
21 يناير 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة2,149 قدم²
Solaya 214,390,000 درهم6,696 درهم/قدم²
15 يناير 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة6,439 قدم²
Solaya 144,460,000 درهم6,905 درهم/قدم²
أسئلة عن (3، 2، 1) سولايا
ما سعر القدم المربعة في (3، 2، 1) سولايا؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 6,880 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في (3، 2، 1) سولايا خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في (3، 2، 1) سولايا بلغ عددها 65 وقيمتها الإجمالية 2 مليار درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 6,880 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
ما حالة (3، 2، 1) سولايا؟
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في (3، 2، 1) سولايا؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون (3، 2، 1) سولايا جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.