प्रोजेक्ट प्रोफ़ाइल
Ahad Residences अहद रेज़िडेंसेज़ · प्रोजेक्ट · Business Bay · कीमतें, बिक्री और किराए
रजिस्टर्ड कीमतें, निर्माण की प्रगति और इसकी हर बिल्डिंग का रिकॉर्ड।
डेवलपर: Ahad Real Estate Development
5 नवंबर 2026 तक का डेटा
- रजिस्टर्ड बिक्री
- 23
- पिछले 12 महीने
- रेडी की मीडियन कीमत
- AED 2,313
- प्रति वर्ग फ़ुट
- निर्माण की प्रगति
- 100%
- पूरा हो चुका
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के रिकॉर्ड के मुताबिक यह प्रोजेक्ट 30 जून 2023 को पूरा हुआ। दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में Ahad Residences में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 23 और कुल वैल्यू AED 48.6M रही। रेडी घरों की मीडियन कीमत 2,313 AED/वर्ग फ़ुट रही।
स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित: रजिस्टर्ड बिक्री और नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट। हर मीडियन कम से कम 5 सौदों पर आधारित है। लिस्टिंग प्राइस प्रॉपर्टी पोर्टल की लिस्टिंग के सामूहिक आँकड़े हैं।
पूरा हो चुका प्रोजेक्ट
पूरा हो चुका
- शुरुआत
- 12 फ़रवरी 2018
- DLD एंड डेट
- 30 जून 2023
- कंप्लीशन
- 30 जून 2023
- यूनिट
- 350
- बिल्डिंग
- 1
लॉन्च से अब तक
- लॉन्च प्राइस
- AED 1,669
- अप्रैल 2022 से शुरुआती 90 दिन, घरों की 125 बिक्री
- पिछले 12 महीने
- AED 2,313
- घरों की 23 बिक्री
- बदलाव
- +37.8%
- वही प्रॉपर्टी टाइप, AED/वर्ग फ़ुट
लॉन्च प्राइस पहली रजिस्टर्ड ऑफ़-प्लान घर बिक्री के बाद शुरुआती 90 दिनों की ऑफ़-प्लान घर बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फ़ुट है, जिसकी तुलना पिछले 12 महीनों में प्रोजेक्ट के घरों की बिक्री के मीडियन से होती है (रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों, उन 90 दिनों की बिक्री छोड़कर); प्लॉट और पूरी बिल्डिंग किसी भी तरफ़ नहीं गिनी जातीं। बदलाव दोनों अवधियों की तुलना हर प्रॉपर्टी टाइप के भीतर करता है (क्लास और बेडरूम, हर तरफ़ उस टाइप की कम से कम 5 बिक्री), बाद की बिक्री के वज़न से, ताकि स्टूडियो से बड़े घरों की ओर झुकाव कीमत में बदलाव न लगे; यह तभी दिखाया जाता है जब ये टाइप बाद की बिक्री का कम से कम 60% रखते हों। दोनों मीडियन हर घर बिक्री गिनते हैं, इसलिए उनका मिक्स अलग हो सकता है।
Ahad Residences: समय के साथ रजिस्टर्ड कीमतें
रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत, AED प्रति वर्ग फ़ुट
आँकड़े टेबल में देखें
| महीना | रेडी (रजिस्टर्ड बिक्री) |
|---|---|
| नव॰ 2023 | — |
| दिस॰ 2023 | — |
| जन॰ 2024 | 2,313 AED/वर्ग फ़ुट 10 बिक्री |
| फ़र॰ 2024 | 2,062 AED/वर्ग फ़ुट 15 बिक्री |
| मार्च 2024 | 1,817 AED/वर्ग फ़ुट 15 बिक्री |
| अप्रैल 2024 | 2,037 AED/वर्ग फ़ुट 8 बिक्री |
| मई 2024 | 2,007 AED/वर्ग फ़ुट 6 बिक्री |
| जून 2024 | 2,205 AED/वर्ग फ़ुट 7 बिक्री |
| जुल॰ 2024 | 2,353 AED/वर्ग फ़ुट 15 बिक्री |
| अग॰ 2024 | — 1 बिक्री |
| सित॰ 2024 | — 4 बिक्री |
| अक्टू॰ 2024 | 2,637 AED/वर्ग फ़ुट 11 बिक्री |
| नव॰ 2024 | — 3 बिक्री |
| दिस॰ 2024 | — 3 बिक्री |
| जन॰ 2025 | — 2 बिक्री |
| फ़र॰ 2025 | — 2 बिक्री |
| मार्च 2025 | — 2 बिक्री |
| अप्रैल 2025 | — |
| मई 2025 | — 1 बिक्री |
| जून 2025 | — 2 बिक्री |
