Обзор проекта
Solaya (1,2,3) Солайя (1,2,3) · Проект · La Mer · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: La Mer North Property
- Зарегистрированные сделкиЗа последние 12 мес.
- 65
- Медианная цена off-planЗа кв. фут
- 6 880 AED
- ГотовностьДата окончания по DLD: июнь 2029 г.
- 0 %
Данные по 4 ноября 2026 г.
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат». Solaya (1,2,3): за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 2 млрд AED, а их число — 65. Медианная цена off-plan — 6 880 AED/фут².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Не начат
- Начало
- 30 января 2026 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 июня 2029 г.
- Объекты
- 67
- Здания
- 3
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая ценаПервые 90 дней с нояб. 2025 г., сделок с жильём: 63
- 6 880 AED
- После первых 90 днейСделок с жильём: 4
- —
- ИзменениеТе же типы жилья, AED/фут²
- —
Стартовая цена — медиана AED/фут² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Solaya (1,2,3)
Медианная цена сделок, AED за кв. фут
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Solaya (1,2,3)
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 14,7 млн AED
- AED/фут²
- 6 955
- Сделки
- 13
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 25,9 млн AED
- AED/фут²
- 6 846
- Сделки
- 21
Квартира · 4 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 31,8 млн AED
- AED/фут²
- 6 904
- Сделки
- 24
Квартира · 5 спален
- Медианная цена, все продажи
- 52,1 млн AED
- AED/фут²
- 6 818
- Сделки
- 7
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району La Mer ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. фут в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району La MerБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: Solaya (1,2,3)
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|
| 3 июл. 2026 г. | Квартира · 4 спальни · Off-planSolaya 2 | 4 604 фут² | 31 192 000 AED | 6 775 |
| 24 мар. 2026 г. | Квартира · 5 спален · Off-planSolaya 1 | 11 567 фут² | 84 642 000 AED | 7 318 |
| 11 мар. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planSolaya 1 | 2 139 фут² | 14 671 000 AED | 6 859 |
| 19 февр. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-planSolaya 3 | 3 189 фут² | 22 834 000 AED | 7 160 |
| 2 февр. 2026 г. | Квартира · 5 спален · Off-planSolaya 1 | 6 979 фут² | 47 797 000 AED | 6 849 |
| 28 янв. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-planSolaya 2 | 3 165 фут² | 21 086 000 AED | 6 662 |
| 21 янв. 2026 г. | Квартира · 4 спальни · Off-planSolaya 3 | 4 540 фут² | 31 909 000 AED | 7 028 |
| 21 янв. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-planSolaya 3 | 3 189 фут² | 22 947 000 AED | 7 196 |
| 21 янв. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planSolaya 2 | 2 149 фут² | 14 390 000 AED | 6 696 |
| 15 янв. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-planSolaya 1 | 6 439 фут² | 44 460 000 AED | 6 905 |
3 июл. 2026 г.
Квартира4 спальниOff-plan4 604 фут²
Solaya 231 192 000 AED6 775 AED/фут²
24 мар. 2026 г.
Квартира5 спаленOff-plan11 567 фут²
Solaya 184 642 000 AED7 318 AED/фут²
11 мар. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan2 139 фут²
Solaya 114 671 000 AED6 859 AED/фут²
19 февр. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan3 189 фут²
Solaya 322 834 000 AED7 160 AED/фут²
2 февр. 2026 г.
Квартира5 спаленOff-plan6 979 фут²
Solaya 147 797 000 AED6 849 AED/фут²
28 янв. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan3 165 фут²
Solaya 221 086 000 AED6 662 AED/фут²
21 янв. 2026 г.
Квартира4 спальниOff-plan4 540 фут²
Solaya 331 909 000 AED7 028 AED/фут²
21 янв. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan3 189 фут²
Solaya 322 947 000 AED7 196 AED/фут²
21 янв. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan2 149 фут²
Solaya 214 390 000 AED6 696 AED/фут²
15 янв. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan6 439 фут²
Solaya 144 460 000 AED6 905 AED/фут²
Вопросы о районе Solaya (1,2,3)
Сколько стоит квадратный фут в районе Solaya (1,2,3)?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 6 880 AED/фут².
Сколько объектов продано в Solaya (1,2,3) за последние 12 месяцев?
Solaya (1,2,3): за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 2 млрд AED, а их число — 65. Медианная цена off-plan — 6 880 AED/фут². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Каков статус Solaya (1,2,3)?
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат».
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Solaya (1,2,3)?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Solaya (1,2,3), пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.