Обзор проекта
Vida Residences Club Point Вида Резиденсес Клуб Пойнт · Проект · Dubai Hills Estate · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Dubai Hills Estate
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 18
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 24 822 AED
- За кв. м
- Готовность
- 43,5 %
- Дата окончания по DLD: февр. 2029 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 43,5 %, дата окончания по DLD — 28 февраля 2029 г.. Vida Residences Club Point: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 40,6 млн AED, а их число — 18. Медианная цена off-plan — 24 822 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 5 ноября 2024 г.
- Дата окончания по DLD
- 28 февраля 2029 г.
- Объекты
- 672
- Здания
- 3
Готовность по данным DLD: 43,5 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 46 % срока по реестру (5 ноября 2024 г. — 28 февраля 2029 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 24 413 AED
- Первые 90 дней с окт. 2024 г., сделок с жильём: 585
- Последние 12 месяцев
- 24 822 AED
- Сделок с жильём: 18
- Изменение
- +1,4 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Vida Residences Club Point
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2024 г. | 24 499 AED/м² Сделок: 228 |
| дек. 2024 г. | 23 939 AED/м² Сделок: 145 |
| янв. 2025 г. | 23 928 AED/м² Сделок: 39 |
| февр. 2025 г. | 23 336 AED/м² Сделок: 51 |
| март 2025 г. | 23 498 AED/м² Сделок: 12 |
| апр. 2025 г. | — |
| май 2025 г. | — |
| июнь 2025 г. | — 1 сделка |
| июль 2025 г. | — Сделок: 4 |
| авг. 2025 г. | — |
| сент. 2025 г. | — |
| окт. 2025 г. | — 1 сделка |
| нояб. 2025 г. | — 1 сделка |
| дек. 2025 г. | — 1 сделка |
| янв. 2026 г. | — |
| февр. 2026 г. | — |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| май 2026 г. | — 1 сделка |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2026 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 2 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Vida Residences Club Point
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,7 млн AED
- AED/м²
- 24 488
- Сделки
- 8
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 2,7 млн AED
- AED/м²
- 27 200
- Сделки
- 9
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Hills Estate ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Hills EstateБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: Vida Residences Club Point
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planBuilding B | 101 м² | 2 725 888 AED | 26 996 |
| 19 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planBuilding A | 110 м² | 3 170 888 AED | 28 847 |
| 15 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planBuilding B | 69 м² | 1 722 888 AED | 24 822 |
| 24 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planBuilding B | 69 м² | 1 713 888 AED | 24 692 |
| 4 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planBuilding A | 69 м² | 2 010 000 AED | 28 966 |
| 3 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planBuilding A | 20 м² | 548 268 AED | 27 200 |
| 24 авг. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-planBuilding A | 145 м² | 3 955 888 AED | 27 330 |
| 20 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planBuilding B | 69 м² | 2 030 000 AED | 29 256 |
| 17 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planBuilding B | 108 м² | 2 348 888 AED | 21 829 |
| 13 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planBuilding B | 69 м² | 1 631 888 AED | 23 519 |
2 нояб. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan101 м²
Building B2 725 888 AED26 996 AED/м²
19 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan110 м²
Building A3 170 888 AED28 847 AED/м²
15 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan69 м²
Building B1 722 888 AED24 822 AED/м²
24 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan69 м²
Building B1 713 888 AED24 692 AED/м²
4 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan69 м²
Building A2 010 000 AED28 966 AED/м²
3 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan20 м²
Building A548 268 AED27 200 AED/м²
24 авг. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan145 м²
Building A3 955 888 AED27 330 AED/м²
20 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan69 м²
Building B2 030 000 AED29 256 AED/м²
17 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan108 м²
Building B2 348 888 AED21 829 AED/м²
13 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan69 м²
Building B1 631 888 AED23 519 AED/м²
Вопросы о районе Vida Residences Club Point
Сколько стоит квадратный метр в районе Vida Residences Club Point?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 24 822 AED/м².
Сколько объектов продано в Vida Residences Club Point за последние 12 месяцев?
Vida Residences Club Point: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 40,6 млн AED, а их число — 18. Медианная цена off-plan — 24 822 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Vida Residences Club Point?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 43,5 %, дата окончания по DLD — 28 февраля 2029 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Vida Residences Club Point?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Vida Residences Club Point, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.