Обзор проекта
Solaya (4,6) Солайя (4,6) · Проект · La Mer · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: La Mer Central Property
- Зарегистрированные сделкиЗа последние 12 мес.
- 40
- Медианная цена off-planЗа кв. фут
- 7 318 AED
- ГотовностьДата окончания по DLD: сент. 2029 г.
- 0 %
Данные по 4 ноября 2026 г.
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат». Solaya (4,6): за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 1,2 млрд AED, а их число — 40. Медианная цена off-plan — 7 318 AED/фут².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Не начат
- Начало
- 31 марта 2026 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 сентября 2029 г.
- Объекты
- 44
- Здания
- 2
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая ценаПервые 90 дней с дек. 2025 г., сделок с жильём: 35
- 7 354 AED
- После первых 90 днейСделок с жильём: 5
- 7 040 AED
- ИзменениеТе же типы жилья, AED/фут²
- —
Стартовая цена — медиана AED/фут² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Solaya (4,6)
Медианная цена сделок, AED за кв. фут
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Solaya (4,6)
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 15,3 млн AED
- AED/фут²
- 7 307
- Сделки
- 10
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 24,3 млн AED
- AED/фут²
- 7 354
- Сделки
- 14
Квартира · 4 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 34 млн AED
- AED/фут²
- 7 343
- Сделки
- 12
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району La Mer ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. фут в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району La MerБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: Solaya (4,6)
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|
| 4 авг. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-planSolaya 6 | 6 897 фут² | 45 863 000 AED | 6 650 |
| 30 июн. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-planSolaya 6 | 3 189 фут² | 24 147 000 AED | 7 572 |
| 22 мая 2026 г. | Квартира · 5 спален · Off-planSolaya 6 | 15 331 фут² | 106 048 000 AED | 6 917 |
| 24 апр. 2026 г. | Квартира · 5 спален · Off-planSolaya 6 | 7 335 фут² | 51 640 000 AED | 7 040 |
| 23 мар. 2026 г. | Квартира · 4 спальни · Off-planSolaya 4 | 4 670 фут² | 34 117 000 AED | 7 306 |
| 3 мар. 2026 г. | Квартира · 4 спальни · Off-planSolaya 4 | 4 605 фут² | 33 816 000 AED | 7 343 |
| 10 февр. 2026 г. | Квартира · 5 спален · Off-planSolaya 4 | 6 997 фут² | 49 628 000 AED | 7 093 |
| 4 февр. 2026 г. | Квартира · 4 спальни · Off-planSolaya 4 | 5 213 фут² | 37 332 000 AED | 7 161 |
| 4 февр. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-planSolaya 6 | 3 127 фут² | 23 459 000 AED | 7 502 |
| 21 янв. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-planSolaya 6 | 3 130 фут² | 23 712 000 AED | 7 576 |
4 авг. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan6 897 фут²
Solaya 645 863 000 AED6 650 AED/фут²
30 июн. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan3 189 фут²
Solaya 624 147 000 AED7 572 AED/фут²
22 мая 2026 г.
Квартира5 спаленOff-plan15 331 фут²
Solaya 6106 048 000 AED6 917 AED/фут²
24 апр. 2026 г.
Квартира5 спаленOff-plan7 335 фут²
Solaya 651 640 000 AED7 040 AED/фут²
23 мар. 2026 г.
Квартира4 спальниOff-plan4 670 фут²
Solaya 434 117 000 AED7 306 AED/фут²
3 мар. 2026 г.
Квартира4 спальниOff-plan4 605 фут²
Solaya 433 816 000 AED7 343 AED/фут²
10 февр. 2026 г.
Квартира5 спаленOff-plan6 997 фут²
Solaya 449 628 000 AED7 093 AED/фут²
4 февр. 2026 г.
Квартира4 спальниOff-plan5 213 фут²
Solaya 437 332 000 AED7 161 AED/фут²
4 февр. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan3 127 фут²
Solaya 623 459 000 AED7 502 AED/фут²
21 янв. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan3 130 фут²
Solaya 623 712 000 AED7 576 AED/фут²
Вопросы о районе Solaya (4,6)
Сколько стоит квадратный фут в районе Solaya (4,6)?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 7 318 AED/фут².
Сколько объектов продано в Solaya (4,6) за последние 12 месяцев?
Solaya (4,6): за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 1,2 млрд AED, а их число — 40. Медианная цена off-plan — 7 318 AED/фут². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Каков статус Solaya (4,6)?
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат».
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Solaya (4,6)?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Solaya (4,6), пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.