ملف المشروع
فيدا رزيدنسز كلوب بوينت مشروع · دبي هيلز استيت · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: دبي هيلز استيت
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 18
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 2,306 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 43.5%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: فبراير 2029
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 43.5%، وتاريخ انتهائه المسجّل 28 فبراير 2029. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فيدا رزيدنسز كلوب بوينت بلغ عددها 18 وقيمتها الإجمالية 40.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,306 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 5 نوفمبر 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 28 فبراير 2029
- الوحدات
- 672
- المباني
- 3
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 43.5% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 46% من المدة المسجّلة (من 5 نوفمبر 2024 إلى 28 فبراير 2029).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 2,268 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أكتوبر 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 585
- آخر 12 شهراً
- 2,306 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 18
- التغيّر
- +1.4%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في فيدا رزيدنسز كلوب بوينت
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2024 | 2,276 درهم/قدم² عدد المبيعات: 228 |
| ديسمبر 2024 | 2,224 درهم/قدم² عدد المبيعات: 145 |
| يناير 2025 | 2,223 درهم/قدم² عدد المبيعات: 39 |
| فبراير 2025 | 2,168 درهم/قدم² عدد المبيعات: 51 |
| مارس 2025 | 2,183 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| أبريل 2025 | — |
| مايو 2025 | — |
| يونيو 2025 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| أغسطس 2025 | — |
| سبتمبر 2025 | — |
| أكتوبر 2025 | — صفقة واحدة |
| نوفمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| يناير 2026 | — |
| فبراير 2026 | — |
| مارس 2026 | — |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في فيدا رزيدنسز كلوب بوينت
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.7 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,275
- المبيعات
- 8
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.7 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,527
- المبيعات
- 9
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي هيلز استيت مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي هيلز استيتاستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في فيدا رزيدنسز كلوب بوينت
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةBuilding B | 1,087 قدم² | 2,725,888 درهم | 2,508 |
| 19 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةBuilding A | 1,183 قدم² | 3,170,888 درهم | 2,680 |
| 15 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةBuilding B | 747 قدم² | 1,722,888 درهم | 2,306 |
| 24 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةBuilding B | 747 قدم² | 1,713,888 درهم | 2,294 |
| 4 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةBuilding A | 747 قدم² | 2,010,000 درهم | 2,691 |
| 3 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةBuilding A | 217 قدم² | 548,268 درهم | 2,527 |
| 24 أغسطس 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةBuilding A | 1,558 قدم² | 3,955,888 درهم | 2,539 |
| 20 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةBuilding B | 747 قدم² | 2,030,000 درهم | 2,718 |
| 17 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةBuilding B | 1,158 قدم² | 2,348,888 درهم | 2,028 |
| 13 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةBuilding B | 747 قدم² | 1,631,888 درهم | 2,185 |
2 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,087 قدم²
Building B2,725,888 درهم2,508 درهم/قدم²
19 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,183 قدم²
Building A3,170,888 درهم2,680 درهم/قدم²
15 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة747 قدم²
Building B1,722,888 درهم2,306 درهم/قدم²
24 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة747 قدم²
Building B1,713,888 درهم2,294 درهم/قدم²
4 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة747 قدم²
Building A2,010,000 درهم2,691 درهم/قدم²
3 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة217 قدم²
Building A548,268 درهم2,527 درهم/قدم²
24 أغسطس 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,558 قدم²
Building A3,955,888 درهم2,539 درهم/قدم²
20 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة747 قدم²
Building B2,030,000 درهم2,718 درهم/قدم²
17 يوليو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,158 قدم²
Building B2,348,888 درهم2,028 درهم/قدم²
13 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة747 قدم²
Building B1,631,888 درهم2,185 درهم/قدم²
أسئلة عن فيدا رزيدنسز كلوب بوينت
ما سعر القدم المربعة في فيدا رزيدنسز كلوب بوينت؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,306 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في فيدا رزيدنسز كلوب بوينت خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فيدا رزيدنسز كلوب بوينت بلغ عددها 18 وقيمتها الإجمالية 40.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,306 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز فيدا رزيدنسز كلوب بوينت؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 43.5%، وتاريخ انتهائه المسجّل 28 فبراير 2029. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في فيدا رزيدنسز كلوب بوينت؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون فيدا رزيدنسز كلوب بوينت جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.