| जुल॰ 2025 | — 1 बिक्री |
| अग॰ 2025 | — 1 बिक्री |
| सित॰ 2025 | — 3 बिक्री |
| अक्टू॰ 2025 | — 2 बिक्री |
| नव॰ 2025 | — |
| दिस॰ 2025 | 2,265 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री |
| जन॰ 2026 | — 2 बिक्री |
| फ़र॰ 2026 | — 2 बिक्री |
| मार्च 2026 | — 2 बिक्री |
| अप्रैल 2026 | — 3 बिक्री |
| मई 2026 | — 1 बिक्री |
| जून 2026 | — |
| जुल॰ 2026 | — 1 बिक्री |
| अग॰ 2026 | — 2 बिक्री |
| सित॰ 2026 | — 2 बिक्री |
| अक्टू॰ 2026 | — 3 बिक्री |
Ahad Residences में किस घर की कितनी कीमत, कितना किराया
अपार्टमेंट · स्टूडियो
- रेडी मीडियन कीमत
- —
- मीडियन सालाना किराया
- AED 75K
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
अपार्टमेंट · 1 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 1.9M
- मीडियन सालाना किराया
- AED 119K
- ग्रॉस यील्ड
- 6.3%
अपार्टमेंट · 2 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- —
- मीडियन सालाना किराया
- AED 200K
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
पिछले 12 महीने। कम से कम 5 रजिस्टर्ड बिक्री या नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट के मीडियन; सभी बिक्री की मीडियन कीमत में रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों शामिल हैं। ग्रॉस यील्ड नए सालाना किराये के मीडियन को रेडी मीडियन कीमत से भाग देकर निकाली जाती है, सर्विस चार्ज और दूसरे खर्चों से पहले, और सिर्फ़ वहीं दिखाई जाती है जहाँ किसी प्रॉपर्टी टाइप की कम से कम 10 रेडी बिक्री और 5 नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट हों (वरना “सिर्फ़ किराया”)।
सर्विस चार्ज
एरिया रिपोर्ट में
Business Bay एरिया रिपोर्ट इलाके के प्रोजेक्टों को बिक्री के हिसाब से रैंक करती है, और जहाँ कोई प्रोजेक्ट अपना ओनर्स एसोसिएशन बजट प्रकाशित करता है वहाँ उसे प्रति वर्ग फ़ुट सालाना दिखाती है, साथ में बजट वर्ष के हिसाब से इलाके का मीडियन।
Business Bay एरिया रिपोर्ट देखेंलिस्टिंग प्राइस बनाम बिक्री
- प्रॉपर्टी पोर्टल पर लिस्टिंग प्राइस11.5%रजिस्टर्ड बिक्री की कीमतों से ज़्यादा1 सेगमेंट में अंतर
प्रॉपर्टी पोर्टल के लिस्टिंग प्राइस की तुलना हर सेगमेंट (एक ही बाज़ार, प्रॉपर्टी टाइप और बेडरूम) की रजिस्टर्ड बिक्री से की गई है, सिर्फ़ वहीं जहाँ कम से कम 10 लिस्टिंग और 10 बिक्री हों। कोई भी अकेली लिस्टिंग नहीं दिखाई जाती।
Ahad Residences में ताज़ा रजिस्टर्ड बिक्री
| तारीख | यूनिट | साइज़ | कीमत | AED/वर्ग फ़ुट |
|---|---|---|---|---|
| 19 अक्टू॰ 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 839 वर्ग फ़ुट | AED 18,00,000 | 2,145 |
| 13 अक्टू॰ 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 860 वर्ग फ़ुट | AED 20,00,000 | 2,326 |
| 12 अक्टू॰ 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 908 वर्ग फ़ुट | AED 21,00,000 | 2,313 |
| 16 सित॰ 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 987 वर्ग फ़ुट | AED 20,80,000 | 2,107 |
| 1 सित॰ 2026 | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · रेडी | 1,311 वर्ग फ़ुट | AED 26,00,000 | 1,983 |
| 24 अग॰ 2026 | अपार्टमेंट · स्टूडियो · रेडी | 418 वर्ग फ़ुट | AED 11,56,000 | 2,766 |
