ملف المشروع
سولايا (4,6) مشروع · لامير · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: شركة لامير سنترال للعقارات
- المبيعات المسجّلةآخر 12 شهراً
- 40
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطةللقدم المربعة
- 7,318 درهم
- نسبة الإنجازتاريخ الانتهاء المسجّل: سبتمبر 2029
- 0%
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سولايا (4,6) بلغ عددها 40 وقيمتها الإجمالية 1.2 مليار درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 7,318 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
لم يبدأ بعد
- تاريخ البدء
- 31 مارس 2026
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 سبتمبر 2029
- الوحدات
- 44
- المباني
- 2
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاقأول 90 يوماً بدءاً من ديسمبر 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 35
- 7,354 درهم
- بعد أول 90 يوماًمبيعات الوحدات السكنية: 5
- 7,040 درهم
- التغيّرالأنواع نفسها، درهم/قدم²
- —
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في سولايا (4,6)
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في سولايا (4,6)
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 15.3 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 7,307
- المبيعات
- 10
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 24.3 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 7,354
- المبيعات
- 14
شقة · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 34 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 7,343
- المبيعات
- 12
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة لامير مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة لاميراستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في سولايا (4,6)
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 4 أغسطس 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةSolaya 6 | 6,897 قدم² | 45,863,000 درهم | 6,650 |
| 30 يونيو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةSolaya 6 | 3,189 قدم² | 24,147,000 درهم | 7,572 |
| 22 مايو 2026 | شقة · 5 غرف نوم · على الخارطةSolaya 6 | 15,331 قدم² | 106,048,000 درهم | 6,917 |
| 24 أبريل 2026 | شقة · 5 غرف نوم · على الخارطةSolaya 6 | 7,335 قدم² | 51,640,000 درهم | 7,040 |
| 23 مارس 2026 | شقة · 4 غرف نوم · على الخارطةSolaya 4 | 4,670 قدم² | 34,117,000 درهم | 7,306 |
| 3 مارس 2026 | شقة · 4 غرف نوم · على الخارطةSolaya 4 | 4,605 قدم² | 33,816,000 درهم | 7,343 |
| 10 فبراير 2026 | شقة · 5 غرف نوم · على الخارطةSolaya 4 | 6,997 قدم² | 49,628,000 درهم | 7,093 |
| 4 فبراير 2026 | شقة · 4 غرف نوم · على الخارطةSolaya 4 | 5,213 قدم² | 37,332,000 درهم | 7,161 |
| 4 فبراير 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةSolaya 6 | 3,127 قدم² | 23,459,000 درهم | 7,502 |
| 21 يناير 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةSolaya 6 | 3,130 قدم² | 23,712,000 درهم | 7,576 |
4 أغسطس 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة6,897 قدم²
Solaya 645,863,000 درهم6,650 درهم/قدم²
30 يونيو 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة3,189 قدم²
Solaya 624,147,000 درهم7,572 درهم/قدم²
22 مايو 2026
شقة5 غرف نومعلى الخارطة15,331 قدم²
Solaya 6106,048,000 درهم6,917 درهم/قدم²
24 أبريل 2026
شقة5 غرف نومعلى الخارطة7,335 قدم²
Solaya 651,640,000 درهم7,040 درهم/قدم²
23 مارس 2026
شقة4 غرف نومعلى الخارطة4,670 قدم²
Solaya 434,117,000 درهم7,306 درهم/قدم²
3 مارس 2026
شقة4 غرف نومعلى الخارطة4,605 قدم²
Solaya 433,816,000 درهم7,343 درهم/قدم²
10 فبراير 2026
شقة5 غرف نومعلى الخارطة6,997 قدم²
Solaya 449,628,000 درهم7,093 درهم/قدم²
4 فبراير 2026
شقة4 غرف نومعلى الخارطة5,213 قدم²
Solaya 437,332,000 درهم7,161 درهم/قدم²
4 فبراير 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة3,127 قدم²
Solaya 623,459,000 درهم7,502 درهم/قدم²
21 يناير 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة3,130 قدم²
Solaya 623,712,000 درهم7,576 درهم/قدم²
أسئلة عن سولايا (4,6)
ما سعر القدم المربعة في سولايا (4,6)؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 7,318 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في سولايا (4,6) خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سولايا (4,6) بلغ عددها 40 وقيمتها الإجمالية 1.2 مليار درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 7,318 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
ما حالة سولايا (4,6)؟
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في سولايا (4,6)؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون سولايا (4,6) جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.