ملف المشروع
فيدا ريزيدنسز دبي مارينا مشروع · دبي مارينا · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: إعمار للتطوير (مساهمة عامة)
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 26
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 3,125 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 1 فبراير 2022 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فيدا ريزيدنسز دبي مارينا بلغ عددها 26 وقيمتها الإجمالية 108.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 3,125 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 25 أبريل 2017
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 نوفمبر 2022
- تاريخ الإنجاز
- 1 فبراير 2022
- الوحدات
- 364
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في فيدا ريزيدنسز دبي مارينا
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 3,565 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| ديسمبر 2023 | 2,969 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يناير 2024 | 3,384 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| فبراير 2024 | 3,115 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| مارس 2024 | 3,388 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أبريل 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| مايو 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| يونيو 2024 | 2,537 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يوليو 2024 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2024 | 2,543 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| سبتمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2024 | 3,190 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2024 | 3,158 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| يناير 2025 | 3,252 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يونيو 2025 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2025 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2026 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2026 | 3,125 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2026 | — |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | — |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في فيدا ريزيدنسز دبي مارينا
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 2.5 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 145 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.8%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 3.4 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 225 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 6.1 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 300 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي مارينا مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي ماريناأحدث المبيعات المسجّلة في فيدا ريزيدنسز دبي مارينا
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 9 أكتوبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,649 قدم² | 6,126,000 درهم | 3,715 |
| 7 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 816 قدم² | 2,700,000 درهم | 3,309 |
| 27 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,154 قدم² | 3,050,000 درهم | 2,643 |
| 27 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 752 قدم² | 2,000,000 درهم | 2,660 |
| 29 يوليو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,653 قدم² | 5,900,000 درهم | 3,569 |
| 23 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 2,065 قدم² | 6,300,000 درهم | 3,051 |
| 20 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 993 قدم² | 2,500,000 درهم | 2,518 |
| 8 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 743 قدم² | 1,900,000 درهم | 2,557 |
| 5 مايو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,664 قدم² | 6,100,000 درهم | 3,666 |
| 23 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 991 قدم² | 2,600,000 درهم | 2,624 |
9 أكتوبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,649 قدم²
6,126,000 درهم3,715 درهم/قدم²
7 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز816 قدم²
2,700,000 درهم3,309 درهم/قدم²
27 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,154 قدم²
3,050,000 درهم2,643 درهم/قدم²
27 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز752 قدم²
2,000,000 درهم2,660 درهم/قدم²
29 يوليو 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,653 قدم²
5,900,000 درهم3,569 درهم/قدم²
23 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز2,065 قدم²
6,300,000 درهم3,051 درهم/قدم²
20 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز993 قدم²
2,500,000 درهم2,518 درهم/قدم²
8 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز743 قدم²
1,900,000 درهم2,557 درهم/قدم²
5 مايو 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,664 قدم²
6,100,000 درهم3,666 درهم/قدم²
23 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز991 قدم²
2,600,000 درهم2,624 درهم/قدم²
أسئلة عن فيدا ريزيدنسز دبي مارينا
ما سعر القدم المربعة في فيدا ريزيدنسز دبي مارينا؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 3,125 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في فيدا ريزيدنسز دبي مارينا خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في فيدا ريزيدنسز دبي مارينا بلغ عددها 26 وقيمتها الإجمالية 108.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 3,125 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في فيدا ريزيدنسز دبي مارينا؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في فيدا ريزيدنسز دبي مارينا، بإيجار سنوي وسيط قدره 225,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 45).
متى اكتمل فيدا ريزيدنسز دبي مارينا؟
أُنجز المشروع في 1 فبراير 2022 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في فيدا ريزيدنسز دبي مارينا؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون فيدا ريزيدنسز دبي مارينا جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.