Обзор проекта
Vida Residences Dubai Marina Вида Резиденсез Дубай Марина · Проект · Dubai Marina · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Emaar Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 26
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 33 637 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 1 февраля 2022 г. проект завершён. Vida Residences Dubai Marina: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 108,2 млн AED, а их число — 26. Медианная цена готового жилья — 33 637 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 25 апреля 2017 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 ноября 2022 г.
- Фактическое завершение
- 1 февраля 2022 г.
- Объекты
- 364
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Vida Residences Dubai Marina
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 38 373 AED/м² Сделок: 9 |
| дек. 2023 г. | 31 958 AED/м² Сделок: 7 |
| янв. 2024 г. | 36 425 AED/м² Сделок: 7 |
| февр. 2024 г. | 33 530 AED/м² Сделок: 12 |
| март 2024 г. | 36 468 AED/м² Сделок: 6 |
| апр. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| май 2024 г. | — Сделок: 4 |
| июнь 2024 г. | 27 308 AED/м² Сделок: 8 |
| июль 2024 г. | — 1 сделка |
| авг. 2024 г. | 27 373 AED/м² Сделок: 6 |
| сент. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| окт. 2024 г. | 34 337 AED/м² Сделок: 5 |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2024 г. | 33 992 AED/м² Сделок: 10 |
| янв. 2025 г. | 35 004 AED/м² Сделок: 5 |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| март 2025 г. | — Сделок: 4 |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| май 2025 г. | — Сделок: 4 |
| июнь 2025 г. | — 1 сделка |
| июль 2025 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2025 г. | — 1 сделка |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2026 г. | — 1 сделка |
| февр. 2026 г. | 33 637 AED/м² Сделок: 7 |
| март 2026 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2026 г. | — 1 сделка |
| май 2026 г. | — 1 сделка |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | — Сделок: 4 |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2026 г. | — |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 2 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Vida Residences Dubai Marina
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 2,5 млн AED
- Медианная аренда в год
- 145 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,8 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 3,4 млн AED
- Медианная аренда в год
- 225 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 6,1 млн AED
- Медианная аренда в год
- 300 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Marina ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai MarinaПоследние зарегистрированные сделки: Vida Residences Dubai Marina
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 9 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 153 м² | 6 126 000 AED | 39 988 |
| 7 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 76 м² | 2 700 000 AED | 35 618 |
| 27 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 107 м² | 3 050 000 AED | 28 449 |
| 27 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 70 м² | 2 000 000 AED | 28 632 |
| 29 июл. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 154 м² | 5 900 000 AED | 38 416 |
| 23 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 192 м² | 6 300 000 AED | 32 841 |
| 20 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 92 м² | 2 500 000 AED | 27 104 |
| 8 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 69 м² | 1 900 000 AED | 27 523 |
| 5 мая 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 155 м² | 6 100 000 AED | 39 460 |
| 23 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 92 м² | 2 600 000 AED | 28 245 |
9 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё153 м²
6 126 000 AED39 988 AED/м²
7 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё76 м²
2 700 000 AED35 618 AED/м²
27 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё107 м²
3 050 000 AED28 449 AED/м²
27 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё70 м²
2 000 000 AED28 632 AED/м²
29 июл. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё154 м²
5 900 000 AED38 416 AED/м²
23 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё192 м²
6 300 000 AED32 841 AED/м²
20 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё92 м²
2 500 000 AED27 104 AED/м²
8 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё69 м²
1 900 000 AED27 523 AED/м²
5 мая 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё155 м²
6 100 000 AED39 460 AED/м²
23 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё92 м²
2 600 000 AED28 245 AED/м²
Вопросы о районе Vida Residences Dubai Marina
Сколько стоит квадратный метр в районе Vida Residences Dubai Marina?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 33 637 AED/м².
Сколько объектов продано в Vida Residences Dubai Marina за последние 12 месяцев?
Vida Residences Dubai Marina: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 108,2 млн AED, а их число — 26. Медианная цена готового жилья — 33 637 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Vida Residences Dubai Marina?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Vida Residences Dubai Marina снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 225 000 AED, новых договоров — 45.
Когда был завершён Vida Residences Dubai Marina?
По данным Земельного департамента Дубая, 1 февраля 2022 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Vida Residences Dubai Marina?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Vida Residences Dubai Marina, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.