| 6 अग॰ 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 648 वर्ग फ़ुट | AED 15,30,000 | 2,361 |
| 7 जुल॰ 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 781 वर्ग फ़ुट | AED 16,35,000 | 2,093 |
| 21 मई 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 861 वर्ग फ़ुट | AED 19,00,000 | 2,207 |
| 17 अप्रैल 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 908 वर्ग फ़ुट | AED 20,00,000 | 2,203 |
19 अक्टू॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी839 वर्ग फ़ुट
AED 18,00,0002,145 AED/वर्ग फ़ुट
13 अक्टू॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी860 वर्ग फ़ुट
AED 20,00,0002,326 AED/वर्ग फ़ुट
12 अक्टू॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी908 वर्ग फ़ुट
AED 21,00,0002,313 AED/वर्ग फ़ुट
16 सित॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी987 वर्ग फ़ुट
AED 20,80,0002,107 AED/वर्ग फ़ुट
1 सित॰ 2026
अपार्टमेंट2 बेडरूमरेडी1,311 वर्ग फ़ुट
AED 26,00,0001,983 AED/वर्ग फ़ुट
24 अग॰ 2026
अपार्टमेंटस्टूडियोरेडी418 वर्ग फ़ुट
AED 11,56,0002,766 AED/वर्ग फ़ुट
6 अग॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी648 वर्ग फ़ुट
AED 15,30,0002,361 AED/वर्ग फ़ुट
7 जुल॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी781 वर्ग फ़ुट
AED 16,35,0002,093 AED/वर्ग फ़ुट
21 मई 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी861 वर्ग फ़ुट
AED 19,00,0002,207 AED/वर्ग फ़ुट
17 अप्रैल 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी908 वर्ग फ़ुट
AED 20,00,0002,203 AED/वर्ग फ़ुट
Ahad Residences के बारे में सवाल
Ahad Residences में प्रति वर्ग फ़ुट कीमत क्या है?
5 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में रेडी घरों की रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत 2,313 AED/वर्ग फ़ुट रही।
पिछले 12 महीनों में Ahad Residences में कितने घर बिके?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में Ahad Residences में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 23 और कुल वैल्यू AED 48.6M रही। रेडी घरों की मीडियन कीमत 2,313 AED/वर्ग फ़ुट रही। 5 नवंबर 2026 तक की रजिस्टर्ड बिक्री।
Ahad Residences में किराया कितना है?
5 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में Ahad Residences में सबसे ज़्यादा किराए पर लिया गया घर अपार्टमेंट · 1 बेडरूम था, जिसका सालाना मीडियन किराया AED 1,19,000 रहा (76 नए कॉन्ट्रैक्ट)। AED 19,00,000 की रेडी मीडियन कीमत पर यह 6.3% की ग्रॉस यील्ड है, सर्विस चार्ज और दूसरे खर्चों से पहले।
Ahad Residences कब पूरा हुआ?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के रिकॉर्ड के मुताबिक यह प्रोजेक्ट 30 जून 2023 को पूरा हुआ।
ये आँकड़े कहाँ से आते हैं?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के ओपन डेटा से, जो Dubai Data पर प्रकाशित है, 5 नवंबर 2026 तक: रजिस्टर्ड बिक्री, नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट और प्रोजेक्ट रजिस्टर। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं, और निवेश की सलाह नहीं।
Business Bay में और प्रोजेक्ट
घर की तलाश है?
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